Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes

Foro está del lado de los especuladores

2012-02-01T13:01:00.001+01:00

«Foro no se atreve a solucionar el plan urbanístico de Cabueñes», acusan los vecinos
La plataforma vecinal ya pidió reunirse con el nuevo gobierno en dos ocasiones, aunque «sin contestación»

M. S.

La decisión de Foro Asturias Ciudadanos (PGO) de revisar el urbanismo gijonés ha encendido los ánimos en Cabueñes. Su plataforma vecinal, que lleva años luchando contra el proyecto de construir 600 pisos en la parroquia, no ha encontrado en el nuevo gobierno municipal el cambio que esperaba. Es más, consideran una «desvergüenza» las explicaciones ofrecidas hasta la fecha.

El gobierno local no tocará el plan de Cabueñes para evitar reclamaciones patrimoniales de los constructores ya posicionados en la zona.
«No se atreven a solucionar los problemas graves bajo un pretexto injustificado», interpreta la llamada Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes, que acusa a Foro de «estar del lado de los especuladores».

El colectivo vecinal mantuvo una reunión con el equipo de FAC antes de las elecciones municipales. En los meses de agosto y octubre solicitaron por escrito un nuevo encuentro, esta vez con Foro como máximo responsable de las decisiones políticas del Ayuntamiento. «Al no haber obtenido contestación entendemos que no hay interés por parte de la Alcaldía en atender a los vecinos», lamentan.

La Plataforma de Cabueñes pide la eliminación del plan que afecta a la parroquia. «Que no se juegue con estas cuestiones, que pueden empeorar», advierten quienes ya emprendieron medidas legales, por este motivo, contra el anterior gobierno local.

Publicado en La Nueva España el 10 de noviembre de 2011

Lo público debe ser tutelado para evitar que la situación de Cabueñes resulte peor que la de la Semana Negra

2012-01-15T17:57:00.000+01:00

Dos propiedades muy discutidas

Los vecinos ven en el plan de Cabueñes un conflicto como el de la «Semana negra»
La plataforma advierte de «la llamativa coincidencia» con el pleito que siguió el Ayuntamiento por la titularidad de una finca incluida en la operación urbanística

M. SUÁREZ

La sentencia judicial sobre la parcela donde este año se celebró la «Semana negra» ha tenido un fuerte eco en la zona de Cabueñes.
Los vecinos encuentran en el caso «una coincidencia más que llamativa» con el pleito en el que también anda enzarzado el Ayuntamiento por la titularidad de una de las fincas incluidas en el plan parcial de la parroquia.
Dicho terreno resulta, por su ubicación, crucial para este nuevo desarrollo urbanístico.

En lo referente a la «Semana negra», el Ayuntamiento se enfrenta a la Universidad de Oviedo. Ambas instituciones reclaman la propiedad de la explanada donde este verano se organizó el festival lúdico-literario que organiza Paco Ignacio Taibo.
Los tribunales acaban de dar la razón a las autoridades universitarias e incluso hablan de mala fe por parte del anterior gobierno municipal, que invirtió 5,5 millones de euros en la urbanización del solar.

La Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes -que es como han bautizado los vecinos al plan de construir 600 viviendas en la parroquia- dirigían ayer el foco de la atención pública hacia los terrenos de Xicu Piñera.
En este caso, el Ayuntamiento le disputa la propiedad a los llevadores de la parcela. El Tribunal Supremo falló a su favor hace ya algunos años, aunque los servicios jurídicos municipales recurrieron la sentencia.

«Entre las dos parcelas de Xicu Piñera, suman unos 53.362 metros cuadrados, que suponen un 21 por ciento del terreno que se pretende incorporar al plan parcial», apuntaban ayer portavoces de la Plataforma.
Con estas dos propiedades, el Ayuntamiento pasaría a controlar el 39 por ciento de la operación urbanística de Cabueñes, puesto que ya dispone en la parroquia de 47.077 metros más.

El proceso judicial ha sido muy largo y ha dado muchas vueltas. Tanto que, a día de hoy, «todavía sigue habiendo dudas» sobre la titularidad del terreno.
«Lo público, en el caso del plan parcial de Cabueñes, debe ser tutelado, para evitar que la situación que aquí está por dirimir resulte peor que la de la "Semana negra"», incidían ayer los representantes vecinales de Cabueñes, que califican de «escarnio» lo ocurrido con la parcela que se conoce como de Xicu Piñera.

Mientras los llevadores batallaban en los Juzgados con el Ayuntamiento, estos terrenos pasaban de una mano a otra, llegando a ser adquiridos por Beyos y Ponga, entidad vinculada a Cajastur.
«Ante actitudes tan onerosas e inaceptables, debería barajarse la responsabilidad patrimonial», aboga la parroquia, que está a la espera de que el Tribunal Superior de Justicia de Asturias resuelva su contencioso contra el plan de Cabueñes.

Antecedentes

- En 1991, el Ayuntamiento firma un convenio con la Seguridad Social para hacerse con la parcela de Xicu Piñera.
- El matrimonio que atendía el terreno ejerció su derecho de retracto, adquiriendo la finca en 2007.
- El asunto, como en el caso de la «Semana negra», acabó en los tribunales.

Publicado en La Nueva España el 31 de diciembre de 2011

El plan parcial de Cabueñes responde a intereses especulativos

2012-01-02T18:24:00.000+01:00

UPyD califica de «aberración urbanística» el plan parcial de Castiello
Las operaciones de Granda y Cabueñes «responden a intereses especulativos», denuncia Bartolomé

E. P.

El coordinador local de Unión Progreso y Democracia (UPyD) en Gijón, Armando Fernández Bartolomé, criticó ayer las expropiaciones en la parroquia de Castiello que darán paso al desarrollo de un planeamiento que ha tildado de «aberración urbanística», de la que luego nos lamentaremos y de la que no quieren ser «cómplices».
En su opinión, los planes parciales de Castiello, Granda y Cabueñes no cubren ninguna necesidad de vivienda, además de responder más a los intereses especulativos de las partes implicadas (promotores, constructores y entidades financieras) que al diseño de un urbanismo racional y responsable desde el punto de vista medioambiental.

Asimismo, Fernández criticó que los nuevos responsables municipales no muestren mucho interés en modificar unos planes «que van a destrozar el último entorno natural de alto valor paisajístico y medioambiental en nuestra ciudad». A su juicio, «la opacidad que se ha seguido hasta el momento revela la desprotección a la que se ve expuesto el interés general cuando los intereses particulares de importantes actores económicos entran en juego y se alían con los intereses partidarios».

Fernández Bartolomé defendió ayer que el paisaje «pertenece al patrimonio intangible de una ciudad. Ya tenemos el muro de San Lorenzo como recordatorio permanente», apostilló el dirigente de UPyD.

Publicado en La Nueva España el 8 de diciembre de 2011

El Ayuntamiento que escoja bando

2011-12-15T10:12:00.000+01:00

ANÁLISIS
Los culpables

PEDRO HERRERO

PRIMERO: El gobierno local. Delante de sus ojos, por más de 17 años, se han producido manejos que involucraban a funcionarios de alto nivel ¿Es Ovidio Blanco el único? No es suficiente con tirar balones fuera a la fiscalía. Tendrá que haber responsables municipales investigando, ya que entre lo penal y lo corrupto hay un trecho largo.

Segundo: Una oposición inactiva y sin iniciativa, a la que la situación parece venir grande. Que clama por una comisión de investigación (recurso de vagos), y que ahora, cuando no quiso o no se interesó en el pasado, pide que le dejen hecha la faena. La oposición debe fiscalizar la acción política, esa es su labor, para eso cobra y tiene asesores. Que busquen información pública nueva en los registros de la propiedad.

Tercero: Usted y yo. Sí. Ciudadanos de memoria frágil. Miembros de una sociedad desanimada que da manga ancha a sus mediocres responsables públicos. Lectores de una prensa deteriorada que rehúye la crítica y el riesgo. Hemos generado una clase política sin honor, de piel fina y nulo sentido de la responsabilidad.

El Ayuntamiento tiembla porque los actos nulos no prescriben ni pueden ser sanados. Si el arquitecto cometió alguna irregularidad es posible la anulación retroactiva de las actuaciones en que tomo parte. Es decir, tumbar el plan entero. Escribió Betham «las críticas a los hombres públicos son útiles, incluso cuando son injustas».
Los socialistas que atacan la patrimonialista concepción del gobierno vasco del PNV no la observan en Gijón. Estos tristes manejos siempre germinan en el ejercicio del poder ininterrumpido. Defender la legalidad de estos actos, es defender indirectamente a Ovidio Blanco.
El Ayuntamiento que escoja bando, o con los ciudadanos o que no estorbe. Se lo exigimos. Nos lo debe.

Publicado en El Comercio el 21 de marzo de 2009

nosotros no tiramos la toalla

2011-12-01T12:27:00.000+01:00

GIJÓN
Los sindicatos exigen mantener el suelo industrial del PGO para firmar el pacto social
La Plataforma de Cabueñes insiste en que el plan urbano de la parroquia aún se puede modificar

O. ESTEBAN

La firma del futuro pacto social de la ciudad, ahora en plena negociación entre Ayuntamiento, Fade y sindicatos, pasará en gran medida por las previsiones de reserva de suelo industrial. Así lo indican los sindicatos, firmes en su defensa de cada metro cuadrado calificado en la ciudad para este fin. CC OO y UGT advierten al equipo de gobierno de que no aceptarán ninguna recalificación del suelo industrial reservado en el actual Plan General de Ordenación. «No vamos a permitir pelotazos ni recalificaciones». «Nos oponemos a cualquier modificación respecto al suelo industrial». Son las frases, contundentes, utilizadas ayer por los portavoces de ambos sindicatos, los mismos que están participando en las negociaciones del pacto social.

Esta es la respuesta a la intención del equipo de gobierno, adelantada ayer por EL COMERCIO, de eliminar el suelo industrial previsto en el plan especial Gijón Fabril, en la avenida del Príncipe de Asturias. El PGO recoge que en este área de 27.820 metros cuadrados, ahora ocupados por naves, se levantarían unas 240 viviendas (un 30% con algún tipo de protección), pero se reservaba un 30% del suelo para usos industriales. Ahora, el gobierno local de Foro Asturias plantea destinarlo todo a uso residencial y terciario, entre otras cosas para «garantizar el pago de las infraestructuras que el desarrollo del ámbito precisa».

No ha sentado demasiado bien el anuncio, en plena negociación del pacto social, más aún teniendo en cuenta que en la última reunión se empezó a hablar precisamente de esto, de suelo industrial. Roque Galcerán, de CC OO, es contundente: «El debate del Plan General ya se cerró. Y si lo quieren volver a abrir, habrá que hacerlo en toda su extensión. Ya hemos advertido al equipo de gobierno de que, para nosotros, el pacto social tiene que recoger el mantenimiento de todo el suelo industrial, prioritariamente Mina La Camocha y Naval Gijón». Y de ahí no se van a mover.
Es más, ni siquiera se plantea la posibilidad de que la nueva concertación social, que todas las partes tenían intención de firmar antes de fin de año, pueda salir adelante sin recoger un capítulo explícito sobre suelo industrial. «Eso no se contempla», afirma tajante René Fernández, de UGT, quien adelanta que la postura del sindicato en la negociación será no aceptar ninguna modificación del suelo reservado para actividad industrial.

Respecto al caso de Gijón Fabril, UGT solicitará esta semana al equipo de gobierno más información, básicamente para saber si el área industrial que se elimina de Príncipe de Asturias se permutará por otra zona de similares dimensiones en el concejo. En cualquier caso, UGT pide «no hacer populismo con el suelo». Precisamente es la misma palabra que utilizó UPyD para criticar los «intereses especulativos» que, a su juicio, tiene Foro.
El equipo de gobierno ha transmitido a las organizaciones sindicales que el suelo industrial disponible es suficiente para atender la demanda de los próximos cuatro años, debido al descenso de este mercado, igual que el de suelo residencial. Pero los sindicatos defienden que es necesario hacer una previsión a más largo plazo, para que no exista nunca la posibilidad de quedarse sin suelo ante la demanda empresarial y que eso pudiera suponer la pérdida de inversiones.

Por su parte, la presidenta de la asociación de vecinos de La Calzada, Teresa Prada, pone en duda la necesidad de realizar cambios en el plan Gijón Fabril. «En esta época no va a haber demanda ni para el suelo industrial ni para el residencial. Lo que más nos preocupa es el soterramiento de las vías. Lo demás me da la sensación de que es hablar por hablar».

Hasta aquí el suelo industrial. Porque el principal cambio que el equipo de gobierno quiere introducir en el PGO es facilitar una mayor edificabilidad en la zona rural, mientras que rechaza introducir cambios en los nuevos suelos urbanizables, esto es, en los grandes proyectos de Cabueñes, Granda, Infanzón... La decisión tampoco ha sentado demasiado bien en la primera parroquia, donde la activa plataforma que se opone a la construcción del 'muro de Cabueñes' se reunirá para tratar concretamente esta cuestión.

Su portavoz, Francisco Cadórniga, recordó que el tema está aún pendiente de un contencioso administrativo, por lo que «nosotros -dice- no tiramos la toalla». Defienden que se pueden introducir cambios en el planeamiento sin pagar indemnizaciones a los promotores, ya que el plan no estaba aprobado de forma definitiva y, por tanto, no se ha tramitado ninguna licencia.

Publicado en El Comercio el 8 de noviembre de 2011

70 demandas contra el Plan General

2011-11-15T12:07:00.000+01:00

GIJÓN
El Ayuntamiento ha recibido ya 70 demandas contra el Plan General
Les Caseríes, Vega, La Pedrera, El Muselín y la plataforma de Cabueñes encabezan los recursos de los colectivos

M. MORO | GIJÓN.

El Ayuntamiento ha recibido ya la notificación de 70 demandas presentadas en el Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) contra el vigente Plan General de Ordenación (PGO).
Los recurrentes son particulares y colectivos que se sienten perjudicados por la ordenación territorial aprobada en mayo por PSOE e IU, justo antes de las elecciones municipales.
Los servicios jurídicos municipales aseguran que la cifra de recursos interpuestos aún no está cerrada y podría seguir aumentando en las próximas semanas.

De los promovidos por colectivos destacan los pleitos anunciados por la Asociación de Vecinos San Emiliano de Vega, la Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes, la Federación de Asociaciones de Vecinos de la Zona Rural de Gijón 'Les Caseríes', la Asociación de Vecinos 'El Muselín Vivo', el Colectivo de Vega en defensa del medio rural y la Asociación de Vecinos de San Andrés de La Pedrera. Los propietarios de la colonia de El Pisón y los vecinos que se oponen al circuito de velocidad de Sotiello también forman parte del frente contra la herramienta de planificación urbanística de la ciudad para la próxima década.

Los demandantes consideran que nuevamente se vulnera la legalidad y están dispuestos a llevar hasta las últimas consecuencias la defensa judicial de sus intereses. Además, están espoleados por el precedente de la anulación judicial que tumbó el Plan General de 2005 por defectos procedimentales.

Meses para ser efectivos

Los recursos contencioso administrativos tardarán aún meses en hacerse efectivos. Una vez admitidos a trámite por el tribunal, el TSJA requerirá a la Administración demandada, en este caso el Consistorio, el expediente del PGO. Con ese expediente en su poder, los recurrentes tendrán un plazo legal para argumentar la demanda, donde particulares y colectivos ciudadanos deberán detallar las supuestas irregularidades que, según su punto de vista, contravienen la legalidad.

El nuevo equipo de gobierno de Foro ha ofrecido diálogo y revisiones puntuales a los descontentos con el Plan General, pero aún no ha explicado cómo va a marcar distancias con una norma a la que tiene que ceñirse para desarrollar cualquier proyecto urbanístico. Y ello, en el momento de mayor atonía del sector de la construcción en 60 años, según reconocen los propios promotores locales.

Si los concejales de Foro aceptan, con el apoyo del PP, la ampliación de los núcleos rurales vetada por los socialistas cuando gobernaban lograrían desactivar la mayoría de los recursos individuales contra el nuevo PGO procedentes del área periurbana. No en vano, de las 1.510 alegaciones que recibió el actual planeamiento urbanístico, 800 fueron rechazadas porque pedían modificar usos y aprovechamientos en suelos calificados como no urbanizables e incorporar sus fincas a núcleos rurales.

Publicado en El Comercio el 5 de octubre de 2011

Verano de 2003

2011-11-01T10:12:00.000+01:00

OPINIÓN
Verano de 2003

JOSÉ MANUEL BALBUENA

HABÍA interés por conocer las declaraciones de Luis Felipe Teixidor. A la postre, fue el arquitecto redactor de la última modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que tanta polémica ha traído. Y era interesante porque, no lo olviden, las graves imputaciones de las que estamos hablando -cohecho, uso de información privilegiada y trato de favores- constituyen la trilogía que tantas veces hemos visto en los casos de corrupción urbanística. Por tanto, conocer si el ex arquitecto jefe del Ayuntamiento tuvo participación o influyó en la modificación que luego le reportaría una plusvalía sustancial, repito, tenía su miga.

Sin embargo, las declaraciones de Teixidor no fueron en este sentido. Recalcó que el plan lo hizo él y que Ovidio Blanco sólo llevaba la zona urbana. Además, vino a señalar que para la zona rural la toma de decisiones fue política, puesto que fueron tomadas por tres miembros del equipo de gobierno (la alcaldesa, Jesús Morales y Pedro Sanjurjo).
Queda claro pues, según las manifestaciones de Teixidor, que Blanco no tuvo nada que ver en la recalificación del suelo desde el punto de vista urbanístico.
Ahora bien, para las acciones populares dejó una sombra de duda en cuanto a fechas sobre la información. Según el redactor del PGOU ya se conocía en firme los criterios que iban a regir en el plan hacia el verano de 2003. Cosa que, obviamente, no era ni mucho menos pública.
Ovidio Blanco volvió a comprar la finca en julio de 2004. Aparentemente, por tanto, cuando lo hizo, disponía de buena información sobre la nueva calificación.

Publicado en El Comercio el 3 de octubre de 2009

La lucha continúa

2011-10-15T11:00:00.000+02:00

SOS Cabueñes recalca que pese al archivo de la causa contra Blanco el contencioso contra el Plan Parcial continúa

La Plataforma contra del Muro de Cabueñes (SOS Cabueñes) ha llamado este miércoles la atención sobre supuestos 'errores' en los que cae el Auto de la Sección octava de la Audiencia Provincial de Asturias (Gijón) por el que se archiva el llamado caso 'Blanco' y resalta que, pese al sobreseimiento de esta causa, continúa abierto el proceso contencioso-administrativo contra el Plan Parcial de Cabueñes.
"La lucha continúa", afirma el colectivo vecinal a través de un comunicado.

El caso responde a la denuncia de SOS Cabueñes contra el ex arquitecto jefe de Gijón, Ovidio Blanco, por tres supuestos delitos, cohecho, uso de información privilegiada y tráfico de influencias, al obtener unas plusvalías de 600.000 euros por la compra-venta de una parcela en el ámbito del Plan Parcial de Cabueñes, desarrollo urbanístico contra el que también lucha la plataforma vecinal. La causa fue archivada por el Juzgado de Instrucción número 5 de Gijón y ahora la Audiencia ratifica esta decisión.

En cuanto a los supuestos 'errores', SOS Cabueñes hace hincapié en que cuando se razona la prescripción del delito de cohecho impropio, se dice que la segunda venta fue en 1994, cuando la fecha real es en 2004, además de no haber sido siquiera la última transacción de la finca.

Respecto al delito de cohecho propio, remarca el que se diga que "el imputado no tenía influencia, ni control ni intervención alguna sobre los trabajos efectuados por los técnicos" de la empresa contratada, cuando era la Jefatura de Servicio en la que estaba el imputado la que dirigía realmente el trabajo.

También muestra su sorpresa sobre que aún reconociendo la posibilidad de que el imputado usara información privilegiada sobre la recalificación de la parcela, se sostenga que el delito esté prescrito al haberse formulado la denuncia en 2009, sin considerar que la consumación del mismo fue cuando obtuvo la ganancia de la plusvalía en 2006.

