Los vecinos proponen que la finca de Xicu Piñera, epicentro del plan de Cabueñes, se recupere para la ciudad como zona recreativa

El Ayuntamiento negocia una quita en la indemnización por la finca de Xicu Piñera

Los vecinos proponen que la parcela, epicentro del plan de Cabueñes y ahora transferida al "banco malo", se recupere para la ciudad como zona recreativa

Miriam SUÁREZ 

Dos años después de que los tribunales otorgasen al Ayuntamiento una indemnización por la finca de Xicu Piñera, el gobierno municipal sigue batallando por el cobro de los 9,6 millones de euros fijados por el juez. Aunque el equipo de Foro Asturias se muestra ahora dispuesto a perdonar una parte "importante" de esa compensación económica a quienes deben asumir la sentencia judicial. De esta forma, se pretende evitar el impago total, más que probable en este caso.

El asunto salía ayer [11-2-2014] a relucir en la reunión que los concejales Lucía García Serrano -al frente de Urbanismo- y Manuel Arrieta -delegado de la Zona Rural- mantuvieron con representantes de la Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes. El colectivo ha elaborado una propuesta alternativa al plan que permite construir 600 pisos en la parroquia. Y la finca de Xicu Piñera, como epicentro de esa operación urbanística, es una pieza fundamental del borrador que ayer [11-2-2014] presentaron los vecinos.

Frente a la posibilidad de que se levante "un muro" de viviendas entre el Hospital y la carretera de Villaviciosa, la Plataforma Ciudadana de Cabueñes defiende los usos públicos como forma de poner en valor los atractivos de la parroquia. Este planteamiento incluye la transformación de la parcela de Xicu Piñera "y sus aledaños meridionales" en una carbayera de más de 50.000 metros cuadrados. Esta gran zona recreativa, "para disfrute de todos los gijoneses", se vincula tanto a la senda de Peñafrancia como al Jardín Botánico.

Los vecinos pretenden que su propuesta sea tenida en cuenta a la hora de revisar el Plan General de Ordenación (PGO) y, de hecho, ayer [11-2-2014] pedían a Lucía García Serrano y Manuel Arrieta que se la hicieran llegar al equipo redactor del nuevo planeamiento urbanístico de la ciudad. Algo a lo que los ediles de Foro se negaron en redondo, aunque "escucharon con interés" y "se comprometieron a estudiar" los argumentos de la Plataforma.

Para llevar a la práctica lo que ayer expusieron sobre el papel no sólo habría que eliminar el plan de Cabueñes del futuro PGO de Gijón. También sería necesario que el Ayuntamiento recupere los terrenos de Xicu Piñera. Desde el Consistorio gijonés siempre se ha defendido la titularidad municipal de la parcela, que sus antiguos llevadores adquirieron por 204.000 euros en 2007 amparándose en su derecho de retracto y en una sentencia judicial favorable.

Poco tiempo después, vendían la finca por 4,7 millones a Aguas de Panticosa, filial del grupo inmobiliario Nozar, que a su vez se la vende a la empresa matriz por unos 12 millones de euros. Y, de ésta, pasa a la sociedad Beyos y Ponga, vinculada a Cajastur, que, como parte de su reestructuración bancaria, ha transferido el terreno al llamado "banco malo". El Ayuntamiento recurrió la primera compraventa, al entender que los llevadores tenían que haber mantenido la propiedad durante nueve años. Y, en 2012, el juez le dió la razón.

Publicado en La Nueva España el 12 de febrero de 2014