Además, se queja de que el Auto afirme que no se puede demostrar el tráfico de influencias y recalque que no existía relación de ningún orden entre la empresa consultora y el imputado, cuando una de sus funciones era el "emitir preceptivamente informe técnico sobre todos los expedientes que se tramiten relativos a la aprobación o modificación de figuras de planeamiento de todo tipo y escala, desde planeamiento general hasta estudios de detalle y actuaciones aisladas en suelo urbano", según el Manual de funciones municipal.

Por todo ello, SOS Cabueñes lamenta que el Auto no hubiese profundizado más en todas las pruebas documentales, periciales y testificales y adelanta que harán un mayor esfuerzo de obtención de nuevas pruebas que acrediten todavía con mayor rigor la comisión de los hechos delictivos por parte de los denunciados en este procedimiento.

Publicado en El Comercio el 5 de octubre de 2011

El Ayuntamiento debería recapacitar

2011-10-01T17:11:00.000+02:00

Los detractores del Plan General de Gijón creen que el fallo sobre Llanes avala su contencioso
Varios colectivos de la zona rural de la Villa de Jovellanos celebran como propio el triunfo de Avall y piden a los dirigentes locales que recapaciten

Gijón, Miriam SUÁREZ

La sentencia sobre el plan parcial de La Talá ha tenido repercusión directa sobre la zona rural gijonesa. Colectivos como la Plataforma Ciudadana de Cabueñes ya se han reunido, incluso, para tratar de sacarle jugo a un fallo judicial que «nos reafirma en nuestro propio contencioso».
Los planes generales de Gijón y Llanes han corrido la misma suerte: fueron invalidados varias veces; las sentencias, en ambos casos, se recurrieron ante el Supremo, y, a falta de un pronunciamiento definitivo, los dos ayuntamientos aseguraron que el PGO anulado se mantenía vigente. La última sentencia desmonta esa teoría. En ella, se reprueba al Ayuntamiento llanisco por continuar con la tramitación de proyectos, como el de La Talá, que se derivan de un plan declarado nulo.

«No puede prescindirse sin más de la nulidad declarada», sentencia la Sala de lo Contencioso. Los vecinos de Cabueñes, que luchan contra un plan parcial de 600 viviendas que afecta a la parroquia, llevaban ayer [7-5-2010] a su terreno la advertencia del TSJA.
«Gijón lleva el mismo camino que Llanes. El Ayuntamiento debería recapacitar», avisan.
Toda la zona rural, y no sólo Cabueñes, siente como propio el triunfo de la Agrupación de Vecinos y Amigos de Llanes (Avall) en La Talá. Desde que se hizo pública la primera sentencia anulatoria del PGO gijonés, se le ha exigido al Ayuntamiento que paralice el desarrollo urbanístico de la ciudad. El equipo de gobierno optó por revisar su Plan General para no incurrir en ningún tipo de inseguridad jurídica, pero insistiendo siempre en que las actuaciones parciales ya aprobadas «siguen adelante». «Ni hay seguridad jurídica ni es legal desarrollar los planes parciales de un PGO anulado. Ya se lo dijimos al Ayuntamiento en su día y se lo repetimos ahora», recalcó el abogado de la federación vecinal Les Caseríes.

Los portavoces de la zona rural consideran que la sentencia de La Talá sienta un precedente jurídico que les beneficia en sus reivindicaciones. Algunas parroquias, de hecho, no descartan «meterle el diente» al nuevo PGO que prepara el Ayuntamiento, amparándose en los criterios del último fallo del TSJA.

La revisión del planeamiento urbanístico gijonés parte de un documento de prioridades en el que se plantean tres posibles alternativas de expansión urbana. La opción 0 supone dejar el concejo tal cual está. Sin embargo, precisan los vecinos, «el Ayuntamiento incorpora a esa opción nuevos planes como el de Castiello de Bernueces».

La Plataforma de Cabueñes ya ha pedido públicamente al Ayuntamiento de Gijón que retorne al punto de partida al considerar que «el proceso nace viciado». El procedimiento de revisión se inició en enero. Durante un período de cuarenta días, la concejalía de Urbanismo sometió el documento de prioridades a información pública. Además de la alternativa 0 se propusieron otras dos posibilidades de crecimiento residencial: uno generaría 17.200 viviendas y el otro 24.200. Prácticamente todas las parroquias del concejo se opusieron al documento, que recibió más de 1.700 sugerencias y alegaciones durante su exposición pública.

Publicado en La Nueva España el 8 de mayo de 2010

El impacto visual condiciona el plan

2011-09-20T16:41:00.000+02:00

La revisión del planeamiento urbanístico de la ciudad

El impacto visual condiciona el plan

La ley estatal del Suelo prohíbe la «situación, masa y altura de edificios» que limiten la visión «de las bellezas naturales o rompan y desfiguren la armonía y perspectiva del paisaje»

J. MORÁN

La «situación, masa y la altura de los edificios» que establezca el futuro Plan General de Gijón -cuyo documento de prioridades se halla desde el lunes [3 de enero de 2011] en información pública- no deberán limitar «el campo visual de las bellezas naturales», ni romper «la armonía del paisaje» ni desfigurar «la perspectiva propia del mismo».

Este severo precepto está contenido en el artículo 10 de la ley estatal del Suelo (de junio de 2008), uno de los textos legales en los que ha de basarse el Plan General de Ordenación (PGO) cuya tramitación ha iniciado el Consistorio gijonés. La preocupación por el medio ambiente es una de las notas distintivas de esta ley alumbrada por el Gobierno de Zapatero, y el citado artículo pretende con claridad atajar desmanes urbanizadores y edificatorios repartidos por toda España, y principalmente en el litoral mediterráneo.

Pero las leyes no sirven sólo para un territorio, sino para todo el país. Por ello, el alcance del artículo 10 resulta incalculable, pues pone en manos de los jueces los argumentos legales para condenar planeamientos o ejecuciones urbanísticas lesivas para el medio ambiente.

En el caso de Gijón, una de las actuaciones más contestadas por el vecindario ha sido la del plan de Cabueñes, definida como «el Muro» por los integrantes del colectivo que ha presentado diversos recursos ante el Ayuntamiento contra el plan parcial de la zona.
Al utilizar la palabra «muro», los recurrentes inciden precisamente en la ruptura paisajística de dicha operación.

El referido precepto de la ley estatal del Suelo afirma que «las instalaciones, construcciones y edificaciones habrán de adaptarse, en lo básico, al ambiente en que estuvieran situadas». Y, particularmente, el artículo 10 señala ciertos lugares donde se ha de velar por el campo visual y la armonía del paisaje.

Son estos espacios «los lugares de paisaje abierto y natural, sea rural o marítimo; o en las perspectivas que ofrezcan los conjuntos urbanos de características histórico-artísticas, típicos o tradicionales, y en las inmediaciones de las carreteras y caminos de trayecto pintoresco». En todos ellos «no se permitirá que la situación, masa, altura de los edificios, muros y cierres, o la instalación de otros elementos, limite el campo visual para contemplar las bellezas naturales, rompa la armonía del paisaje o desfigure la perspectiva propia del mismo».

El citado documento de prioridades del PGO que el Ayuntamiento acaba de presentar a información pública no menciona este desafiante artículo de la ley. Sí hace referencia -en el apartado «Diseñar una ciudad sostenible»- al «artículo 2.2» de la misma ley (real decreto 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley del Suelo). Ese artículo 2.2 habla en términos más genéricos y blandos del «uso racional de los recursos naturales armonizando los requerimientos de la economía, el empleo, la cohesión social, la igualdad de trato y de oportunidades entre mujeres y hombres, la salud y la seguridad de las personas y la protección del medio ambiente, contribuyendo a la prevención y reducción de la contaminación».

Publicado en La Nueva España el 7 de enero de 2010

Un servidor público

2011-09-11T13:38:00.000+02:00

GIJÓN

Un servidor público

ENRIQUE F. GARRIDO

Una vez resuelta en vía judicial la culpabilidad o inocencia del ex arquitecto municipal (el llamado 'caso Blanco'), al común de los ciudadanos nos pueden quedar dos sensaciones extrañas. Lo primero es que, a todos los efectos, la persona no ha delinquido pero ha sufrido el desprestigio social que supone colocarse bajo los focos de la opinión pública. Parece necesaria una disculpa. Lo segundo es que, a todos los efectos, ha realizado una operación económica muy jugosa desde un conocimiento de las reglas de juego y una posición de servidor público, en activo o en la reserva eso es lo de menos. Parece necesario un reproche. Centrándome en esta segunda sensación, creo que limitar la compatibilidad del servidor público en ámbitos privados es determinante para que España sea más Europa, esa que camina con paso firme y economía dinámica.

La compraventa de solares por entidades lucrativas o por particulares con ánimo de lucro está permitida en una economía de libre mercado. ¿Debemos considerar al señor Blanco un particular con ánimo de lucro? ¿Dónde comienza y termina la libertad mercantil del señor Blanco?

Cuando una persona trabaja en el ámbito público su nivel de exigencia debe estar por encima del resto de los ciudadanos. Si un juez no puede ser gerente de empresa un arquitecto municipal no debería ejercer el negocio inmobiliario. La garantía del puesto público, su responsabilidad y dedicación tiene ser absolutamente incompatible con cualquier actividad mercantil en la esfera privada. Si al señor Blanco no le podemos calificar como delincuente sí le podemos calificar como un mal servidor público. Su salario está garantizado y el negocio tenemos que dejárselo a otros, por ejemplo a los que están parados y necesitan ocupación.

Publicado en El Comercio el 31 de marzo de 2011

El «Muro de Cabueñes» recurre el PGO de Gijón que fue aprobado en mayo

2011-09-01T19:11:00.000+02:00

ASTURIAS
Particulares y colectivos recurren el PGO de Gijón que fue aprobado en mayo
Las asociaciones vecinales y plataformas esperan que el nuevo gobierno local de Foro Asturias revise sus casos

MARCOS MORO | GIJÓN.

La nueva normativa urbanística del municipio vuelve a ser cuestionada en los tribunales cuando se cumplen dos años de la anulación judicial que tumbó el Plan General de 2005. Particulares y colectivos que se sienten perjudicados por la ordenación territorial aprobada en mayo, justo antes de las elecciones, han presentado decenas de recursos para frenar la herramienta de planificación urbanística de la ciudad para la próxima década.

Los recurrentes consideran que nuevamente se contraviene la legalidad y están dispuestos a llevar hasta las últimas consecuencias la defensa judicial de sus intereses. No obstante, muchos de ellos reconocen también que esperan que el nuevo gobierno municipal de Foro Asturias «mueva ficha» y revise sus casos en los meses de litigio que quedan por delante hasta que se fundamenten todas las demandas.

Entre los colectivos posicionados contra el que ya se empieza a denominar 'Plan Sanjurjo' - por la autoría política del exedil de Urbanismo socialista- se encuentran, entre otros, la Federación de Asociaciones de la Zona Rural Les Caseríes, la asociación San Emiliano de Vega, las plataformas contra el circuito de Sotiello y el Muro de Cabueñes, los vecinos de El Muselín y los propietarios de la colonia de El Pisón.

El plazo para anunciar la interposición de recursos contenciosos en el Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) concluyó el pasado día 21. El Ayuntamiento ha empezado a recibir en su registro un goteo casi diario de notificaciones judiciales sobre los litigios que se han puesto en marcha contra el Plan General. Los servicios jurídicos municipales han cuantificado ya al menos una quincena de demandas presentadas, pero estiman que hasta bien entrado septiembre no se podrá cerrar el recuento definitivo de recurrentes con un número que se espera que sea muy superior.

Los diferentes demandantes deben incluir sus motivaciones en el escrito de anuncio de interposición a la espera de conocer si sus recursos son definitivamente admitidos a trámite por el tribunal. A partir de ahí el TSJA requerirá a la Administración demandada, en este caso el Consistorio, el expediente del PGO.

Con ese expediente en su poder, los recurrentes tendrán varias semanas por delante para presentar el grueso de la demanda, donde particulares y colectivos ciudadanos deberán detallar las supuestas irregularidades que, según su punto de vista, contravienen la legalidad.

La Federación Les Caseríes y algunas parroquias gijonesas, entre otros, incidirán en «los errores» detectados, consecuencia de «la precipitación» con que se aprobó la nueva normativa urbanística.

Publicado en El Comercio el 31 de julio de 2011

SOS Cabueñes insiste en su recurso en la culpabilidad de Blanco y en que los delitos no han prescrito

2011-08-19T11:07:00.000+02:00

GIJÓN
SOS Cabueñes insiste en su recurso en la culpabilidad de Blanco y en que los delitos no han prescrito

La Plataforma contra el Muro de Cabueñes, 'SOS Cabueñes', señala en el recurso de apelación presentado ante la Audiencia Provincial que existen indicios "más que suficientes" de que el ex arquitecto jefe municipal Ovidio Blanco pudo incurrir en tres delitos penales, tal como sostiene el colectivo, como para continuar con la instrucción, por lo que solicita al tribunal que revoque el auto del Juzgado número 5 de Instrucción de Gijón, en el que se dictó el sobreseimiento del caso.

En el recurso presentado al que ha tenido acceso Europa Press, se reitera que los delitos no han prescrito, al contrario que el PP, que retiró el recurso de apelación que había presentado al considerar que los posibles delitos, de existir, estaban prescritos.

En el documento del colectivo vecinal, se señala que, en lo que se refiere al delito de cohecho, cuando le fue "devuelta" la finca a Blanco, este era aún funcionario público, aunque en excedencia, por lo que le siguen afectando las normas especiales de los funcionarios públicos.

No obstante, se remarca que cuando se gestó que dicha parcela pasase a ser de su titularidad, aún era funcionario público en el ejercicio de su cargo. De hecho, el colectivo duda de que fuera una compraventa, salvo que fuera "simulada", ya que adquirió una finca de 2.491,91 metros cuadrados, según el arquitecto por 7.513 euros, aunque no pudo acreditar haber pagado tal cantidad.

En el caso de que así fuera, SOS Cabueñes apunta que el precio al que se adquirió, 3,01 euros por metro cuadrado, fue inferior al de compra por parte de Hoyant. "Parece claramente haber sido el pago de los servicios que prestó el imputado para que Hoyant adquiriese una finca enclavada a continuación de las fincas municipales recién adquiridas, y posteriormente su recalificación urbanística", apunta el colectivo, quien le atribuye cometer el delito del artículo 420 del Código Penal.

Respecto al delito de información privilegiada, para la Plataforma es "evidente", ya que el ex arquitecto jefe conocía la adquisición de las parcelas por el Ayuntamiento de Gijón, que no fue público, sino también por haber informado de esto a Hoyant que, según el colectivo, le recompensó con la parcela segregada. En este caso, consideran que es constitutivo de un delito tipificado en el artículo 442 del Código Penal.

A esto, la Plataforma añade que pese a ser cierta la publicación de los trámites de la aprobación del PGOU en sus distintas fases, opinan que antes de solicitar la excedencia, y antes de publicarse la Información Publica Previa, el imputado ya sabía que la finca que le devolvería Hoyant estaba en la zona a recalificar.

De hecho, sospechan que el imputado pudo ser quien hubiese obtenido el plano que se exhibió en dicha fase de la documentación de la Aprobación inicial, "garantizando con ello que no se realizaban modificaciones sobre la misma". En este sentido, remarcan que estas actuaciones fueron previas a la publicación en el BOPA, por lo que son incardinables en la conducta del artículo 442 del Código Penal.

Sobre el tercer delito que se le imputa, el tráfico de influencias, se remiten a lo ya expuesto con los dos anteriores e inciden en que dentro de las funciones del Jefe de Urbanismo está la dirección y supervisión de todos los trabajos relativos a las modificaciones urbanísticas.

Unido a ello, recalcan que se contrató a Pau Lander SL -del arquitecto Luis Felipe Teixidor-- para realizar la redacción de un PGOU de una ciudad como Gijón, sin conocerla, por lo que, a juicio del colectivo vecinal, "como cualquier otro arrendamiento de servicios el contratado sigue las indicaciones que le da el cliente, en este caso el Ayuntamiento de Gijón, por dos vías, una la política y la otra la técnica, en este caso, el imputado".

Es por ello, que ven imposible dar por cierta la alegación de que el imputado no realizó ningún tipo de sugerencia o indicación a Pau Lander. SOS Cabueñes atribuye además a Blanco el haber excluido a Ramón Fernández-Rañada -redactor del anterior planeamiento previo al de Teixidor-- del concurso, el cual era contrario a hacer urbanizables esas fincas en Cabueñes.

En el escrito, también se indica que la urbanización de Cabueñes, así como la elección de la entidad Pau Lander, "ha sido previamente planificada por el imputado, o en unión de otras personas, lejos de la 'suerte' alegada por la defensa en la operación inmobiliaria". "Más que casualidad se trata de una causalidad buscada y perfectamente urdida y entramada", se añade.

A este respecto, se explica que después de que el Ayuntamiento adquiriera la finca en Cabueñes en junio de 1991, en diciembre de ese mismo año Hoyant compra una que linda por el Sur con la citada parcela.

Para la Plataforma, "parece más lógico que pensar que se adquirió a sabiendas de la previa inversión municipal, y con ese propósito de obtener ese enriquecimiento rápido en uso de una información de la que pocos eran conocedores, que lógicamente debió provenir del imputado, que también luego se lucró con una pingüe cantidad de dinero".

Publicado en EuropaPress el 12 de julio de 2011

SOS Cabueñes trabaja en el contencioso contra el PGO

2011-08-09T12:00:00.000+02:00

´SOS Cabueñes´ trabaja en el contencioso contra el PGO
La Plataforma contra el Muro de Cabueñes debe presentar los escritos antes del día 21 de este mes

La Plataforma contra el Muro de Cabueñes 'SOS Cabueñes' ha confirmado a Europa Press que está preparando ya el anuncio de la interposición del contencioso-administrativo contra la aprobación del Plan General de Ordenación (PGO), que debe ser presentado antes del 21 de este mes [julio 2011], tras haber sido publicado el planeamiento urbanístico en el Boletín Oficial del Principado de Asturias (BOPA) el pasado 20 de mayo.

Una vez presentado el anuncio del contencioso, el juzgado pedirá al Ayuntamiento que traslade el expediente del PGO para que se pueda presentar la demanda formalmente con las argumentaciones correspondientes.

Con posterioridad, debe darse traslado a las partes implicadas en el proceso y a las que hayan presentado también un contencioso, si hubiera, para que opinen sobre las argumentaciones de los demás, tras lo que se presentan las conclusiones. Según fuentes de la Plataforma, desde la presentación del anuncio a la primera sentencia, podrían llegar a pasar tres años o más.

La estimación se basa en lo ocurrido con la nulidad del anterior Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), más conocido como 'Plan Teixidor'. En su día, se presentó el contencioso contra la aprobación definitiva del Plan de febrero de 2006 y la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) por la que se decretó su nulidad es de julio de 2009, unos tres años y medio. Cabe recordar que esta sentencia está recurrida ante el Tribunal Supremo por la anterior Corporación municipal y pendiente de resolución.

La Plataforma, aunque aún se encuentra elaborando el documento, tiene claro que no va a centrarse exclusivamente en el Plan Parcial de Cabueñes, sino que el contencioso que va a presentar tendrá un concepto "global". Al de 'SOS Cabueñes' es posible que se unan los contenciosos de otros colectivos, que habían anunciado este intención tras la aprobación del PGO.

Publicado en La Nueva España el 10 de julio de 2011

Forma, fondo y paisaje

2011-08-01T11:16:00.000+02:00

GIJÓN
Forma, fondo y paisaje

RAMÓN AVELLO

«Gijón sabe a verano», se lee en la portada, ilustrada con una fotografía del puerto deportivo -en primer plano el escanciado de la sidra- desde la Cuesta del Cholo. En el interior de la revista, varias páginas centrales, con texto de Silvia G. Artiga y fotos de Pablo Saravia, animan al viajero a visitar Gijón. En toda promoción de la ciudad siempre hay una serie de constantes, como son la gastronomía, la variedad de sus museos, las diferentes propuestas de ocio y diversión, el paisaje urbano y también la valoración y cercanía del paisaje rural del concejo de Gijón, a cuatro pasos de la ciudad. Como escribió Gerardo Diego, Gijón es una ciudad que es paisaje. Un paisaje que, aunque no sea inalterable, se debería preservar en su esencia.

Estoy fuera de Asturias, por lo que desconozco los entresijos de la reciente sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias sobre el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Desde el Ayuntamiento, se recuerda que el varapalo judicial es una cuestión de formas, de procedimientos. Algo así como si se hubiesen entregado los papeles en una ventanilla equivocada. Se tramitaron las novedades del Plan, elaboradas, me imagino que al menos en parte, por el estudio de Felipe Teixidor como una modificación o adaptación del Plan General de Ordenación Urbana y no como una revisión en profundidad del mismo. La modificación no requería, según parece, el estudio previo de impacto ambiental, por lo que planes parciales tan cuestionables como el Plan de Cabueñes, que tiene a toda la parroquia en guerra, carecían de este estudio y se introducían como de tapadillo en el futuro urbanístico de la ciudad. La cuestión formal, según la versión del gobierno municipal, no afecta al contenido de lo que se proyecta edificar. Corregido el procedimiento, estos proyectos continuarían en marcha.

Tal vez legalmente sea, como defiende la Alcaldía, cosa de forma, pero es indudable que también hay una cuestión real de fondo, mucho más importante y trascendental que estos formalismos.
Si yo escribo, tal como escribí hace un tiempo cuando estalló el 'caso Ovidio Blanco', que el Plan de Cabueñes es una «bestialidad, una barbaridad», que fagocita y traga una parroquia que por su relativa distancia a Gijón se mantiene como una zona de baja densidad, mi opinión puede tener la levedad del peso de aquel Don Hilarión de 'La Verbena de la Paloma', de donde se extraen los adjetivos de bestialidad y barbaridad.
Si uno de estos adjetivos lo emplea un arquitecto, Rañada, redactor del PGOU, para cuestionar el futuro urbanístico de Cabueñes («el Plan de Cabueñes es una bestialidad», declaró no hace mucho Rañada a EL COMERCIO), me imagino que para el arquitecto, como para miles de ciudadanos de Gijón, el Muro de Cabueñes contradecía la recuperación de La Fontica, los campos de golf de La Llorea y El Tragamón, el Botánico, La Carbayera del Tragamón, la ruta de Peñafrancia y todas aquellas actuaciones públicas que hacen de Cabueñes el pulmón verde de Gijón.

El rechazo a las modificaciones del PGOU no es cuestión de forma, sino cuestión de fondo y de paisaje. Por otra parte, estoy convencido de que los responsables políticos de Urbanismo -antes Morales, ahora Sanjurjo- no han metido la mano, pero sí, y con cierta contumacia, la pata.

La portada del número de julio de 'Paisajes desde el tren', revista mensual, con una tirada de 210.482 ejemplares, y que Renfe reparte entre, por lo menos, sus viajeros del AVE, está dedicada a Gijón.

Publicado en El Comercio el 9 de julio de 2009

La sentencia del contencioso podría llegar a finales de año

2011-07-01T13:04:00.001+02:00

GIJÓN

La sentencia del contencioso podría llegar a finales de año
La defensa de la plataforma vecinal presentará esta misma semana su escrito de conclusiones

O. E.

Cuando, hace ahora dos años, estalló el 'caso Blanco', la plataforma vecinal contra el Muro de Cabueñes optó por tomar dos vías judiciales. En primer lugar, el procedimiento penal, abierto tras la denuncia de la Fiscalía, en la que los vecinos y el PP se personaron como acusación particular y que ahora se ha cerrado de forma provisional. Y, por otro lado, el contencioso administrativo que perseguía el fin último del colectivo: paralizar el plan de Cabueñes.
El último movimiento en este sentido fue la declaración del propio Ovidio Blanco y de la arquitecta Camelia Coto, a principios de este mes de marzo, en la Sección Tercera de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Asturias.

En estos momentos, el tribunal ha notificado al abogado de la plataforma el plazo del que dispone para presentar ya su escrito de conclusiones. Después llegará el momento en que lo presente el Ayuntamiento de Gijón, como demandado, así como los codemandados, toda una lista de promotores (la gallega Lomas-Barajas, la firma madrileña Reyal Urbis, Promociones Moro, Inmobiliaria Playa Gijón y la sociedad Beyos y Ponga Unipersonal del Grupo Cajastur). Las promotoras decidieron personarse en el contencioso, compartiendo abogado, para tratar de frenar las pretensiones de la plataforma.

La parte vecinal presentará su escrito, probablemente, esta misma semana. Después, está por ver si el tribunal da traslado a todas las partes codemandadas a la vez o les concede plazos correlativos para presentar sus respectivos escritos. De una u otra forma, cuando todas las partes los hayan presentado el caso quedará visto para sentencia.

Los vecinos han insistido desde el principio en que la tramitación de este plan parcial no es ajustada a la legalidad y que, entre otras cosas, el Ayuntamiento actuó como promotor, cuestión en la que insisten incluso en el recurso presentado ahora contra el auto de archivo de la causa penal.

A partir de ahora, aunque es evidente que en las tramitaciones judiciales no existen los plazos fijados, se espera que la resolución de este asunto pueda llegar entre finales de este año y principios de 2012. Lo que no se puede saber es cuánto puede tardar el Juzgado de Instrucción número 5 de Gijón en decidir si admite los recursos de reforma y subsidiarios de apelación ante la Audiencia y, por tanto, abre finalmente juicio oral contra Blanco o, por contra, como considera la defensa del arquitecto, los rechace y declarase el sobreseimiento definitivo de la causa.

Luis Tuero, abogado de Blanco, confía en que la decisión última del magistrado no se demore más de «uno o dos meses». Para llegar hasta el archivo provisional han sido necesarios casi dos años de diligencias, ya que la denuncia de Fiscalía fue presentada en el mes de junio de 2009.

Publicado en El Comercio el 31 de marzo de 2011

El «caso Ovidio Blanco»

2011-06-22T17:38:00.000+02:00

Escándalos ficticios

El «caso Ovidio Blanco», las cuentas de la Cámara de Gijón, «Villa Magdalena» y otros sucedidos nada imaginarios

MARIBEL LUGILDE

«Lo más escandaloso que tiene el escándalo es que uno se acostumbra», decía Simone de Beauvoir. En realidad, cuando una se hace al escándalo, este automáticamente deja de serlo, pasa a la categoría de rutina, se vuelve irrelevante y se camufla entre el resto de sucedidos de la vida. Ese es el gran peligro sobre el que alertaba la francesa. Ahora nos avisan de otro riesgo, el de los escándalos ficticios.

Esa fue la definición que Luis Tuero, abogado del ex arquitecto municipal Ovidio Blanco, hacía estos días del caso en el que se ha visto envuelto su defendido y que ha sido sobreseído provisionalmente en los tribunales, así como archivadas las imputaciones que pesaban sobre Blanco. Se quejaba Tuero de la instrumentalización política que el PP había hecho del asunto para perjudicar al equipo de gobierno del Ayuntamiento de Gijón y sembrar sospechas sobre la gestión urbanística municipal.

Tiene razón. En este país, en esta política y en estos medios de comunicación nuestros no vemos otra cosa que partidos políticos -o contrincantes políticos de una misma formación- sacando réditos a los comportamientos dudosos, con sentencia firme o en investigación, que degradan la imagen de su opositor.

Pero el hecho de que haya quien se aproveche de una conducta fronteriza ajena para perjudicar en varias direcciones y siempre en beneficio propio, o incluso el hecho de que un juez considere que los presuntos delitos asociados a esa conducta no aparezcan «suficientemente acreditados» y cierre el caso, no convierte un escándalo en algo ficticio, es decir, fingido, imaginario o falso.

De hecho, siguen siendo igual de contantes y sonantes y cotizan igual al cambio los 600.000 euros de beneficio que al parecer consiguió Blanco en sucesivas compraventas de un mismo terreno en Cabueñes, en coincidencia con su recalificación de rústico a edificable, poco después de abandonar sus responsabilidades en el Ayuntamiento de Gijón.

Puede que sea impecablemente legal, un golpe de fortuna, una gracia del azar, una compensación del karma?, pero no es algo ficticio y tiene un rango de excepcionalidad francamente llamativo. Y conste que no quiero centrar mi reflexión en el «caso Blanco» porque justamente el ámbito urbanístico de muchas localidades de nuestro país nos ofrece ejemplos que son auténticos calcos. En un caso fueron penalizados por la justicia y en otros no, pero no por ello pasaron del reino de lo tangible a lo intangible.

Lo mismo ocurre con el millón de euros de déficit en las cuentas de 2010 de la Cámara de Comercio de Gijón, que hoy se someten a valoración para su aprobación por parte del pleno de la institución. Los auditores contratados por el Principado de Asturias, autoridad tutelante de las tres cámaras asturianas, no han encontrado objeción a las cuentas de 2009 que, según denuncian abiertamente los trabajadores -y barruntan para sí algunos plenarios- camuflaron 900.000 euros de pérdidas.

Pues yo no sé qué es peor escándalo, si perder dinero a espuertas en dos cómodos plazos o todo de una tacada. Y puede que los auditores no detecten irregularidad alguna en la presentación de balances y cuentas de resultados, pero el sentido común avisa de que algo no va bien, que ese «algo» está engordando y que no tiene nada de ficticio.

El «caso Riopedre», el del «Villa Magdalena» de Oviedo? Podrán finalmente no hallar delito, validar mil veces una forma de hacer, pero cuando algo nos chirría ya nos lo pueden presentar revisado, sellado y compulsado, y anunciar sobreseído y archivado, que no vamos a ver proporcional lo que siempre vimos desproporcionado.

Así que, por favor, no me pidan que me acostumbre al escándalo ni que piense que lo excepcional es fruto de la calenturienta imaginación colectiva. Si algo es blanco y va en botella, no creo que sea temerario sospechar que va a ser leche. Lo verdaderamente temerario es dejar de usar la lógica aplastante del sentido común que aún nos queda.

Publicado en La Nueva España el 31 de marzo de 2011

Los vecinos se oponen a la venta de la casona de Piñole

2011-06-16T16:22:00.000+02:00

GIJÓN
Los vecinos de Cabueñes se oponen a la venta de la casona de Piñole

E. C.

La Asociación de Vecinos de Cabueñes-La Pontica ha hecho público un comunicado en el que muestra su «más rotundo rechazo a que la casona mariñana de Cabueñes legada al pueblo de Gijón por el ilustre pintor de nuestra ciudad Nicanor Piñole, con la condición que de fuese destinada a usos museísticos, sea subastada al mejor postor».

Los vecinos rechazan el principal de los argumentos esgrimidos por el Ayuntamiento de Gijón para vender la finca, que no es otro, según el concejal de Educación y Cultura, Justo Vilabrille, que «la casa no es accesible y no reúne las condiciones mínimas para convertirse en museo».
Según la asociación vecinal de Cabueñes, en dicha casona ya se han realizado distintas actividades museísticas y talleres organizados por el propio Ayuntamiento, además de actividades de verano para niños.

Uno de los problemas que denuncian los vecinos es que la actual Corporación municipal «ha incurrido en una injustificable dejadez de funciones durante todos los años transcurridos desde la donación, encontrándose actualmente este legado en el más absoluto abandono, lo que sin duda lo abocará a su inminente ruina».

Planes de urbanización

En su escrito, La Pontica califica de «sospechoso» que esta casona mariñana «se encuentre afectada por los planes de urbanización masiva que penden sobre Cabueñes».
Ante esta situación, recuerdan que ya denunciaron en su momento la destrucción o desaparición de un hórreo centenario ubicado junto al conjunto etnográfico de la Casería de Xico Piñera.

La asociación vecinal busca también la implicación del resto de los vecinos de Gijón en la defensa de la casona mariñana de Nicanor Piñole, por lo que invita a todos los ciudadanos a «conocer y valorar personalmente» el conjunto etnográfico, así como a exigir al equipo municipal saliente que desista de iniciar esa «venta al mejor postor».

Publicado en El Comercio el 8 de junio de 2011

Ovidio Blanco sigue imputado

2011-06-09T18:34:00.000+02:00

GIJÓN
Ovidio Blanco solicita recuperar su plaza de funcionario en Urbanismo
El exarquitecto jefe municipal da el paso dos meses después del sobreseimiento del caso de las compraventas en Cabueñes

M. MORO

Ovidio Blanco ha solicitado el reingreso a su plaza de funcionario en los servicios municipales de Urbanismo después de una excedencia prolongada de más de siete años. El propio arquitecto confirmó ayer [27-5-2011] a EL COMERCIO que su instancia ya está presentada en el Ayuntamiento, aunque rehusó explicar los motivos que le han llevado a dar este paso. Una solicitud que llega después de las elecciones y justo dos meses después del sobreseimiento provisional de la causa judicial por las sucesivas compraventas de una finca en Cabueñes que le reportaron un lucro millonario.

La única traba que se interpone en este momento a la reincorporación de Blanco al Consistorio es el archivo disciplinario que se le abrió en el ámbito interno y que ha discurrido en paralelo al procedimiento judicial ahora archivado. No obstante, el sobreseimiento provisional de las imputaciones de cohecho, tráfico de influencias y uso de información privilegiada podrían conducir al cierre, también sin consecuencias, de dicho expediente. Y ello a pesar de que la conducta del arquitecto, por sus transacciones en Cabueñes, fue duramente criticada y puesta en solfa tanto por la alcaldesa como por el concejal de Urbanismo en funciones en estos dos últimos años.

Ovidio Blanco tomó posesión de su plaza de arquitecto superior en el Ayuntamiento de Gijón en julio de 1979 tras aprobar una oposición. En 1992 pasó a ocupar la jefatura de los servicios técnicos municipales, cargo que desempeñó hasta el 1 de enero de 2004, fecha en la que pasa a la situación de excedencia voluntaria.

Fuera ya del Ayuntamiento compaginó un contrato de colaboración con Sogepsa con el trabajo en su propio estudio de arquitectura. Entre los proyectos que cayeron en su manos destaca el que le encargaron los promotores del plan parcial de Cabueñes. Los vecinos de la parroquia averiguaron que Blanco, además de firmar el diseño de la polémica actuación, tenía intereses en la zona recalificada como nuevo urbanizable con la entrada en vigor del Plan General de 2005. Un planeamiento que él mismo dejó encauzado en el Consistorio antes de dedicarse al ejercicio libre de su profesión. En concreto, el técnico era propietario de una parcela que adquirió por primera vez en 1992 y que formó parte de sucesivas operaciones de compraventa hasta que en 2006 Reyal Urbis, una de las promotoras mayoritarias de la operación en Cabueñes, le compró el terreno de forma definitiva por 600.000 euros.

Poco después se puso en marcha una investigación judicial que llevó al arquitecto a declarar como imputado en los juzgados de Poniente en agosto de 2009. La carrera del técnico quedó a partir de ese momento profundamente tocada hasta el punto de que tuvo que renunciar a su trabajo en Sogepsa y al frente de la operación urbanística en Cabueñes para construir 600 nuevas viviendas.

«Refugio ante la tormenta»

La Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes, que ejerció una de las acciones populares en la causa contra el arquitecto, valoró ayer la solicitud de Blanco como «una forma de buscar refugio ante la tormenta». Según este colectivo vecinal, «el Ayuntamiento no puede dar cobijo al técnico hasta que se resuelva por completo el expediente judicial en que está encausado». La plataforma tiene interpuestos recursos contra el auto de sobreseimiento provisional del juez Laborda y sostiene que «a todos los efectos Ovidio Blanco sigue imputado por su desempeño profesional en su etapa de arquitecto jefe municipal». Por ese motivo, confía en que «no se cierre en falso el expediente administrativo a una persona de confianza del gobierno socialista saliente».

Quien también medita en estos momentos su posible retorno al Ayuntamiento de Gijón es el consejero en funciones de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras, Francisco González Buendía. En el caso del también presidente en funciones de Sogepsa, éste aún no ha cursado la solicitud para reincorporarse a su antigua plaza de funcionario como abogado urbanista. Si Buendía sigue finalmente los pasos de Blanco, ambos podrían volver a trabajar juntos en los servicios municipales de Urbanismo años después.

Publicado en El Comercio el 28 de mayo de 2011

La Plataforma pide a la Fiscalía que se investigue a la Alcaldesa

2011-06-01T16:22:00.000+02:00

La Plataforma Contra el Muro de Cabueñes pide a la Fiscalía que se investigue a la Alcaldesa
El colectivo ha solicitado que se estudie «si hubo delitos públicos» en el trámite del circuito del motor de Sotiello

M. SUÁREZ

La Plataforma Ciudadana Contra el Muro de Cabueñes ha solicitado a la Fiscalía Superior del Principado que «investigue la conducta de doña Paz Fernández Felgueroso» en la tramitación del circuito del motor previsto en Sotiello. «Por si fuese constitutiva de delitos públicos», insinúa el escrito que este mismo fin de semana se ha remitido por correo al fiscal Joaquín de la Riva.

El colectivo considera que la relación familiar entre la alcaldesa de Gijón y el promotor del circuito, Rafael Riva Meana, pone en entredicho una de las modificaciones urbanísticas introducidas en el nuevo Plan General de Ordenación (PGO). La que recalifica, como suelo urbanizable de uso industrial y dotacional privado, el terreno que Riva Meana compró en Sotiello para su pista de carreras.

Los vecinos han esperado a que se aprobase definitivamente el PGO, y que lo hiciera sin la abstención expresa de la Alcaldesa, para trasladar sus sospechas a la fiscalía. El Pleno municipal daba luz verde al Plan de Ordenación el pasado viernes, con los votos a favor de PSOE e IU. Veinticuatro horas después, la Plataforma de Cabueñes enviaba por correo al fiscal Joaquín de la Riva -«para que ya lo tenga el lunes en su despacho»- un dossier sobre Sotiello.

La documentación está avalada por el ingeniero que dirigió el «Estudio preliminar de impacto ambiental del circuito de Sotiello», Ignacio Martínez Fernández, asesor ahora de la Plataforma Ciudadana de Cabueñes. Ese informe se remonta a mayo de 2004. «Dos de las reuniones de trabajo se celebraron en la sede de la Alcaldía, con la participación de Paz Fernández Felgueroso, dada su vinculación personal con el promotor, Rafael Riva Meana, hijo de una prima hermana», incide el escrito vecinal.

El ámbito de actuación abarca un antiguo vertedero de escorias que en aquel momento todavía era propiedad de Arcelor y «constituía el principal handicap» del proyecto. «Sobre ese vertedero pesaba una orden de descontaminación cuyo coste aparentemente excedía las posibilidades del promotor y eso gravitaba sobre la adquisición de los terrenos», expone la Plataforma. Y apostilla: «En una de las reuniones celebradas en la Alcaldía, Rafael Riva reclamó ayuda para la gestión de esos terrenos en condiciones aceptables económicamente».

Ignacio Martínez recuerda: «a tal fin, se produjo una conversación telefónica entre doña Paz Fernández Felgueroso y don Antonio Suárez Marcos (entonces director de la Agencia de Medio Ambiente) para pedir información sobre la situación del vertedero». Riva Meana acabó comprando la escombrera de Arcelor, aunque su iniciativa empresarial no llegó finalmente a desarrollarse.

PSOE, IU y PP aprobaron, en octubre de 2004, una modificación puntual del planeamiento urbanístico para dar entrada al circuito. Pero la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA) no dio de paso la recalificación del suelo. Y a eso se agarraron quince familias de Sotiello para frenar el hecho de que la empresa promotora ya hubiese trazado un recorrido donde empezaba a organizar pruebas de automoción.

El Ayuntamiento recupera ahora el proyecto, aprovechando la revisión del PGO. El nuevo Plan General lo integra, como ampliación del actual polígono de Somonte, en un nuevo ámbito urbanizable orientado a la mecánica y el motor. Se trata de una superficie de 558.410 metros cuadrados, donde se admiten usos industriales y dotaciones de carácter privado. «Ciudad del motor», lo ha bautizado el equipo de gobierno.

En el documento de prioridades que sentó las bases del nuevo PGO, «la zona aparece en previsión como no urbanizable y la parte correspondiente al vertedero figura como Recuperación Ambiental», subraya la Plataforma. Con este asunto, los vecinos de Cabueñes extienden a todo el concejo su lucha contra la política urbanística municipal. «Es que, si se demuestra que la actuación de la alcaldesa derivó en un beneficio a terceros, todo el Plan sería nulo», explican.

Ésta es la segunda vez que la Plataforma Ciudadana de Cabueñes se pone en contacto con la Fiscalía por un tema urbanístico. La primera, relacionada directamente con la operación residencial prevista en su parroquia, dio lugar a un proceso judicial que tuvo en el punto de mira al ex arquitecto jefe del Ayuntamiento. El llamado «caso Blanco» fue archivado por el juez el pasado mes de marzo.

Ahora, en un segundo intento de poner en tela de juicio el urbanismo gijonés, se apunta directamente hacia la alcaldesa. La plataforma ha pedido a la fiscalía que «se deduzca testimonio de doña Paz Fernández Felgueroso, don Antonio Suárez Marcos y don Ignacio Martínez Fernández». También que recabe información sobre el proceso de aprobación del nuevo PGO y sobre el territorio donde se promoverá el circuito de Sotiello. Su solicitud se produce a una semana escasa de las elecciones municipales.

Publicado en La Nueva España el 16 de mayo de 2011

nos están llamando imbéciles

2011-05-17T09:28:00.000+02:00

GIJÓN

Nada que celebrar

NACHO CIUDAD

Parece ser que estamos de suerte. El sobreseimiento provisional del caso 'Ovidio Blanco' ha llenado de alegría las calles de Gijón, y hasta se veía a algunos atrevidos celebrándolo en la fuente de Pelayo como si fuera un nuevo éxito deportivo.

Tal se parece deducir de las eufóricas palabras del concejal de Urbanismo, propias de quien se ha librado de algo que ha ido sufriendo en silencio, como las almorranas, durante dos años.

Y decimos silencio, porque esta faceta del «Yo ya lo dije» contrasta un poco (la mínima diferencia entre el blanco y el negro, vaya) con lo que se comentó cuando se destapó el maloliente asunto.

Por si no lo recuerdan: «reprobable», «lucro escandaloso», «nos ha hecho daño» y otras.

No digo yo que el fallo, en la acepción de la palabra que le quieran dar, judicial, quite un peso de encima al Urbanismo municipal. Otra cosa hubiera supuesto demasiadas explicaciones. Pero de ahí a cantar victoria media un trecho.

¿Qué celebramos? Pues que el juez no encuentra indicios de delito en el hecho de que un ex funcionario deje su puesto y le brote una seta de 600.000 euros en unos terrenos que, por casualidad, eran suyos.

Tan legal como la lotería que gana, una y otra vez, Carlos Fabra. En ambos casos, la sensación es la misma: delito igual no es, o igual no se puede probar, pero es tan turbio como un pagaré firmado por Ruiz-Mateos.

Además, la apestosa impresión de que nos están llamando imbéciles flota en el ambiente.

Lo peor de celebrarlo no es rozar el ridículo. Es que parece que uno se pone del lado de quien ha salido corriendo con 'el gordo'. Y encima, no le va a dejar ni chupar el corcho del champán. Como para celebrar algo, ¿no?

Publicado en El Comercio el 30 de marzo de 2011

Concentración na Plaza del Conceyu de Xixón

2011-05-13T20:08:00.001+02:00

Bloque por Asturies-UNA participó na concentración na Plaza del Conceyu de Xixón

Roberto Colunga y Daniel Fernández, candidatu a l’Alcaldía y voceru de la coalición respecticamente, participaron na concentración na Plaza del Conceyu a les 10:00, coincidiendo col últimu plenu de la llexislatura.

La principal protesta referíase a l’aprobación del PXO, que realízase a menos de 10 díes de les elecciones y con numberoses duldes sobre la so llegalidá, anque ensin duldes de la irresponsabilidá polítiques que supon la so aprobación, como posteriormete esplicaría Bloque por Asturies-UNA nuna rueda de prensa.

Na protesta había representates de la zona d’El Muselín, de Les Caseríes y d’El Muru de Cabueñes.

Na protesta tamién había un grupo de persones qu’esixíen la continuación inmediata de les obres de Colexu Jovellanos, tal que yá se prometiera n’innumberables ocasiones.

Roberto Colunga destacó’l calter fondamente antidemocráticu d’esta aprobación, mientres Daniel Fernández centrar nes distintes irregularidaes del Plan d’Ordenación

A les 11:00 hores nel Hotel Alcomar de Xixón, Roberto Colunga criticaba en calter fondamente antidemocráticu del PXO “aprobáu a nueve díes d’unes elecciones ya hipotecando la capacidá de maniobra de la próxima corporación”.

Destacó que tantu PSOE ya IX llanzar a una huída escontra alantre pa “aprobar más de los mesmu, porque esti PXO tien los mesmos defectos qu’el qu’anularon los tribunales apocayá” pola necesidá del gobiernu municipal de “pagar favores, porque ta claro qu’esta aprobación nun respuende nin al interés xeneral nin muncho menos al interés de la ciudadanía de la ciudá”, sentenció el candidatu a l’Alcaldía.

Pela so parte el voceru de la coalición Daniel Fernández destacó que “l’alternativa 0, ye dicir si nun s’aprobara nengún plan, inclúi actuaciones anulaes polos tribunales, colo qu’en casu de non properar el recursu del Conceyu, cosa más que probable, el PXO yá sería illegal” y criticó la falta d’argumentación pa desenvolver el plan “porque parte d’unes necesidaes de vivienda manipoliaes y que contradicen datos oldeaos como los del INE”.

Tamién criticó l’actuaciones na zona rural o la eliminación d’El Muselín que se basa nun estudiu xeolóxicu que nun s’incluyía primeramente nel plan, y qu’establez que la inestabilidá de la zona torga’l so usu residencial, pero sí dexa la instalación de depósitos de combustible.

Roberto Colunga terminó indicando que “una de les prioridaes del Bloque por Asturies-UNA ye la reelaboración d’un PXO dende premises de participación ciudadana na so ellaboración y afecha a les necesidaes de los ciudadanos, non de les grandes constructores” concluyó.

Publicado en la web de la Coalición Bloque por Asturies-UNA el 13 de mayo de 2011

UPyD Gijón se reune con la Plataforma

2011-05-10T13:43:00.001+02:00

UPyD Gijón se reune con la Plataforma ciudadana contra el muro de Cabueñes

La formación UPyD se ha reunido esta tarde [5-5-2011] con representantes de la Plataforma ciudadana contra el muro de Cabueñes para conocer la situación y reclamaciones del colectivo vecinal.UPyD aboga por detener el PGOU para corregir los innecesarios y ecológicamente insostenibles planes de Cabueñes, Granda, Castiello y Porceyo, así como para impulsar una integración racional de la zona urbana y rural del concejo.
Apostamos por la contención urbanística y las políticas de alquiler y rehabilitación de vivienda.

En los últimos años el urbanismo gijonés se ha convertido en el centro de la polémica ciudadana por el tortuoso camino político y judicial que ha seguido el nuevo Plan (Teixidó 2007). Plan elaborado en plena burbuja inmobiliaria y que la corporación actual quiere aprobar antes de acabar esta legislatura.
PGO irreal en sus cálculos que intenta, con algunos planes parciales como los de Castiello, Cabueñes o Granda, mas bien salvar intereses particulares comprometidos por el estallido de la burbuja que el interés general.

Publicado en la web de UPyD el 5 de mayo de 2011

El Partíu Asturianista escucha a la zona rural

2011-05-04T13:39:00.000+02:00

Escuchando a Xixón: Zona Rural

En la reunión mantenida con los representantes vecinales de las parroquias rurales, la cabeza de lista al Ayuntamiento de Xixón por Unión URAS-PAS, aseguró que si resulta elegida concejala y tiene capacidad para ello, forzará una reforma integral del PGOU que recoga las demandas de los vecinos.

También desde URAS-PAS mostramos nuestra preocupación a los dirigentes vecinales de la zona rural por la situación actual de muchas parroquias (El Muselín, Somió, Cabueñes, Ruedes, Vega…)

Margarita Cabana se comprometió a escuchar a los vecinos, a hacer que participen, a trabajar con ellos y no contra ellos y a mantener reuniones periódicas, es el momento de que los vecinos estén presentes en el crecimiento de la ciudad.

Hay que recordar que el Partíu Asturianista (PAS) fue uno de los pocos partidos políticos del municipio que se opuso a este PGOU y presentó alegaciones contra él.

Publicado en Asturianista en 28 de abril de 2011

la operación no fue casualidad ni suerte

2011-04-23T10:28:00.001+02:00

La Plataforma de Cabueñes rebate que «la operación no fue casualidad ni suerte»
Los vecinos solicitan, como prueba «absolutamente necesaria», que se cite a declarar a la Alcaldesa y a Morales

M. SUÁREZ

El magistrado Juan Laborda cree que las imputaciones contra el ex arquitecto municipal no están justificadas y la Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes sigue convencida de todo lo contrario.
Así que, además de interponer un recurso de reforma ante el Juzgado de instrucción número 5 de Gijón, el colectivo vecinal se prepara para dar el salto a la Audiencia con un caso que «no es en absoluto fruto de la casualidad, por mucho que la defensa alegue que el imputado tuvo simplemente suerte».

Los vecinos rebaten en su recurso que la operación investigada, de la que son principales protagonistas Ovidio Blanco y la empresa Hoyant, S. L., «estuvo minuciosamente elaborada».
Y se remontan incluso al conflicto que el Ayuntamiento mantuvo con Ramón Fernández Rañada por la adjudicación del Plan General de Ordenación (PGO) que finalmente redactó el equipo del arquitecto madrileño Luis Felipe Alonso Teixidor. «El señor Blanco tenía mucho que ganar con la exclusión de Rañada», afirma la plataforma.

El PGO que recalificó Cabueñes fue anulado el pasado verano por el Tribunal Superior de Justicia de Asturias, algo que también reseñan los vecinos en su intento de desmontar la operación urbanística de la parroquia. «No es lógica ni ajustada a derecho la justificación del redactor del plan de querer cerrar la ciudad por el Este. La afectación de la zona de Cabueñes se encuentra totalmente aislada y centrada en las parcelas de Hoyant, el imputado y el Ayuntamiento», argumentan.

La Administración local, con fuerte presencia en este ámbito de Cabueñes, incluso llegó a pleitos con una familia de la parroquia para hacerse con su heredad.
«Entre las propiedades municipales y las adquiridas por Hoyant y el imputado, se garantizaban un 49,15 por ciento de una actuación que se definió bajo la responsabilidad de Ovidio Blanco como arquitecto jefe», ponen de manifiesto los vecinos.

La plataforma ciudadana asegura estar en condiciones de acreditar que Blanco «dejó cerrados, antes de abandonar el Ayuntamiento, todos los trámites que garantizasen que la zona de Cabueñes donde se encontraba su parcela fuese calificada como urbanizable». Incluso cuestiona la segregación de «La Llosona».
«El auto se limita a simplificar los hechos», entienden los vecinos.

Para demostrar sus acusaciones, el colectivo de Cabueñes pide la práctica de nuevas pruebas testificales.
En su opinión, resulta «absolutamente necesario» que se cite judicialmente a la alcaldesa, Paz Fernández Felgueroso; al actual concejal de Urbanismo, Pedro Sanjurjo, y a quien le precedió en el cargo, Jesús Morales.
Solicitan, además, que se remita al Juzgado la documentación del PGO o de las alegaciones presentadas por los ciudadanos.
Los vecinos sospechan de la rapidez del procedimiento.

Publicado en La Nueva España el 30 de marzo de 2011

El programa de UPyD apuesta por la paralización y revisión del plan de Cabueñes

2011-04-15T18:50:00.000+02:00

UPyD basa su programa electoral en la regeneración democrática
Avelino Alonso, director del Ateneo de La Calzada, va de número cuatro de la lista de Fernández Bartolomé

J. M. CEINOS

Unión Progreso y Democracia (UPyD) de Gijón aprobó ayer, en una asamblea de afiliados que se celebró en el centro municipal de El Llano, el programa electoral con el que concurrirá a las elecciones municipales del próximo 22 de mayo. Bajo el lema electoral, aún no fijado, de «Haz posible lo que es necesario», UPyD basa su programa en dos ejes, como explicó el cabeza de lista, Armando Fernández Bartolomé: «La superación del localismo, ya que Gijón tiene sentido dentro del área metropolitana de Asturias, y acabar con la endogamia política».

El programa de UPyD apuesta también por la «regeneración democrática del Ayuntamiento, con la elección directa del alcalde y listas desbloqueadas», así como por «la revisión de las fundaciones municipales de Cultura y de Servicios Sociales, que están ya con un modelo caduco que hay que revisar», subrayó Fernández Bartolomé.

En cuanto al área de urbanismo, en el programa de UPyD se apuesta por «la paralización y revisión de los planes parciales de Cabueñes, de Granda y de Castiello» y el partido, asimismo, está en contra de la ubicación de la «Semana negra» en el campus.

En el apartado de economía y empleo, los dos ejes básicos son «mejorar la eficiencia de la Administración Local para ahorrar gastos y acabar con la política de subvenciones y fomentar el espíritu emprendedor».

UPyD ya tiene cerrados los primeros cinco puestos de su lista. Detrás de Armando Fernández Bartolomé van Jorge Uría, Paloma Virgala, Avelino Alonso (director del Ateneo de La Calzada) y Mercedes Fernández Avín.

Publicado en La Nueva España el 13 de marzo de 2011

SOS Cabueñes recurre el auto de sobreseimiento del caso 'Blanco'

2011-04-07T15:49:00.000+02:00

El PP y 'SOS Cabueñes' recurren el auto de sobreseimiento del caso 'Blanco' y la Fiscalía rechaza hacerlo

EUROPA PRESS

El abogado del PP en el caso 'Blanco', Pedro Muñiz, a su vez concejal 'popular' en el Ayuntamiento, ha confirmado a Europa Press que ha presentado este lunes [28-3-2011] un recurso de reforma ante el Juzgado de Instrucción número 5 de Gijón, y subsidiariamente de apelación ante la Sección Octava de la Audiencia Provincial de Asturias, contra el auto dictado por el juez instructor, Juan Laborda, por el que se sobresee la causa contra el ex arquitecto jefe municipal, Ovidio Blanco, imputado de cohecho, tráfico de influencias y uso de información privilegiada.
Además del PP, 'SOS Cabueñes' ha presentado igualmente un recurso de reforma y subsidiariamente de apelación, mientras que el Ministerio Público ha rechazado hacerlo, ha confirmado a Europa Press la Fiscalía Superior de Asturias.

Blanco había sido imputado en 2009 al detectarse que había obtenido 600.000 euros de plusvalías de la compraventa de unos terrenos incluidos en el ámbito de actuación del Plan Parcial de Cabueñes, este último recurrido por la Plataforma contra el Muro de Cabueñes 'SOS Cabueñes', que ejerce al igual que el PP la acusación popular en esta causa.

Por una parte, Muñiz no comparte con el auto que se hable de cohecho impropio que está prescrito en todo caso. En su opinión, el caso debe verse como un delito de cohecho propio, ya que Blanco tuvo "una intervención decisiva" en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Muñiz ha sostenido que como Jefe de Urbanismo del Ayuntamiento, asesoraba y hacía propuestas no solo a la Concejalía del área, sino también a Pau Lander, empresa madrileña contratada para la asistencia técnica, y para cuya contratación Blando elaboró el pliego de condiciones técnicas.

Además, ha recalcado que si se hubiera hecho la adaptación del PGOU a la Ley del Principado, la finca en cuestión hubiera seguido siendo suelo rural. En cambio, se hace una revisión del PGOU y no una adaptación, que al final fue anulada por el Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA).

Está claro, a su parecer, que el ex arquitecto jefe municipal tuvo "una participación activa en una irregularidad administrativa para obtener un beneficio económico". Por este motivo, al ser un cohecho propio, la prescripción sería a los diez años y no a los tres, ya que el PGOU se aprobó en 2003. Muñiz ha asegurado que Blanco "hizo una actuación que, sin ser delito, si es irregular administrativa para recibir un regalo".

En cuanto al tráfico de influencias, ha incidido en que influyó tanto en el concejal de Urbanismo en aquel entonces, Jesús Morales, como en la empresa Pau Lander. Según Muñiz, es "muy raro" que a una empresa de Madrid se le ocurra venir a Gijón "en mitad de la nada a hacer pisos de siete plantas". Una actuación que lleva implícita la recalificación de 'La Llosona' como urbanizable.

Sobre si hubo utilización de información privilegiada, el PP argumenta que si bien cuando la recompró ya se conocía el avance del PGOU, aproximadamente un año antes hubo un convenio con la Seguridad Social para el traspaso de varias fincas que sumaban en Cabueñes 100.000 metros cuadrados. Muñiz señala que Blanco podía presuponer que más tarde o temprano esas tierras se recalificarían para darles utilidad, por lo que avisó a Hoyant, que compra una finca próxima y luego le vende "un trocito" al ex arquitecto jefe.

En estos dos últimos delitos, también son diez años de prescripción, por lo que podría ser juzgados por ellos. Asimismo, el letrado del PP ha reconocido estar sorprendido por el sobreseimiento del caso. "Estaba convencido de que el juez abriría juicio oral para que decidieran otros", ha explicado sobre el procedimiento. Según él, el PP no entiende este proceder al haber indicios de delito.

Por su parte, 'SOS Cabueñes' ha señalado que no deja de ser llamativo que se notifique el auto un viernes y se de tres días para recurrir. Según un portavoz, hay indicios de delito suficientes para abrir juicio oral contra el imputado.

Publicado en 20 Minutos el 28 de marzo de 2011

Blanco es incapaz de explicar las discrepancias del Plan

2011-04-01T16:04:00.001+02:00

SOS Cabueñes cree que el testimonio de Blanco es "prometedor" al ser incapaz de explicar las discrepancias del Plan

EUROPA PRESS

La Plataforma contra el Muro de Cabueñes (SOS Cabueñes) ha destacado este lunes [7-3-2011] que la declaración ante el Tribunal Superior de Justicia de Asturias del ex arquitecto municipal imputado en una supuesta trama de corrupción urbanística, Ovidio Blanco, con motivo del contencioso administrativo contra el Plan Parcial de Cabueñes, ha sido "clarificadora y prometedora", al no ser capaz de explicar las discrepancias existentes en el citado planeamiento urbanístico.

Así lo han indicado a Europa Press fuentes de la Plataforma, quienes han señalado que, entre otras cosas, Blanco no supo concretar por qué aparecen porcentajes diferentes en los documentos presentados respecto a la superficie propiedad de los promotores en el arranque del Plan. Es más, el ex arquitecto no le dio importancia a que los promotores tuvieran más del 50 por ciento de la propiedad en ese momento.

También ha declarado la arquitecta que diseñó el Plan Parcial junto a Blanco, Camelia Coto, quien según SOS Cabueñes no concretó casi nada, al aducir que hacía mucho tiempo de ello y que no lo recordaba.

Entre otras cosas, se le ha preguntado por si reconoce su autoría en el Documento Técnico del Plan Parcial UZN-C1 Universidad-Cabueñes / Junio 2007, si el Ayuntamiento era también promotor del proyecto, cuáles eran los porcentajes resultantes de superficie en manos de los promotores en ese 'Documento' o por qué no se realizó y se manifestó la suma del conjunto de la superficie en manos de promotores, siendo esa la cuestión crucial.

También se interrogó sobre si sabía que la citada suma era distinta en los documentos presentados y que había distintos propietarios en los dos listados presentados. Además, se le preguntó sobre si creía normal que cambien de manos ocho fincas entre dos fechas antes y después de la aprobación -BOPA- del Texto Refundido.
Asimismo, SOS Cabueñes quiso averiguar cuál era la participación municipal y si le constaba que el porcentaje de superficie en manos de los promotores que figura en el Proyecto de actuación estaba en blanco.

Cabe recordar que el contencioso fue interpuesto por SOS Cabueñes contra el Ayuntamiento de Xixón y los promotores implicados: Promotora Lomas Barajas S.L., Reyal Urbis S.A., Beyos y Ponga S.A. Unipersonal (Cajastur), Promociones Moro S.A. e Inmobiliaria Playa Gijón S.L..

Blanco, además de declarar como redactor del Documento Técnico del Plan Parcial, está pendiente de que el titular del Juzgado de Instrucción número 5 de Gijón decide si se abre juicio oral contra él por cohecho, tráfico de influencias y uso de información privilegiada, al haber obtenido 600.000 euros en la compraventa de una finca vinculada al citado Plan Parcial.

Publicado en 20 Minutos el 7 de marzo de 2011

Adiós parroquias, adiós

2011-03-23T18:57:00.000+01:00

GIJÓN
Adiós parroquias, adiós

JOSÉ MANUEL BALBUENA

MIENTRAS nos estamos centrando en ver si las torres de Poniente son más o menos altas, o si la estética de todo el plan de vías es la adecuada para la ocasión, se está produciendo un movimiento urbanístico que cambiará para siempre buena parte de nuestras parroquias rurales.

Sí, esos entornos maravillosos y cercanos a Gijón que, créanme, no todas las ciudades poseen ni pueden presumir de ello.

La semana pasada [6-3-08] supimos cómo un plan urbanístico afectará definitivamente a una de ellas: Cabueñes.
Éste pretende trazar un vial de cuatro carriles que conectará directamente con un ramal de la autopista a la altura de Deva, así como urbanizar nada menos que 254.000 metros cuadrados de terreno.
En el mismo, se ubicarán viviendas tanto unifamiliares como bloques en altura además de equipamientos tales como, por ejemplo, un hotel u oficinas.
Como comprenderán, la irrupción de todo este conjunto significará el cambio definitivo de las parroquias de Cabueñes y Deva tal y como hoy las conocemos, es decir, como entorno preferentemente rural, para pasar a ser algo tan urbano como, no sé, Viesques o Montevil.

Pero, aparte de esta actuación, también supimos de otra a iniciativa privada que afectará a Granda. Por mor de un proceso similar, la conocida parroquia sufrirá una importante transformación en sus terrenos colindantes con la autovía Minera. Estamos, pues, ante otro plan que mudará un entorno rural que debería conservarse para disfrute de los ciudadanos, convirtiéndolo, simplemente, en un vial con 1.200 viviendas y algún que otro equipamiento comercial adosado. Y aquí, si quieren mi opinión, la cosa tiene todavía más escarnio, puesto que, la cercana parroquia de Vega, fue conservada en el nuevo plan urbano restringiendo su edificabilidad mientras que a Granda, ya ven, le toca digerir todo ese mogollón urbanístico.

La conclusión, a mi modo de ver, no puede ser más clara: las parroquias rurales tal y como hoy las conocemos desaparecerán. No entiendo muy bien este frenesí urbanístico que hace crecer la ciudad en entornos que deberían conservarse como su pulmón natural.

Es más, piensen en una caballera centenaria como la de Granda rodeada de edificios, o en el maravilloso conjunto de la iglesia, fuente y lavadero de Deva junto a bloques de oficinas.
Pregunto, ¿es eso acaso lo que queremos?

Publicado en El Comercio el 13 de marzo de 2008

El ex arquitecto municipal vuelve a los tribunales

2011-03-16T16:36:00.000+01:00

El ex arquitecto municipal vuelve a los tribunales sin su caso resuelto

Ovidio Blanco declara como testigo en el TSJA en la causa contra las promotoras

E. G. Bandera Gijón

Ovidio Blanco, el ex arquitecto jefe del Ayuntamiento de Gijón imputado en 2009 en un supuesto caso de corrupción urbanística, sigue a la espera de la decisión del juez, pero hoy [7-3-2011] tendrá que regresar a los tribunales. Lo hará ante la tercera sala del Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) como testigo en el contencioso administrativo que interpuso la Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes contra el Ayuntamiento de Gijón y las promotoras del plan parcial previsto en esta parroquia.

Junto a Blanco, que tras pedir la excedencia voluntaria en el ayuntamiento elaboró el polémico plan urbanístico, declarará también Camelia Coto, la arquitecta que también firmaba la redacción el documento que planteaba la construcción de 600 viviendas en Cabueñes. Un nuevo complejo residencial que iba a ser promovido por las empresas Lomas Barajas, Reyal Urbis, Beyos y Ponga, Promociones Moro y la inmobiliaria Playa Gijón, contra las que la plataforma interpuso este contencioso administrativo.

Desde SOS Cabueñes, como también se denomina el colectivo vecinal que lleva tres años oponiéndose frontalmente al desarrollo urbanístico previsto en la parroquia, explicaban ayer que las testificales de Blanco y Coto se hacen realidad pese “a los intentos” llevados a cabo por los codemandados para evitar el testimonio de los arquitectos.

En concreto, las promotoras presentaban en noviembre un recurso en contra de que se les llamara a declarar como testigos por considerar su testimonio una prueba “inútil”, pero finalmente el TSJA lo rechazó el pasado 19 de enero. Se consideró que la plataforma vecinal, como iniciadora del proceso, había solicitado las pruebas que consideraba convenientes, con independencia de la valoración que el tribunal realice con posterioridad de ellas.

Los vecinos recuerdan, además, que siguen a la espera de que el titular del Juzgado de Instrucción número 5 de Gijón, Juan Laborda, resuelva si abre el proceso penal contra Blanco o archiva la causa, después de que se le imputaran los delitos de cohecho, tráfico de influencias y uso de información privilegiada, todos ellos vinculados a la obtención de 600.000 euros en plusvalías por la compraventa de un terreno integrado en el plan parcial de Cabueñes.

La plataforma vecinal también recuerda que, independientemente de esta causa penal, con el contencioso administrativo pretenden anular la aprobación inicial del plan del 4 de marzo de 2008. Y, por ello, consideran de “vital importancia” el papel de los dos arquitectos, como redactores del documento técnico, “refutado como ilegal por esta parte por motivos variados”.

SOS Cabueñes, en esta causa, también ha solicitado diversas pruebas documentales, como el requerimiento hecho por el Ayuntamiento de Gijón a los promotores inmobiliarios para que aportasen la documentación que acreditase la propiedad de los terrenos afectados por el plan y que, según la plataforma, no se llegó a hacer.

Las diligencias del proceso penal contra Blanco, en el que también están personados como acusación particular los vecinos y el Partido Popular, se iniciaban en agosto de 2009 con las declaraciones del imputado y de diversos testigos, como la mujer del ex arquitecto municipal, el ex administrador de la inmobiliaria Hoyant, Horacio Costales; los herederos de otro socio de esta empresa, Antonio Cueto (ya fallecido), y el redactor del Plan General de Ordenación de 2005, Luis Felipe Alonso Teixidor. El trámite judicial se iniciaba con una denuncia interpuesta en junio de 2009 por la Fiscalía de Medio Ambiente.

Publicado en La Voz de Asturias el 7 de marzo de 2011

El Ayuntamiento no acepta las alegaciones de Los Verdes relativas a Cabueñes

2011-03-09T16:36:00.000+01:00

El Ayuntamiento de Gijón acepta varias de las alegaciones de Los Verdes de Asturias al PGO, pero no las relativas a Cabueñes o Castiello

Pese a aceptar que debe conservarse la zona rural gijonesa, el Ayuntamiento no quiere mantener Cabueñes ni Castiello como rurales. En las alegaciones se pedía evitar el crecimiento de la ciudad ocupando suelo rural, lo que a juicio de Los Verdes, en el caso de Cabueñes también favorecía la especulación, como ha demostrado el enriquecimiento tanto del antiguo arquitecto municipal Ovidio Blanco como de las empresas favorecidas por la recalificación, que habían comprado el suelo agrícola con anterioridad.

Alegación PGO Gijón

En la respuesta a las alegaciones presentadas por Los Verdes de Asturias, el Ayuntamiento de Gijón acepta la mayoría de ellas, en concreto

1.03 – La necesidad de preservar el valor del paisaje rural, la campiña gijonesa
1.04 – La necesidad de prever y reservar las dotaciones necesarias para la gestión de residuos
1.05 – El diseño urbano debe crear una movilidad para la calidad de vida: transporte público intermodal, tansporte no motorizado
1.06 – Vegetación en la ciudad para moderar el clima, energías renovables y ahorro energético
1.07 – Sostenibilidad en el abastecimiento y saneamiento de aguas
1.08 – Disminuir la contaminación atmosférica, acústica, electromagnética y lumínica.
1.09 – Mantener y proteger la biodiversidad, proteger los suelos de elevado valor agronómico, evitar las especies alóctonas

20110228 resp alegaciones PGO

Desestima en cambio las alegaciones relativas a que

1.01 – La ciudad no debe crecer a costa de transformar en zona urbana los terrenos rurales, caso de Cabueñes y Castiello; ese modelo aumenta la huella ecológica y no es necesario
1.02 – No debería aumentarse el suelo urbanizable a costa de zona rural, sino ir hacia una ciudad compacta, fomentando la rehabilitación
1.03 – El Plan tal como está consolida la especulación urbanística en Cabueñes y Castiello

Para desestimar estas alegaciones el Ayuntamiento supone un argumento que no es de Los Verdes ni figura en la alegación y rechaza ese argumento inventado. Según el consistorio se pedía agotar la edificabilidad en los núcleos rurales. La alegación pedía en cambio centrarse en la rehabilitación, en evitar segundas residencias, evitar turismo residencial, conservar el suelo agrícola y el bosque autóctono, y no dispersar la población, sino optar por una ciudad compacta favoreciendo la minimización de los desplazamientos y favoreciendo la equidad en el acceso a los servicios públicos

En la alegación original se dice “se reconoce que hay 7.098 viviendas vacías construidas sin utilizar, que están cerradas y hay otras 13.133 que se consideran segundas viviendas, que seguro que tienen un uso muy limitado. …. Debería optarse por un modelo sin aumento en la ocupación del territorio no urbanizado”;

Se debería por tanto incentivar la restauración y rehabilitación de viviendas ya existentes, en especial las construidas hace más de 30 años, utilizando para ello criterios de edificación sostenible y siguiendo criterios de ahorro energético, máximo aislamiento (para minimizar pérdidas de energía) y utilización de energías renovables.

Se debería atender únicamente a demanda edificatoria real y existente de viviendas para habitación, nunca la demanda especulativa, ni la del turismo residencial, de forma que el planeamiento se ajuste a las necesidades habitacionales, desincentivando a la vez el urbanismo disperso a costa de ocupar las zonas rurales periurbanas.

En los Núcleos Rurales se debería rechazar el modelo imperante de 2ª residencia, con el aumento del uso de vehículos y de servicios municipales que conlleva aparejado, fomentando en cambio la rehabilitación de las viviendas ya existentes, y la construcción, siempre como 1ª residencia, debe orientarse al aprovechamiento de elementos dentro del núcleo que han perdido funciones, como cuadras y heniles.

Se debe favorecer la rehabilitación de arquitectura popular, que hoy se encuentra amenazada, y se debería respetar la tipología tradicional de las construcciones de los núcleos”. Por tanto nada que ver con la respuesta municipal.
Se adjuntan tanto la respuesta del Ayuntamiento como las alegaciones iniciales.

Publicado en la web de Los Verdes de Asturias el 1 de marzo de 2011

2011-03-01T09:27:00.000+01:00

Ovidio Blanco declarará como testigo en el contencioso que mantiene 'SOS Cabueñes' contra el Ayuntamiento de Gijón

El ex arquitecto jefe municipal Ovidio Blanco, imputado en un supuesto caso de corrupción urbanística, tendrá que declarar en el contencioso-administrativo que interpuso la Plataforma contra el Muro de Cabueñes ('SOS Cabueñes') frente el Ayuntamiento de Gijón por el Plan Parcial previsto en esa parroquia gijonesa y por el que se prevé la construcción de cerca de 600 viviendas. Junto a él lo hará también la otra arquitecta que trabajó junto a Blanco en la redacción del citado Plan, Maria Camelia Soto.

Así será al aceptar la Sección Tercera de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) los testigos propuestos por 'SOS Cabueñes', según las resoluciones judiciales a las que ha tenido acceso Europa Press.

Cabe recordar que Blanco está imputado por los delitos de cohecho, tráfico de influencias y uso de información privilegiada vinculados a la obtención de 600.000 euros en plusvalías por la compra-venta de un terreno incluido en el citado Plan Parcial. Aún se está pendiente de la decisión del juez instructor sobre si archiva el caso o si ordena la apertura de juicio contra él.

En cuanto a su participación como testigo en el contencioso, contra esta decisión del TSJA, de 7 de diciembre de 2010, los promotores inmobiliarios implicados en el Plan Parcial de Cabueñes -Lomas Barajas, Reyal Urbis, Beyos Ponga, Unipersonal, Promociones Moro e Inmobiliaria Playa de Gijón- presentaron un recurso en contra de que se llamaran a declarar a ambos testigos, al considerar que sería una prueba "inútil" que no aportaría nada al caso que ocupa.

Según el recurso, con fecha del pasado 22 de diciembre, la Plataforma vecinal lo que quería demostrar con la testifical era que el Plan Parcial que redactaron hablaba de un 54 o 64 por ciento de la titularidad de los terrenos, cuando realmente "ese porcentaje nunca se alcanzó". Es más, se sostiene que el porcentaje real se puede comprobar a través de la documental como dice que también reconoce 'SOS Cabueñes', por lo que no hay necesidad de llamar a declarar a los arquitectos que lo redactaron.

De hecho, se insiste en el escrito de recurso en que no es obligatorio contar con un porcentaje mínimo cuando se presenta un planeamiento urbanístico de estas características. En este sentido, se insiste en que la Plataforma confunde la fase de planeamiento urbanístico con la de Gestión Urbanística, que es en la que se constituye la Junta de Compensación. Es en esta segunda fase cuando es obligatorio ostentar al menos el 50 por ciento de los terrenos para la aprobación del Proyecto de Actuación.

No obstante, el recurso fue desestimado el pasado día 19, al entender que la Plataforma, como iniciadora de este proceso contencioso, ha solicitado las pruebas que creía convenientes, sin perjuicio de la valoración de las mismas que haga posteriormente el tribunal.

Además de la declaración de los dos arquitectos, 'SOS Cabueñes' también ha requerido pruebas documentales, como el requirimiento hecho por el Ayuntamiento de Gijón a los promotores inmobiliarios para que aportasen la documentación acreditativa de la propiedad de los terrenos que se incluyen en la Unidad de Ejecución, algo que, según la Plataforma, no se hizo.

Publicado en Qué el 28 de enero de 2011

Corrupción en Asturias

2011-02-18T16:03:00.000+01:00

OPINIÓN CARTAS
Corrupción en Asturias

J. JESÚS J. SUÁREZ GONZÁLEZ

Lo que nos espera de aquí a mayo... Cada día tenemos un sobresalto en Asturias; no sólo vamos a ser la región donde puede haber una verdadera catarsis electoral en primavera, con la irrupción del nuevo partido de Cascos; también, si los jueces se ponen a ello, podemos ser un foco de atención de la corruptela nacional.

Si todavía hay algún ingenuo que piensa que el 'caso Renedo' es un asunto aislado dentro de la fauna política que ha tenido y tiene responsabilidades en el Gobierno del Principado y en los ayuntamientos, se equivoca.
No vamos a decir que todos los cargos públicos de esta comunidad son corruptos, porque no es cierto, pero los que se mueven entre bastidores de las administraciones saben que hay cosas muy gordas que, si se investigan a fondo, pueden dar con los huesos en la cárcel de mucha gente.
Va siendo hora de que la Justicia aclare cuáles son las propiedades de los políticos que nos gobiernan y de sus familiares más próximos y si su titularidad está en consonancia únicamente con los ingresos que declaran.

La corrupción en España está generalizada y Asturias no podía ser un caso aparte.
El fenómeno del ladrillo no ha tenido aquí tanto protagonismo como en otras partes, porque en esta tierra se ha edificado mucho menos y las 'mordidas' no han tenido un carácter tan extendido y tan grosero.
Pero existen no sólo por parte de ese sector, como estamos viendo.

Uno de los escándalos más sonados fue el 'asunto Blanco' y la recalificación de la famosa finca de Cabueñes por el que, aunque parezca increíble, nadie ha dimitido, aunque Ovidio Blanco era arquitecto jefe en el Ayuntamiento de Gijón.

Pero yo tengo la sospecha de que esos 600.000 euros que se llevó crudos son el chocolate del loro en comparación con otras cosas que aún no han salido a la luz.
Los delitos, quede claro, no son sólo por llevarse el dinero a casa; también por actividades no lucrativas pero al margen de la ley.

El poder socialista en Asturias se desmorona y muchos de los que han realizado pingües negocios a su sombra están desconcertados.
No sería extraño que los jueces empiecen a no dar abasto para escuchar a tanta 'garganta profunda' arrepentida. Menos mal que todavía nos queda la Justicia.

Publicado en El Comercio el 3 de febrero de 2011

uno de los mayores escándalos urbanísticos de la historia de Gijón

2011-02-11T17:12:00.000+01:00

GIJÓN
El caso Blanco aguarda ya la resolución del juez instructor
Las partes personadas contra el ex arquitecto jefe municipal dan por concluidas desde hace meses las diligencias previas y confían en la apertura de juicio oral

M. MORO

2011 puede ser un año clave en el denominado caso Ovidio Blanco, uno de los mayores escándalos urbanísticos de la historia reciente de Gijón.
Todo depende de la resolución que adopte el juez instructor, Juan Laborda, quien ahora tiene la potestad de abrir juicio oral o, por el contrario, archivar la causa por falta de pruebas.
Se trata del mismo magistrado que imputó a Blanco hace año y medio por tres posibles delitos -cohecho, tráfico de influencias y uso de información privilegiada- por sus sucesivas operaciones de compraventa con una finca de Cabueñes.

Las partes personadas contra Blanco como acciones populares -el PP y los vecinos de Cabueñes- dan por hecho que habrá juicio.

El procedimiento seguido contra el ex arquitecto jefe del Ayuntamiento ha discurrido con lentitud en la fase de diligencias previas y toma de declaración al imputado y los testigos.
Los interrogatorios dieron comienzo en agosto de 2009 y a fecha de hoy aún no está resuelta la instrucción pese a la importante repercusión social del caso.

El juez escuchó en primer lugar el testimonio del ex arquitecto municipal, quien testificó que la primera compra de la finca de Cabueñes objeto de la polémica, en 1992, «fue para tener un jardín de ocio donde plantar flores», mientras que la segunda adquisición, en 2004, «fue una oportunidad de negocio cuando ya estaba fuera del Ayuntamiento».

También prestaron declaración la mujer de Blanco, el ex administrador de Hoyant Horacio Costales -con crisis de ansiedad incluida-, los herederos de Antonio Cueto (socio fallecido de Hoyant) y el autor del PGOU de 2005 Luis Felipe Alonso Teixidor. En septiembre la Plataforma contra el Muro de Cabueñes presentó en el juzgado de instrucción número 5 la última prueba pericial en relación con el caso. Esta prueba supuso una dilación de más de seis meses en el proceso y trató de demostrar con planos que el plan parcial de Cabueñes cambió de calificación cuando Blanco aún era jefe del servicio técnico municipal.

El caso Blanco inició su trámite judicial con la denuncia interpuesta en junio de 2009 por la Fiscalía de Medio Ambiente y Urbanismo. Su titular, Joaquín de la Riva, apreció indicios de que la finca afectada por el plan residencial de Cabueñes, con la que Blanco realizó operaciones de compraventa y obtuvo un beneficio de 600.000 euros, pudo formar parte de un soborno en especie entregado por un empresario a cambio de información de futuras recalificaciones.

Noticia publicada en El Comercio el 11 de enero de 2011

A mala lluvia, buen paraguas

2011-02-03T12:15:00.000+01:00

A mala lluvia, buen paraguas

Ana García
Presidenta de la Asociación de Vecinos de Cabueñes La Pontica

El 11 de febrero tenemos nuestra asamblea anual y es el momento para valorar lo mucho o poco que hemos podido hacer y medir nuestras fuerzas para este año. Como digo siempre, es importante participar, porque la Asociación la hacemos todos, desde el que asiste a las reuniones de distrito, hace los informes y lleva las cuentas, hasta el que aporta leña para la foguera y cava la poza para que un niño apadrine un árbol. Sólo con las aportaciones de todos tiene sentido continuar.

Una novedad ha sido el nuevo uniforme voluntario de los niños del Colegio, parece que es el primer colegio público en ponerlo, no sé si esto representa un avance pero, por desgracia, seguimos estando a la cola en muchas otras cosas, con aulas saturadas, hacinamiento en el comedor, aseos en una barraca y unas reformas que no acaban de empezar, como reiteradamente vienen denunciando los padres.
No hay dinero, dicen, la crisis, pero consejeros, funcionarios y altos cargos van a la cárcel acusados de corrupción, malversación de fondos públicos y otros delitos.

Con respecto a la urbanización salvaje prevista, se han dado pasos importantes, como la suspensión del anterior PGO y la paralización del Plan Parcial, o el juicio que la Plataforma tiene pendiente contra las irregularidades y los enriquecimientos, posiblemente ilícitos, de algunos responsables.
Pero parece que cada avance que, con esfuerzo, los vecinos conseguimos, es contraatacado por los que quieren ver a nuestro entorno arrasado.
Se aprobó un nuevo PGO, con los votos del PSOE e IU y la abstención del PP, donde además de la barbaridad prevista, se incorporaban también el Plan de Peñafrancia y el Plan del Infanzón que en conjunto suponen masacrar más del 17% de la superficie de nuestra parroquia.
Luego vendrán todos con sus cantos de sirena a pedirnos el voto, pero no nos dejemos engañar, hay que seguir luchando unidos, si lo conseguimos hasta ahora, podemos hasta el final.

Pero quizás lo más característico este año ha sido la mala lluvia.
Lluvias intensas en junio que anegaron campos y caminos y desbordaron arroyos.
Nuestra tradicional fiesta fue suspendida, era imposible acceder al prau y tuvo que aplazarse.
Y en diciembre volvieron las lluvias a la carga inundando casas y complicando los accesos en la mismísima carretera nacional.
Es sabido que no se puede luchar contra las inclemencias y la naturaleza cobra sus impuestos en el peaje de la vida, pero dice mucho de nuestro nivel de desarrollo cuando las mismas inundaciones causan los mismos desastres en el mismo sitio en un plazo de seis meses, como ha pasado en Cabueñes.

Publicado en La Fueya Vecinal núm. 14, órgano de expresión de la Asociación de Vecinos de Cabueñes La Pontica. Enero de 2011.

hay vecinos de distinta categoría

2011-01-27T13:45:00.000+01:00

El PP recrimina a IU que apruebe para el Rinconín las viviendas que no quiere para Poniente
El edil Pablo Fernánez critica que sólo hayan estimado un dos por ciento de sus alegaciones

EUROPA PRESS. 24.01.2011

El concejal del PP Pablo Fernández ha negado este lunes que su partido haya propuesto para el solar de Naval Gijón la construcción de viviendas de lujo, aunque puntualizado que reclaman para Poniente lo mismo que concede el Gobierno Local al Rinconín. Asimismo, en respuesta a las críticas de IU, ha recordado que en Poniente se desarrollaron ya pisos de lujo que han ido aislando la industria pesada de la zona y llevándola al cierre. "Son ellos quienes han planificado la ciudad así", ha indicado.

Así lo ha hecho en rueda de prensa posterior a la Comisión de Urbanismo en la que se trataba el tema de las alegaciones al Plan General de Ordenación (PGO). Fernández le ha recriminado al portavoz de IU, Jesús Montes Estrada, que haya confirmado su voto positivo para las alegaciones del PGO cuando implican construir 150 viviendas de lujo para el Rinconín, donde sólo hay chalés.

Asimismo, ha insistido en que lo que pedía el PP era optimizar el suelo, acompañando la parte industrial con actividades de ocio y uso residencial, especialmente por su ubicación. Para él, IU y PSOE tendrán que explicar a los electores su actuación en este asunto, que él ha atribuido "simplemente a la inercia de las tendencias políticas", y ha instado a que no acusen a la oposición de una situación que ellos mismos han generado.

También ha criticado este lunes el poco tiempo de margen que les da el Gobierno Local para estudiar la respuesta a las casi 1.500 alegaciones presentadas al Plan General de Ordenación (PGO) antes del Pleno del próximo viernes, donde se votará su aprobación inicial. Fernández ha indicado que de las alegaciones del PP, sólo estimaron cerca de un dos por ciento.

Entre algunas de las estimadas, ha apuntado que está la necesidad de un plan de movilidad, algo en lo que está de acuerdo el Ayuntamiento, pero no de forma paralela al PGO; sino en cuatro años a partir de la aprobación de éste.

Otra alegación estimada parcialmente es la del Peri XI. En este caso, ha apuntado que sí miraron al Rinconín -con alusión a permitir que permanecieran los establecimientos hosteleros donde están— pero no a Cabueñes y el Plan Parcial previsto. Por este motivo, se ha preguntado sobre si hay vecinos de distinta categoría.

Asimismo, ha incidido en que el resto de alegaciones del PP quedaron desestimadas. En el caso de los núcleos rurales, ha puesto de ejemplo la superficie mínima de edificación en núcleos rurales, que el Ayuntamiento la marca en 2.000 metros cuadrados cuando el PP proponía que fuera menor.

Sobre el suelo industrial, se desestima también edificar el cien por cien de las ya urbanizadas como pedía el PP, al decir, entre otras cosas, que traería problemas de tráfico. Fernández ha indicado que desecharon además sus alegaciones sobre suelo urbano, porque, según el Ayuntamiento, sería cambiar el modelo urbanístico de la ciudad, algo que el PP cree necesario.

El edil ha criticado también que no dejen aumentar la edificabilidad de algunas zonas trasvasándola de otras. Una propuesta que el Ayuntamiento cree " jurídicamente inviable", ha indicado antes de preguntarse sobre que si se hace en el Muselín por qué no se puede en Cabueñes.

Frente a esto, se han estimado algunas alegaciones de promotores para aumentar la edificabilidad de algunos solares o viviendas. Para el concejal, si se construyen más viviendas el precio de éstas bajarán, al tiempo que aumentará el empleo a través del sector de la construcción.

También ha citado la alegación presentada para soterrar el tren de alambrón que va de ArcelorMittal hasta El Muselín, al igual que se va a hacer con la ronda de camiones, lo que mejoraría la situación de los vecinos de Jove, La Calzada y Cerillero. No obstante, fue rechazada porque el Ayuntamiento argumenta que se trata de una compañía privada y el espacio liberado no generaría las plusvalías necesarias. Contra esto, el PP cree que se conseguiría al menos un 80 por ciento del coste con las plusvalías, además de que los beneficios para los ciudadanos y los barrios serían mucho mayores.

Artículo publicado en 20 Minutos el 24 de enero de 2011

Compactar o no compactar

2011-01-21T10:38:00.000+01:00

El cormorán

Compactar o no compactar

El Ayuntamiento vuelve a caminar por el cortoplacismo en la revisión del PGOU

JAVIER MORÁN

El argumento que maneja desde hace tiempo el edil de Urbanismo, el cabal Sanjurjo, es el siguiente: Cabueñes es ya zona urbana; por tanto, constrúyase más. O sea, vamos a colmatar, que es la palabra que utilizan en el gremio urbanístico. O vamos a compactar, que es lo que repite la municipalidad después de haber descubierto el Mediterráneo, es decir, que la forma de crecimiento urbano más usual, práctico y económico es la de la extensión como una mancha de aceite. Pero la compactación a la que aspira el Ayuntamiento tiene más de pose -ahora progresista, antes del pasado régimen- que de sincero deseo. De hecho, es pretensión contradictoria con los desarrollos previstos para Castiello. Esto es, se compacta Castiello en sí mismo, con medias densidades que sabe Dios cómo van a quedar, pero no se compacta Castiello con el resto de la ciudad, salvo que Felgueroso obtuviera de Fomento otro ramal del metrotrén hacia dicha área.

En cambio, sí es cierto que Cabueñes está mejor comunicado por medios públicos, y dentro de un tiempo incierto lo estará también mediante el citado metrotrén. Sin embargo, algo nos da en la nariz que una función principalísima del urbanismo es la de poner límites a la presión inmobiliaria, tan humana en definitiva.

En cuanto a la dudosa compactación que abandera el Ayuntamiento, si fuera cierta, Gijón tendría que crecer desde sus bordes e incluso plantearse operaciones mucho más ambiciosas a largo plazo, como aquella que alguien ya enunció hace años: el continuo urbano llega hasta Tremañes, zona de polígonos industriales obsoletos por cuyas calles difícilmente entra un camión de varios ejes; en consecuencia, el traslado paulatino de dichas instalaciones a otra zona del concejo liberaría suelo para 10 o 15 años de edificación. Pero no vamos a presumir aquí de tener las cosas del todo claras. La desgracia es que el documento de prioridades del futuro PGOU nos ayuda bien poco a analizar el asunto. Tras el fracaso del PGOU de 2005, el Ayuntamiento no ha espabilado y vuelve a caminar por lo segado y por el cortoplacismo en un concejo cuyo suelo es cada vez más limitado.

Publicado en La Nueva España el 12 de diciembre de 2009

caso Blanco: alegaciones de los vecinos de Cabueñes

2011-01-14T09:27:00.000+01:00

GIJÓN
Los últimos movimientos en el juzgado datan de noviembre
M. M. | GIJÓN

Los últimos movimientos en el juzgado de instrucción número 5 de Gijón, en relación con el caso Blanco, datan de finales de octubre y principios de noviembre.
Tienen que ver con el traslado a las partes de un escrito del Ministerio Fiscal y unas alegaciones de los vecinos de Cabueñes, a raíz de la presentación del último informe pericial que cerró las diligencias previas.

El documento presentado por Ignacio Martínez, asesor de la plataforma contra el Muro de Cabueñes, acredita la clasificación y calificación de la finca La Llosona, objeto del proceso, y establece la evolución paralela de su valor patrimonial durante la elaboración del planeamiento urbanístico de Gijón, entre los años 2003 y 2007.
De acuerdo a la misma, mientras que el último plan Rañada, de 1998, contemplaba la finca como «rural extensivo no urbanizable» y le asignaba un valor económico «escaso», el redactado por Teixidor le asignó desde su inicio, en 2003, hasta su conclusión, en 2007, un valor económico «elevado», como «urbanizable».

Según el informe, el cambio clave de este suelo incluido en el plan parcial de Cabueñes se dio el 15 de diciembre de 2003. Es decir, sólo quince días antes de que se hiciera efectiva la excedencia de Ovidio Blanco al frente del servicio técnico de Urbanismo del Ayuntamiento.
En su escrito de alegaciones, los vecinos de Cabueñes sostienen que, a la luz de esa prueba, se hace necesaria la práctica de testificales a Pedro Sanjurjo, Jesús Morales y la alcaldesa, anteriormente denegadas por el juez instructor.

Publicado en El Comercio el 11 de enero de 2011

Gijón a la cabeza de la especulación urbanística

2011-01-07T11:24:00.000+01:00

UGT y Comisiones apoyan el nuevo Plan General por su gestión de más suelo industrial

«La ciudad es la cabeza tractora de la especulación urbanística», denuncia la Plataforma Contra el Muro de Cabueñes

R. GARCÍA / J. M. CEINOS

Los dos sindicatos mayoritarios en la comarca, UGT y Comisiones Obreras (CC OO), mostraron ayer su «satisfacción» con el avance del nuevo Plan General de Ordenación de Gijón, con el que está previsto generar más suelo industrial, que era una vieja reivindicación de las citadas centrales sindicales.

Héctor Roces, secretario general de la UGT de Gijón, señaló que el nuevo planeamiento «es un acierto y coincido con la valoración que hace el concejal de Urbanismo en que queremos que Gijón, y así lo venimos manteniendo, sea una ciudad industrial, y apostar por una ciudad más industrial es ir por el buen camino». Desde la dirección ugetista se piensa que «este plan puede garantizar el crecimiento económico de la ciudad, generando nuevos polígonos industriales, como el de Somonte, que servirán para crear nuevos empleos».

Por su parte, Roque Galcerán, en nombre de CC OO, declaró: «Nosotros remitimos al Ayuntamiento un escrito en el que pedíamos dos cosas importantes: una, que se garantizara que hubiera más suelo industrial, que por lo que vemos se cumple por la zona de Somonte y la ZALIA, y segundo, que también hubiera suelo suficiente para construir viviendas accesibles para las capas más débiles de la sociedad, especialmente los jóvenes». Por ello, «en una primera aproximación, y habrá que leer la letra menuda, en principio estamos satisfechos». Y recalcó Galcerán: «Gijón es el motor industrial de Asturias y como tal lo que hay que hacer es poner en el mercado suelo industrial para que se puedan seguir haciendo industrias».

¿Y los vecinos? La Plataforma Ciudadana Contra el Muro de Cabueñes, que tiene un fuerte conflicto con el Ayuntamiento por el desarrollo residencial de esa zona, asegura que el PGO convierte Gijón en «la cabeza tractora de la especulación urbanística en Asturias al mantener las islas de la especulación alumbradas por Ovidio Blanco», en referencia a Castiello y Cabueñes.

La Plataforma, por otra parte, insiste en las irregularidades en el diseño del catálogo que ponen en peligro su legalidad.

Los vecinos de la zona rural, por su parte, aseguran que el nuevo Plan General de Ordenación es «más de lo mismo». Carmen Suárez, representante vecinal de la zona rural gijonesa se pregunta la utilidad que tendrá el nuevo suelo urbanizable que plantea el Ayuntamiento: «No se si de verdad piensan que se van a crear tantos puestos de trabajo con ese suelo, son ganas de convertir en urbanizable todo el suelo». «Sus números no concuerdan con la realidad», concluye Suárez.

Publicado en La Nueva España el 04 de julio de 2010

Premio en la Lotería de Navidad

2010-12-23T11:10:00.000+01:00

Ha tocado la Lotería de Navidad

nuestro número, termina en 0 como el primer premio, por tanto ha sido agraciado con el reintegro de 200 euros, lo que corresponde a 4 euros por papeleta de participación.

Ha sido poco, es verdad, pero como dijo "Julio César" citando a su escritor favorito, "Menandro"

«Alea iacta est»
(«La suerte está echada»)

y parece que la suerte está con nosotros, con todos los vecinos y amigos de Cabueñes que nos oponemos a la destrucción de nuestro pueblo bajo el hormigón y el asfalto.
Nos dará nuevas fuerzas para seguir luchando.

Desde SOS Cabueñes queremos dedicar el premio a "Ovidio Blanco", el ex arquitecto jefe del Ayuntamiento de Gijón imputado por tres posibles delitos -cohecho, tráfico de influencias y uso de información privilegiada- derivados de las importantes plusvalías que logró con la compra-venta de una finca en Cabueñes recalificada millonariamente,
porque, como dijo también Salustio, otro ilustre escritor latino

«Cada hombre es el arquitecto de su propia fortuna»

Todos los agraciados con la suerte que no queráis donarlo para colaborar con los muchos gastos judiciales y de todo tipo que estamos afrontando, podeis recoger vuestro premio contactando con Paco, el tesorero, o con cualquier otro miembro de la Directiva de la Plataforma ciudadana contra el muro de Cabueñes o las Presidentas de las Asociaciones de Vecinos Fontevilla y La Pontica, Amalia y Ana.
Pero por favor, esperad unos días, que como sabéis, tenemos a medio Cabueñes inundado por las lluvias de estos días.

ilegalidad del Plan General de Ordenación

2010-12-17T12:19:00.000+01:00

La Plataforma de Cabueñes advierte al Ayuntamiento de la «ilegalidad» del PGO
Las alegaciones vecinales denuncian que el Plan General de Ordenación parte de «un esquema falseado» y de estudios ambientales «sin sentido»

Miriam SUÁREZ

La Plataforma Contra el Muro de Cabueñes le hace al Ayuntamiento «una advertencia de ilegalidad» a través de las alegaciones presentadas el pasado viernes contra el nuevo Plan General de Ordenación (PGO). Esa supuesta ilegalidad radica en la incorporación de operaciones derivadas del planeamiento urbanístico de 2005, anulado por el Tribunal Superior de Justicia de Asturias en más de una treintena de sentencias.
Mantener dichas actuaciones, además de ilegal, supone «una demostración de ignorancia ostensible y soberbia», en opinión de la plataforma.
Los vecinos de Cabueñes sostienen que el documento de prioridades, que sienta las bases del nuevo PGO, «no manejaba alternativas reales» de planeamiento. De lo que se desprende que el Plan General de Ordenación toma como punto de partida «un esquema falseado» de la ciudad, trazado para «arropar o vestir una propuesta elegida previamente».
A partir de ahí, la Plataforma de Cabueñes le pone objeción al modelo territorial que pretende establecer el Ayuntamiento. «Se persiste en los territorios urbanos desconexos y aislados. Resulta evidente que la generación de estas islas grises generan plusvalías impresionantes», critican. En el caso concreto de Cabueñes, «es público y notorio que están supuestamente vinculados a enriquecimientos ilícitos y reprobables, que contaminan todo el proceso», refieren, en alusión al llamado «caso Blanco», que salpica al que fuera arquitecto municipal hasta enero de 2004.

Según la plataforma, el plan de Cabueñes es «vergonzante» e injustificado. Y «no cabe», añaden los vecinos, «que sea planteado por un sistema de compensación». También les ponen objeciones a los desarrollos previstos en Porceyo, Somonte Alto, Granda, Castiello de Bernueces, Peñafrancia o en los terrenos de Mina La Camocha.

De las críticas de los vecinos de Cabueñes tampoco se salvan los estudios medioambientales que acompañan el proceso de revisión del PGO. «El informe de sostenibilidad no atiende a lo prescrito en el documento de referencia (BOPA 20/05/10)», destaca la plataforma, que también llama la atención sobre «los hábitats de interés comunitario, que de ser debidamente considerados supondrían un obstáculo para ciertos urbanizables». En cuanto al estudio de impacto ambiental, «carece de todo sentido».
¿La solución? «Poner fin al expediente», que el viernes concluía su fase de alegaciones.

Publicado en La Nueva España el 26 de octubre de 2010

Última prueba pericial

2010-12-09T18:37:00.000+01:00

GIJÓN

La plataforma de Cabueñes presenta la última prueba pericial sobre el caso Ovidio Blanco

REDACCIÓN

La Plataforma contra el Muro de Cabueñes entregó anteayer en el Juzgado de Instrucción número 5 de Gijón una última prueba pericial en la que explica la evolución de la finca La Llosona. Los terrenos de Cabueñes cuyas sucesivas compras y ventas trajeron consigo la imputación del ex arquitecto jefe municipal Ovidio Blanco. Esta pericial se incluirá en la fase de diligencias previas que está llevando a cabo el tribunal gijonés y determinará en breve si se abre juicio oral o si, por el contrario, el caso se archiva. La prueba fue solicitada por la plataforma y autorizada el pasado mes de julio.

A lo largo de 36 páginas, el documento acredita la clasificación y calificación de la finca La Llosona, objeto del proceso, y establece la evolución paralela de su valor patrimonial durante la elaboración del planeamiento urbanístico de Gijón, entre los años 2003 y 2007. De acuerdo a la misma, mientras que el último plan Rañada, de 1998, contemplaba la finca como «rural extensivo no urbanizable» y le asignaba un valor económico «escaso», el redactado por Teixidor le asignó desde su inicio, en 2003, hasta su conclusión, en 2007, un valor económico «elevado», como «urbanizable».

El cambio clave de este suelo incluido en el plan parcial de Cabueñes se dio el 15 de diciembre de 2003. Sólo quince días antes de que se hiciera efectiva la excedencia de Blanco al frente del servicio técnico de Urbanismo del Ayuntamiento. Blanco está imputado por tres posibles delitos de cohecho, uso de información privilegiada y trato de favor, a raíz de las operaciones de compraventa que le reportaron 600.000 euros de ganancias.

Publicado en El Comercio el 19 de octubre de 2010

Entran a saco

2010-12-01T17:55:00.000+01:00

ASOCIACIÓN DE VECINOS LA PONTICA

«Somos un colectivo errante»
Sin sede social, la asociación de vecinos ha logrado numerosas mejoras para Cabueñes.
Ahora intentan evitar una «masificación» urbanística

NOTICIA DE JESÚS ESCUDERO

No tienen una sede social -«somos un colectivo errante», reconocen-, pero desde su constitución en 1997 han conseguido numerosas mejoras que han cambiado la cara a Cabueñes.

La asociación de vecinos La Pontica se conformó gracias al empuje de Javier Baizán y José Luis Cifuentes «para dinamizar y darle un impulso a la convivencia de la parroquia». Pero el recién fundado colectivo vecinal tuvo que enfrentarse a un pequeño problema desde su constitución: la existencia de otra asociación (Fontevilla) en la parroquia. «Ninguno de los socios fundadores tenía vínculos con ellos. Además, creíamos que no había razón para que una parroquia sólo tuviera una única asociación. La democracia es la pluralidad», afirman los dirigentes vecinales de La Pontica.

A pesar de estos pequeños problemas y el «veto expreso» de Fontevilla para que el nuevo colectivo no formara parte de la Federación de Asociaciones de Vecinos de la Zona Rural 'Les Caseríes', La Pontica comenzó su andadura con numerosas reivindicaciones con un único objetivo: dotar a los diferentes barrios de Cabueñes con los mismos servicios. «La otra asociación centralizaba las mejoras en la parte alta de Cimavilla. Los pequeños barrios tenían una ruralidad muy acusada», rememoran los representantes vecinales. De esta forma, empezaron a reclamar una serie de reivindicaciones como el arreglo de los equipamientos e infraestructuras, la instalación de la red de saneamiento y, sobre todo, la restauración de la fuente de Isabel II, que a la postre sería elegido símbolo de la asociación La Pontica.

A medida que se iban logrando estas demandas, tuvo lugar un acercamiento entre los intereses de ambos colectivos vecinales de la parroquia, hasta el día de hoy, en el que se unen a la hora de reclamar al equipo de gobierno los asuntos prioritarios para Cabueñes. «No hay duplicidad de intereses. Además, que dos voces distintas sean coincidentes a menudo sirve para ejercer más presión al Ayuntamiento. Y esto no le gusta mucho a los políticos», constatan los miembros de la junta directiva de La Pontica.

«Entran a saco»

Esta unión de ambas asociaciones vecinales se plasma en el problema actual más preocupante para los residentes en Cabueñes: el desarrollo del Plan General de Ordenación (PGO) en la parroquia.
«De las siete zonas urbanizables que se plantean, nos han colocado tres en Cabueñes. Tenemos tres barrios y en los tres entran a saco», denuncia la presidenta de La Pontica, Ana María García.
Así, recuerda las urbanizaciones previstas para el Alto del Infanzón, la zona próxima al Jardín Botánico y la afectada por el Plan Parcial de Cabueñes en La Pontica.
«Va a haber una masificación de personas. Creemos que hay un interés por parte de los promotores y las constructoras», consideran los dirigentes vecinales.

Entre otras cosas, la asociación La Pontica denuncia la construcción de edificios de cuatro pisos en un entorno en el que predominan las viviendas unifamiliares.
«Nosotros vinimos a vivir a Cabueñes con una serie de condiciones y ahora queremos que se respeten. No es lógico que una persona que viva en un tercer piso pueda ver lo que hago en mi casa», subraya Ana María García.
Por ello, no comprenden que «en La Guía, que está más cerca del centro, quieran hacer viviendas unifamiliares mientras que en Cabueñes machacan el entorno que tenemos».

Sin cable ni ADSL

Si bien es cierto que los problemas urbanísticos ocupan la mayor parte del tiempo de la asociación de vecinos La Pontica, no ocultan otras necesidades de la parroquia, como es la ausencia de transporte público de viajeros. «Nos quitaron los microbuses y la línea 14 los fines de semana. Nuestra alternativa era que algunas de las líneas que llegan al Hospital de Cabueñes se desviaran por el interior de la parroquia, incluso llegando al camping de Deva», explican.

Por último, los dirigentes vecinales aseguran estar «en el tercer mundo» en cuanto a telecomunicaciones, pues no disponen de fibra óptica, cable o ADSL. «Y eso que tenemos al lado el Parque Tecnológico», dice con sorna Ana María García.

Artículo publicado en El Comercio el 16 de septiembre de 2010

islles de desarrollu urbanu na zona rural

2010-11-22T13:37:00.000+01:00

De los desarrollos previstos nes fiches de suelu urbanizable identificaes per SUR-S-C.1 CABUEÑES, SUR-S-R.4- PEÑAFRANCIA y SUR-S-R.5 INFANZÓN

Allegaciones al Plan Xeneral d'Ordenación (PGO) de Xixón
presentaes por Unidá Nacionalista Asturiana, UNA-Xixón, el 22 d'ochobre de 2010
... DÉCIMA:

Hai bolses de suelu calificaes como Suelu Urbanizable que suponen la promoción d'auténtiques islles de desarrollu urbanu en zones qu'entá caltienen toles característiques que son propies de la zona rural ensin que se ficiere un estudiu rigorosu y seriu, con criterios de sostenibilidá, del impactu qu'estes actuaciones van tener nel mediu, y ensin que tampoco se xustificaren abondo nel pasáu nin se xustifiquen agora, los fundamentos de dicha elección.

Los desarrollos previstos nes fiches de suelu urbanizable identificaes per SUR-S-C.1 CABUEÑES, SUR-S-R.4- PEÑAFRANCIA y SUR-S-R.5 INFANZÓN son un bon exemplu d'ello.

Dificilmente encaxen les previsiones conteníes nel Planiamientu sobre esti particular con principios qu'informen y presiden (según el Decretu 268/2007 de 4 d'avientu) tola actuación nesta materia.

Trátase de principios tales como “ El desarrollo territorial y urbano sostenible y equilibrado” con oxetivos como'l progresu económicu verdaderamente, pero tamién el bienestar y la cohesión sociales, la preservación del patrimoniu natural y cultural, y con pautes como “ la consideración del suelo como recurso natural no renovable por lo que, para su uso racional y conforme al interés general, requerirá la configuración de modelos de ocupación del territorio que eviten la dispersión de la urbanización y de las edificaciones, contemplen la recuperación de las tramas urbanas frente a los procesos de expansión injustificada de los asentamientos urbanos, fomenten la implantación de sistemas de transporte colectivo, favorezcan la preservación y mejora de las áreas rurales, y consoliden un modelo territorial globalmente eficiente que favorezca el desarrollo económico”.

Ensin mentar otros como la protección del mediu ambiente, del patrimoniu cultural, arqueolóxicu y etnográficu… y les formes tradicionales d'ocupación humana del territoriu.

Y lo mesmo puede dicise ensin dulda, de los oxetivos fundamentales de la ordenación del territoriu que pol so interés se cíten íntegramente:

“a) Definir, proteger y mejorar la estructura territorial de Asturias, en aras a conseguir un desarrollo equilibrado de sus concejos, su conexión con los principales núcleos nacionales e internacionales de actividad, así como su integración en el espacio nacional y europeo.

b) Mejorar la calidad de vida de sus habitantes, facilitando a la población el acceso equivalente a las infraestructuras y a los equipamientos de toda índole.

c) Promover una gestión prudente y eficaz de los recursos naturales que coordine las necesidades del desarrollo socioeconómico con las obligaciones de conservación y mejora del medio ambiente y de los lugares y construcciones de interés cultural y natural.

d) Procurar la utilización racional y equilibrada del territorio bajo el principio de desarrollo sostenible enunciado en el apartado epígrafe b) del artículo anterior.

e) Identificar las áreas territoriales que, por su idoneidad actual o potencial para la explotación agrícola, forestal o ganadera, o por su riqueza natural o cultural, deban ser objeto de especial protección y ser sometidas a gestión específica en desarrollo de la legislación sectorial, coordinando las acciones que se proyecten o ejecuten para ello en cada ámbito territorial.

f) Integrar las políticas sectoriales de rango supramunicipal con proyección sobre el territorio cuando resulten congruentes con el modelo territorial propugnado.

g) Cualesquiera otros que, en el marco de los principios enunciados en el artículo anterior, tiendan a conseguir una equilibrada relación entre el territorio, la población, las actividades económicas, el medio natural, el patrimonio cultural, los equipamientos y servicios y las infraestructuras.”

Toos ellos son oxetivos fundamentales qu'han de mandar l'actividá planificadora y polo tanto habríen de ser teníos en cuenta a la de “planificar” el territoriu.

Por tolo que se dixo, solicítase se tengan en cuenta les allegaciones formulaes, introduciendo nel documentu les aclaraciones y/o cambeos que la so estimación traiga, de forma que, como se dixo, se-y de cumplimientu a los oxetivos xenerales que, según l'artículu 65 del Decretu 278/2007 de 4 d'avientu, tien que tener tou planiamientu.

De les Allegaciones al Plan Xeneral d'Ordenación (PGO) de Xixón presentaes por Unidá Nacionalista Asturiana, UNA-Xixón, 26 de octubre de 2010

La plataforma cierra sus argumentos contra el ex arquitecto municipal

2010-11-15T10:43:00.000+01:00

Diligencias finales de un polémico caso urbanístico

La última prueba contra Blanco avala que el plan de Cabueñes cambió cuando aún era jefe del servicio técnico de Urbanismo del Ayuntamiento.
El «baile» de fechas de un plano fundamental.

La plataforma vecinal cierra sus argumentos contra el ex arquitecto municipal y espera que el juez resuelva pronto la apertura del juicio oral

A. R.

La plataforma de Cabueñes entregó ayer [17/9/2010] en el Juzgado la última prueba pericial con la que se pone fin a las diligencias previas sobre el denominado «caso Blanco». Y basándose en las cuales esperan que el juez instructor «no albergue ninguna duda para abrir juicio oral» contra Ovidio Blanco, ex arquitecto jefe del Ayuntamiento, imputado por tres posibles delitos -cohecho, tráfico de influencias y uso de información privilegiada- derivados de las importantes plusvalías que logró con la venta de una finca en Cabueñes recalificada.

La prueba pericial, aceptada por la Audiencia pese al recurso presentado en su día por el abogado de Ovidio Blanco -y que supuso una dilación de más de seis meses en el proceso-, ha consistido en la presentación ante el magistrado instructor de todos los planos y documentos con los que se acredita la clasificación y calificación urbanística que tuvo en los últimos años la finca «La Llosona» (de la que se desgajó una pequeña parcela, «La Llosina», que fue con la que el ex arquitecto jefe logró unas plusvalías de 600.000 euros); en concreto, durante la validez del Plan General de Ordenación elaborado por Rañada en 1998, hasta que se producen los cambios a raíz del PGOU firmado por Luis Felipe Teixidor en 2007.

La conclusión a la que llega el perito de la acusación, que es asesor a su vez de la Plataforma de Cabueñes, Ignacio Martínez, no es otra que la ya conocida: durante la vigencia del «plan Rañada», las fincas «La Llosona» y «La Llosina», de continuo, tuvieron una asignación como fincas «no urbanizables» y, por tanto, con valor económico escaso. Pero desde el mismo momento (año 2003) en que Luis Felipe Teixidor inicia la revisión del plan urbanístico hasta su conclusión en 2007, a ambas fincas «se les asignó un valor económico elevado como urbanizables».

El informe incluye también un gráfico explicativo de la situación de Ovidio Blanco en el Ayuntamiento de Gijón, con la que se visualiza que el implicado fue jefe del servicio técnico de Urbanismo del Ayuntamiento desde 1992 hasta el 1 de enero de 2004, cuando pide una excedencia. Ese período de vinculación municipal incluye una fecha clave para el proceso, según la plataforma vecinal: la del 15 de diciembre de 2003. En ese día está fechada una aprobación de información pública previa del documento de prioridades de la adaptación del plan urbano, donde ya figura el gran cambio que va a sufrir el área de Cabueñes y la transformación de una gran mancha de suelo (incluidas las fincas «La Llosona» y «La Llosina») de no urbanizable a urbanizable. En esa fecha, por tanto, Blanco aún era arquitecto jefe.
Éste siempre ha mantenido que el hecho de que comprara en el año 2004 (cuando ya estaba en marcha la recalificación de «La Llosina» y él ya no ocupaba cargo municipal), a un bajo precio, la citada finca (que luego revendió y que le generó unas ganancias de 600.000 euros) no tiene más interpretación que la de un buen gesto por parte de los propietarios de «La Llosona», a los que había beneficiado con anterioridad en la operación previa de compraventa de la citada finca.
«Niego tajantemente que esa devolución o reventa fuera una forma de pagar mi actividad en relación a la recalificación de esa finca», dijo Blanco ante el juez hace un año.

Ignacio Martínez lamentó ayer [17/9/2010] el tiempo que se ha perdido hasta que se pudo presentar esta última prueba pericial, y todo por culpa del recurso en contra que presentó el abogado de Ovidio Blanco. Un recurso que la Audiencia consideró injustificado y por lo que le sancionó imponiéndole el pago de las costas. Ahora, la Plataforma de Cabueñes espera una rápida definición del juez en el sentido más positivo a sus intereses: que declare la apertura del juicio oral.

Ignacio Martínez puso ayer el acento en un curioso «baile» de fechas que afecta a uno de los planos presentados en el informe pericial. Se trata del plano correspondiente a la información pública previa del documento de prioridades del PGOU, que pese a haber sido ideado en 2003, cuando el Ayuntamiento lo presentó en el Juzgado no apareció compulsado y se hizo constar que era de 2004.

Para los vecinos, es «un indicio claro de la posición que está teniendo el Ayuntamiento: no defiende los intereses de los ciudadanos, sino los de Ovidio Blanco. Querer hacer pasar el año 2003 por el 2004 no es baladí. Son los 15 días que median entre que Blanco fuera arquitecto municipal o trabajador en excedencia», sostienen.

En la fotografía superior, el diseño urbanístico de Cabueñes según el plan de Rañada; abajo, el primer diseño del plan de Teixidor, ya en 2003.

Publicado en La Nueva España el 18 de septiembre de 2010

el PGO aumenta la insostenibilidad urbana de Gijón

2010-11-08T09:52:00.000+01:00

GIJÓN
Los Verdes dicen que el PGO aumenta la «insostenibilidad» urbana de Gijón

E. C.

Los Verdes de Asturias afirman que el crecimiento especulativo y los aspectos no tenidos en cuenta en el Plan General de Ordenación (PGO) hacen que se incremente la «insostenibilidad» del modelo urbano gijonés.

Así lo indican en las alegaciones presentadas en el trámite de información pública del Informe de Sostenibilidad Ambiental del PGO, en el que indican que el crecimiento urbano previsto aumenta la «huella ecológica de manera irreversible», informa Efe.

Los Verdes consideran que el plan favorece y consolida la «especulación» urbanística en zonas rurales como Cabueñes y Castiello y cambia la calificación de terrenos circundantes al vertedero de Serín para permitir la construcción de la incineradora. También critican la desaparición del barrio de El Muselín

Publicado en EL Comercio el 29 de octubre de 2010

Pueden consultarse las alegaciones al PGO de Gijón/Xixón de Los Verdes de Asturias en su web oficial

La Plataforma alega que el PGO es nulo de pleno derecho

2010-11-02T11:12:00.000+01:00

GIJÓN

La Plataforma de Cabueñes alega que el PGO es «nulo de pleno derecho»
Cita a Cabueñes y Castiello como «islas de especulación entre la periferia verde» que generan «plusvalías impresionantes»

E. P.

La Plataforma contra el Muro de Cabueñes (SOS Cabueñes) ha propuesto poner fin al expediente del Plan General de Ordenación (PGO) en su escrito de alegaciones, al ser una «ilegalidad manifiesta» arrastrada desde el Documento de Prioridades, al tiempo que también solicita la anulación del Informe de Sostenibilidad Ambiental, según fuentes de la organización vecinal.

En el escrito de alegaciones presentado el pasado viernes, al que ha tenido acceso Europa Press, se critica la «falta de ética y de estética» del Ayuntamiento, al insistir en el Plan Parcial de Cabueñes a pesar del proceso penal abierto contra el ex arquitecto jefe municipal Ovidio Blanco. También critica que la información sometida a consideración ciudadana en la red municipal «no era la correcta».

Además, tal como se hizo constar en las sugerencias al Documento de Prioridades, SOS Cabueñes reitera que, pese a que la alternativa cero debe referirse a la no realización de la revisión, ésta incluye desarrollos urbanísticos derivados del Plan Teixidor de 2007. Por este motivo, si la alternativa cero no es válida, tampoco el Documento de Prioridades, lo que hace que el proceso de tramitación del PGO sea «nulo de pleno derecho».

Según la organización vecinal, se persiste en establecer nuevos territorios urbanos «desconexos y aislados» de la evolución tradicional de las urbes, lo que contribuye a la aparición de «islas de especulación entre la periferia verde de la ciudad» que generan, a su juicio, «plusvalías impresionantes». Como ejemplo, citan el caso de Cabueñes o el de Castiello de Bernueces.
Sobre el primero, además, inciden en que no cabe el sistema de compensación que está planteado.

En cuanto al Informe de Sostenibilidad Ambiental, asegura que no atiende a lo prescrito en el documento de referencia establecido por el Principado (BOPA del 20 de mayo de 2010), y se remarca que si hubieran sido de especial atención los hábitats de interés comunitario -como tenía que haberse hecho, según la Plataforma-, hubieran supuesto «un obstáculo» frente a algunos suelos urbanizables.

De hecho, se remarca que el Informe de Sostenibilidad habla de que la Alternativa 1, la menos mala de las tres, requiere de medidas protectoras, correctoras o compensatorias para paliar impactos previstos por los desarrollos planteados y pone de ejemplo el crecimiento difuso y altamente dependiente del vehículo privado en algunas zonas rurales, que puede generar la degradación de algunas zonas en detrimento de otras, así como cambios en la demanda de servicios sociales.

También el escrito alude a otras zonas, como la sur de Porceyo, de la que dice que no es posible fraccionar una unidad territorial en cuatro ámbitos desconexos, o la del sur de Cabueñes, para la que sólo «un empecinamiento vergonzante» puede dar explicación al cambio en su definición territorial, en las inmediaciones del enlace de Deva.

La Plataforma analiza más en profundidad el proyecto para Somonte Alto y remarca que no es posible la actuación prevista sin enlace con la red viaria, que, aunque en el plano parece marcada por un par de líneas paralelas, no es así en la definición del ámbito de la actuación.

En este sentido, recalca que donde ahora se dice que va a ser suelo industrial, con 558.410 metros cuadrados previstos, el Documento de Prioridades lo establecía como suelo no urbanizable de recuperación ambiental, lo que supone un cambio «trascendente». Asimismo, rechaza la ubicación y remarca que sería «el primer suelo industrial con vistas panorámicas».

Desproporción en Granda

Por otro lado, critica, por «desproporcionada», la actuación en Granda, por la «ostensible» degradación del entorno fluvial recientemente recuperado en el entorno del Piles. Según la Plataforma, la operación urbanística afectaría a un enclave de muy elevado valor ambiental -magnífico ejemplo de Aliseda Pantanosa-que se vería «cercenado» por un vial previsto en el lugar que la Confederación Hidrográfica apuesta por preservar.
También dice que el aspecto de preservación ambiental queda «cercenado» en lo que se refiere a la Carbayera del Tragamón, con calificación de Lugar de Interés Comunitario.

A SOS Cabueñes le llama la atención, además, que se contemple un nuevo aprovechamiento sobre un terreno que acogió antiguas explotaciones mineras, aún sin restauración efectuada, y que ahora pasan a considerarse suelos adscritos a núcleos rurales.

No obstante, para la Plataforma estos espacios de antiguas minas de áridos y otros, dispersos por parroquias de la zona Este, deberían estar excluidos de tal consideración. Como ejemplo, el escrito cita el Camino de Ñales y La Tejerona.

Publicado en El Comercio el 26 de octubre de 2010

Cabueñes: Isla de especulación en la periferia verde de la ciudad

2010-10-25T17:19:00.000+02:00

Alegaciones de la Coordinadora Ecoloxista d'Asturies al Informe de Sostenibilidad Ambiental y de la revisión del Plan General de Ordenación de Xixón

viernes, 22 de octubre de 2010

Ayuntamiento de Gijón
Plaza Mayor 1
33201 Gijón

La Coordinadora Ecoloxista d’Asturies, con motivo del trámite de Información Pública del Informe de Sostenibilidad Ambiental y de la revisión del Plan General de Ordenación de Xixón.

EXPONE:

La Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, como indica su exposición de motivos, se inspira en aquellos principios constitucionales contenidos en los artículos 43, 45, 46 y 47 de la Constitución, referidos a una “política de utilización racional de los recursos naturales y culturales, en particular el territorio, el suelo y el patrimonio urbano y arquitectónico, que son el soporte, objeto y escenario necesario de aquéllas (competencias urbanísticas concurrentes) al servicio de la calidad de vida”.

Sorprende las previsiones de suelo para miles de nuevas viviendas, según los cálculos del Resumen Ejecutivo en la página 39 para el año 2020 son necesarias 27.238 viviendas, en otros textos del Museo del Ferrocarril se hablan de 21.500, según la alternativa 1 Documento de Prioridades 17.200 según figura en la página 44 del Estudio Económico-Financiero. Todo esto en un contesto cuando ya se reconoce que hay 7.098 viviendas vacías construidas sin utilizar que están cerradas y hay otras 13.133 que se consideran segunda viviendas, que seguro que tiene un uso muy limitado.

Un Plan de Ordenación debe tratar de conseguir un modelo coherente y funcional minimizando el consumo de suelo y optimizando la disponibilidad de recursos. A la par debe ser equitativo con todos los habitantes de modo que la ciudad resulte habitable y amable, y las personas tengan a su alcance los servicios básicos sin necesidad de grandes desplazamientos.

Se debería por tanto incentivar la restauración y rehabilitación de viviendas ya existentes, en especial las construidas hace más de 30 años, utilizando para ello criterios de edificación sostenible y siguiendo criterios de ahorro energético, máximo aislamiento (para minimizar pérdidas de energía) y utilización de energías renovables.

Se debería atender únicamente a demanda edificatoria real y existente de viviendas para habitación, nunca la demanda especulativa, ni la del turismo residencial, de forma que el planeamiento se ajuste a las necesidades habitacionales, desincentivando a la vez el urbanismo disperso a costa de ocupar las zonas rurales periurbanas. Si en algún momento la demanda de viviendas fuese mayor que la oferta procedente de rehabilitación, deberían considerarse para nueva urbanización preferentemente los nuevos desarrollos sobre espacios que hayan perdido su valor natural (canteras, vertederos, etc.).

Las viviendas con finalidad especulativa han sido las causantes de una de las mayores crisis que se conocen, y que va a durar, pues queda sin vender una cantidad de viviendas difícilmente absorbible por el mercado en los próximos diez años. El mercado inmobiliario no requiere de nuevos desarrollos urbanísticos si se promueve la rehabilitación de viviendas, lo que generaría un sector de la construcción sostenible, racional, estable para los empleos y que no contribuye al consumo irreversible de terreno rural.

El turismo residencial ha generado un parque de viviendas infrautilizadas que genera costes elevadísimos para los ayuntamientos donde se ubican, pues suponen redes de servicios básicos sobredimensionadas para ser útiles unos pocos días al año. Los costes son altos y el retorno muy deficiente: personas no empadronadas a las que hay que atender en todas sus necesidades básicas.

Además se ocupa territorio inhabilitándolo para otros usos a cambio de una escasa presencia: utilidad negativa en su conjunto, y va en detrimento del sector turístico.

-> TRAMITACIÓN.

. . .

-> URBANISMO.

Un Plan de Ordenación debe tratar de conseguir un modelo coherente y funcional optimizando el consumo de suelo y la disponibilidad de recursos, para lo que se tendrá en cuenta:

La demanda edificatoria existente, de forma que el planeamiento se ajuste a la misma, desincentivando el urbanismo disperso en las zonas rurales periurbanas.

Se persiste en establecer nuevos territorios urbanos desconexos y aislados de la evolución tradicional de nuestras urbes. Es una diferencia fundamental entre el esquema Rañada (responsable unánimemente alabado del asentamiento urbano de la ciudad en las décadas anteriores) y el de Teixidor la aparición de islas de especulación entre la periferia verde de la ciudad, atentando contra el principio que falsamente se dice defender de una ciudad compacta. Como casos más llamativos están Cabueñes y Bernueces / Castiello.

En lugar de apostar por seguir ocupando terrenos rurales agropecuarios y naturales para transformarlos en zona urbana, debe apostarse por mantener la zona rural y sus usos.

-> LA CIUDAD.

No se apuesta por un modelo sostenible y racional y coherente . . .

-> MEDIO RURAL.

En el informe de alegaciones, se indica que así como la zona rural del concejo ha ido reduciendo a lo largo de los últimos años el nivel de la actividad agraria, "en la misma medida se viene produciendo una creciente presión edificatoria, principalmente residencial". Asimismo, se insiste en que "las crecientes demandas de edificación que se vienen produciendo en el territorio rural", por regla general, son "ajenas a estrictas exigencias del desarrollo agrario" y, "se materializan bajo los débiles mecanismos de ordenación propios de los núcleos rurales o de los suelos no urbanizables".

Uno de los efectos relevantes de todo Plan de Ordenación es la alteración paisajística que puede suponer el desarrollo urbano, alterando áreas naturales o de mayor valor paisajístico, por lo que se considera importante seguir una serie de medidas paliativas con el fin de paliar este efecto.

Por otra parte los Estudios de Implantación, según el TROTU, deben justificar lo siguiente: la necesidad de la actuación y de su emplazamiento; dispondrán de un estudio de impacto sobre la red de transporte, acceso rodado y aparcamiento; estudio de impacto visual; lo mismo sobre la red de infraestructuras básicas; análisis de la incidencia urbanística y territorial; estudio del abastecimiento de agua, y recogida y depuración de vertidos, y estudio y gestión de proyecto de obras.

El actual PGO profundiza en los errores históricos de extensión urbana a cualquier precio, saca del catálogo elementos que le resultan inconvenientes para poder llevarse por delante el paisaje tradicional, como es el caso de la zona de Cabueñes. El catálogo es lo que prima frente a la planimetría en cuanto a elementos protegidos, por lo cual resulta inexacto e insuficiente de manera interesada. Mención aparte merecen los “errores” y “olvidos” de un Catálogo Urbanístico que deja fuera de forma interesada todo aquello que, como la Carbayera de Zarracina en Cabueñes o la Casa de Xicu Piñera, pudiera obstaculizar el desarrollismo.

- Oposición a la construcción de nuevos zonas industriales o de servicios a base de comerse la zona rural, como ocurre con el caso de la Zalia.

- En la revisión del Plan General de Ordenación prevé destinar más de un millón y medio de metros cuadrados bajo la categoría de infraestructura básica a un equipamiento sin especificar en el entorno donde está previsto que se construya la futura incineradora de Cogersa, sorprende que la futura construcción no apareciera en ninguna de las tres alternativas propuestas por el Consistorio para la revisión del PGO por lo que se hurtado el debate en esta fase, lo que a nuestro juicio invalida este tramite.

-Núcleos Rurales, hay que ocupar el interior del núcleo y rechazar el modelo imperante de 2ª residencia con el aumento del uso de vehículos y de servicios municipales que ello conlleva, fomentando la rehabilitación de las viviendas ya existentes, y la construcción como 1ª residencia, así como el aprovechamiento de todas las construcciones dentro del núcleo que han perdido funciones como cuadras, pajares, para luego ir ocupando los terrenos colindantes.

-La vivienda unifamiliar aislada debe ser marginal en el planeamiento. Deben ser desarrolladas manzanas lineales, mixtas y compactas en los núcleos.

- Hay que favorecer la rehabilitación de mucha arquitectura popular que hoy esta muy amenazada.

- Se deberá respetar la tipología tradicional de las construcciones de los núcleos.

- Las zonas de ribera incluidas dentro de los Nuevos Urbanizables se mantendrán como zonas verdes,
promoviendo el mantenimiento del paisaje e integrándolo en el entramado urbano, pero sin degradar los hábitats de interés.

- La ubicación de vertederos de inertes se hará sobre los terrenos correspondientes a actividades extractivas abandonadas y cuando no sea posible, sobre las zonas de mínimo interés ecológico y paisajístico.

- Tras la urbanización de los ámbitos y con la finalización de las obras, se procederá a la recuperación de todas aquellas zonas que resulten afectadas como consecuencia de los trabajos. Esto incluye la revegetación de las zonas afectadas con especies autóctonas propias de las series de vegetación potencial del área.

-> VIALES Y MOVILIDAD.

. . .

-> ABASTECIMIENTO y SANEAMIENTO.

. . .

-> CONTAMINACION.
. . .

-> BIODIVERSIDAD.

. . .

SOLICITA:

Que se tenga por presentado este escrito; por formulada oposición a las previsiones desarrollísticas contenidas en el documento por las razones expuestas, sobre la base de lo expuesto;
- Que se admita este escrito de alegación y se proceda en consecuencia con lo expuesto en él en la resolución que ponga fin al expediente.
- Que, en cualquier caso, se dé a esta alegación una respuesta razonada.

Fdo. Fructuoso Pontigo Concha por la Coordinadora Ecoloxista d’Asturies

Publicado en la web oficial de la Coordinadora Ecoloxista d'Asturies

La destrucción de Cabueñes III - INFANZÓN

2010-10-15T12:39:00.000+02:00

La destrucción de Cabueñes III

-si no lo impedimos-

Obra dramática en tres actos

Autor: Pedro Sanjurjo
PSOE
Concejal de Urbanismo e Infraestructuras del Ayuntamiento de Gijón/Xixón

Basada (y copiada) en la obra “Plan General de Ordenación Urbana de Gijón” de 2007 o “Plan Teixidor”, anulada por el Tribunal Superior de Justicia de Asturias por irregularidades y denunciada por presunta corrupción urbanistica –cohecho, tráfico de incluencias y uso de información privilegiada- por la Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes.

Aprobada inicialmente en el Pleno del Ayuntamiento de Gijón/Xixón el 30 de julio de 2010
con los votos a favor del grupo municipal del PSOE.
Con la colaboración y complicidad del Grupo Municipal de Izquierda Unida.
Y la abstención (quien calla otorga) del Grupo Municipal del Partido Popular.

Estas son las fichas publicadas en la página web oficial del Ayuntamiento

El plazo para presentar alegaciones finaliza el 22 de octubre de 2010

La destrucción de Cabueñes.

Tercer Acto: Plan INFANZÓN
Gijón Revisisión PGO2010      Fichas de suelo urbanizable      (Aprobación Inicial)

REVISIÓN DEL PGO DE GIJÓN/XIXÓN - APROBACIÓN INICIAL (2010)      FICHAS DE DESARROLLO

SUR-S-R.5

DENOMINACIÓN:      INFANZÓN
PLANOS      SC5: 14-6-6/14-7-6/14-6-7/14-7-7      SC1:

CATASTRO URBANO:
RÚSTICA:

SUPERFICIES (M²):
     ÁMBITO                                                         616.569
     S.G. INCLUIDOS                                               0
     S.G. ADSCRITOS                                               0
     DOTACIONES PÚBLICAS EXISTENTES      29.434
     SUPERFICIE NETA                                        587.135

ORDENACIÓN GENERAL

CLASIFICACIÓN SUELO:      URBANIZABLE
CATEGORÍA:                           SECTORIZADO

EDIFICABILIDAD LUCRATIVA GLOBAL (M²C/M²S):      0,120

USOS
     PREDOMINANTE:           RESIDENCIAL
     COMPLEMENTARIOS:

RESIDENCIAL
     RESERVA VP (%SUELO):
     DENSIDAD (VIV/HA):                6
     ESTIMACIÓN VIVIENDAS:      370

OTROS USOS
     OCUPACIÓN (%):

TIPOLOGÍA EDIFICATORIA:      VIVIENDA UNIFAMILIAR

ZONA DE ORDENANZA: -

SISTEMAS GENERALES
     INCLUIDOS:
     ADSCRITOS:

SISTEMAS LOCALES:
Las Zonas Verdes se dispondrán de acuerdo con lo indicado en el esquema gráfico y en las condiciones de ordenación. En todo caso se estará a lo establecido por el artículo 177 del ROTU.

PLANEAMIENTO DE DESARROLLO:
     INSTRUMENTO       PLAN PARCIAL
     INICIATIVA              PRIVADA
     PLAZO                       3 AÑOS

CONDICIONES DE ORDENACIÓN
Se trata de ordenar para destino residencial de baja densidad una pieza de suelo situada en el Alto de Somió, sobre la vía de borde este del consolidado urbano, y los taludes de transición al territorio de Somió. En su mitad oeste tiene localización y carácter intersticial entre el suelo urbano y la carretera de borde. En su conjunto, es una pieza sensiblemente plana, en meseta, con dominio de vistas al este y oeste, bordeada al oeste por las cornisas y taludes de transición a las cotas inferiores de Somió.
Equipar a Somió y atraer actividad hacia el borde este, compensando la excesiva dependencia del centro
tradicional que tienen estas barriadas, son los objetivos generales que deben aplicarse a la regeneración de esta parte de la ciudad. En esta estrategia, esta pieza de suelo debe contribuir a la creación de un eje equipado, con alguna función puntual y ligera de equipamiento, destinándose fundamentalmente el suelo a vivienda unifamiliar semejante a la de su entorno. Se mantendrá libre el talud y la cornisa hacia el oeste, para no alterar el paisaje que muestra este territorio ante Somió.

GESTIÓN URBANÍSTICA
ÁMBITO DE GESTIÓN              SUR-S-R.5
SISTEMA DE ACTUACIÓN      COMPENSACIÓN
PLAZOS DE GESTIÓN

USO LUCRATIVO

     EDIFICABILIDAD
          RESIDENCIAL                       73.983
          INDUSTRIAL                           0
          SERVICIOS TERCIARIOS      0
          DOTACIONAL PRIVADO      7.513
     TOTAL                                         73.983

     COEFICIENTE HOMOGENEIZACIÓN
          RESIDENCIAL                         1
          INDUSTRIAL                           0
          SERVICIOS TERCIARIOS      0
          DOTACIONAL PRIVADO      0

     EDIFICABILIDAD HOMOGENEIZADA
          RESIDENCIAL                       73.983
          INDUSTRIAL                           0
          SERVICIOS TERCIARIOS      0
          DOTACIONAL PRIVADO      0
     TOTAL                                        73.983

APROVECHAMIENTO MEDIO MÁXIMO      0,1260

INSTRUCCIONES ESPECÍFICAS PARA LA ORDENACIÓN
- El ámbito del sector y su delimitación coinciden sensiblemente con el del Suelo No Urbanizable categorizado como Genérico del PGO 99, al que se añaden los taludes y rampas al oeste sobre Somió, clasificados como suelos no urbanizables de protección prioritaria. El conjunto de estos suelos tiene una superficie de 650.006 m2.

- El tránsito de la carretera por el sector se mantendrá, con la rectificación de trazado que se indica. Las redes internas viarias se conectarán a la carretera en un máximo de dos cruces. La travesía de la carretera por el sector se mantendrá con control de accesos, sin que se acceda directamente desde ella a ningún uso ni instalación del sector.

- El equipamiento público y las dotaciones se localizarán preferentemente en el entorno de los cruces de la carretera con los accesos a las redes viarias interiores.

- Los suelos que se incorporan a este ámbito de suelo urbanizable cuya clasificación previa era la de No
Urbanizables de Protección Prioritaria formarán parte necesariamente del sistema local de espacios libres públicos y zonas verdes, con las excepciones que se deduzcan de su representación gráfica en la documentación anexa.

- El Plan Parcial aplicará ineludiblemente el criterio paisajístico, esencial en esta área, de mantener libre de
edificación el borde oeste de esta pieza territorial, en forma de “alto” o meseta sobre Somió, a fin de no alterar el paisaje, esto es, la línea de horizonte o perfil que se contempla desde Somió. Para ello, la edificación se distanciará del borde superior del cantil una distancia tal que asegure el criterio más arriba enunciado, a cuyo efecto el Plan Parcial contendrá un estudio de visuales, del que se deduzca la distancia de separación y la altura de la edificación que hayan de garantizar el cumplimiento de esta prescripción. La franja verde que se representa gráficamente como sistema local no vinculante, tiene carácter indicativo, descriptivo de este criterio, de modo que su profundidad será determinada por el Plan Parcial de acuerdo con el criterio y procedimiento antes especificado.

- La edificabilidad residencial total será de 73.983,48 m2, que se desarrollará en tipologías de casas unifamiliares aisladas o pareadas, con posibilidad de alguna agrupación menor de adosadas, con altura máxima de dos plantas.

- Se dispondrán 3 plazas por vivienda, siendo al menos dos de ellas en el interior de las parcelas privadas.

CONDICIONES MEDIOAMBIENTALES:
- Se evitará cualquier afección sobre la carbayeda de Calo.
- Previamente al inicio de la actuación y en época adecuada se prospectará la charca existente al norte, limítrofe con el Autocine, para determinar su interés de conservación para la fauna anfibia. Si como resultado de estas prospecciones se confirmará que se trata de un enclave de interés local para las comunidades de anfibios, se retranqueará la actuación dejando tanto la charca como su entorno inmediato como zona verde, o bien, como medida compensatoria, se creará una charca de similares caraterísticas y superficie en alguna de las zonas verdes contempladas.

FICHAS DE DESARROLLO      SUR-S-R.5

Paco Cadórniga: "A todos los vecinos de Cabueñes"

2010-10-08T11:37:00.000+02:00

La Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes mantiene su lucha contra el PGO
«A todos los vecinos de Cabueñes»

Paco Cadórniga, presidente

A lo largo de todo el verano hemos manifestado nuestras discrepancias con el “nuevo PGOU”, el Catálogo Urbanístico, etc., manteniéndonos firmes para evitar la barbaridad urbanística y ambiental que la Junta de Gobierno del Ayuntamiento ha diseñado para Cabueñes y otras parroquias rurales: Castiello, Granda, etc.

Además, nuestra Plataforma -ya conocida coloquialmente como SOS Cabueñes-, ha presentado el pasado día 17 de Septiembre en el Juzgado de Instrucción nº5 el Informe Pericial solicitado en su día, y largamente demorado por el representante legal del ex-arquitecto Jefe del Servicio Técnico de Urbanismo del Ayuntamiento de Gijón, con el que finalizan las Diligencias Previas del Procedimiento Abreviado 2843/2009, en el cual demostramos que ya en Diciembre de 2003 y hasta 2007, a las fincas de La Llosona y La Llosina se le asignaron un precio muy alto al ser consideradas como urbanizables, cuando en el anterior PGOU de Rañada -actualmente en vigor al ser anulado el PGOU de Teixidor- su valor era mínimo al no ser urbanizables.
Así pues, ante la contundencia y exhaustividad del Informe, la Junta Directiva de la Plataforma espera un inmediato desenlace.

Por otra parte, y aunque el Plan Teixidor está “tumbado” por el Tribunal Superior de Asturias, seguimos con el Contencioso-Administrativo sobre el “Plan Parcial de Cabueñes” en tanto en cuanto el Tribunal Supremo no conteste al recurso del Ayuntamiento, aunque es evidente que la Sra. Alcaldesa y el Concejal de Urbanismo, Sr. Sanjurjo, lo dan por perdido, al haber aprobado inicialmente la Revisión del PGOU 2010.

Como el plazo de alegaciones a la Aprobación Inicial finaliza el próximo día 22 de Octubre, hemos decidido convocar una Asamblea el día 14 de Octubre a las 7:30 de la tarde en la Escuela para analizar las alegaciones de las AA. de vecinos y las nuestras, que no dudamos que se mejorarán con la ayuda de todos.
Por ello invitamos a todos los vecinos a participar activamente en la reunión.

Finalmente os informamos que tenemos Lotería de Navidad (5 € la participación), instándoos no sólo a comprar, sino a que nos ayudéis a venderla a familiares, vecinos, amigos y simpatizantes de la Plataforma.

Hasta Pronto

Publicado en La Fueya Vecinal número 13. Octubre 2010
órgano de expresión de la Asociación de Vecinos de Cabueñes-La Pontica

La destrucción de Cabueñes II - PEÑAFRANCIA

2010-10-01T10:21:00.000+02:00

La destrucción de Cabueñes II

-si no lo impedimos-

Obra dramática en tres actos

Autor: Pedro Sanjurjo
PSOE
Concejal de Urbanismo e Infraestructuras del Ayuntamiento de Gijón/Xixón

Basada (y copiada) en la obra “Plan General de Ordenación Urbana de Gijón” de 2007 o “Plan Teixidor”, anulada por el Tribunal Superior de Justicia de Asturias por irregularidades y denunciada por presunta corrupción urbanistica –cohecho, tráfico de incluencias y uso de información privilegiada- por la Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes.

Aprobada inicialmente en el Pleno del Ayuntamiento de Gijón/Xixón el 30 de julio de 2010 con los votos a favor del grupo municipal del PSOE.
Con la colaboración y complicidad del Grupo Municipal de Izquierda Unida.
Y la abstención (quien calla otorga) del Grupo Municipal del Partido Popular.

Estas son las fichas publicadas en la página web oficial del Ayuntamiento

El plazo para presentar alegaciones finaliza el 22 de octubre de 2010

La destrucción de Cabueñes.

Segundo Acto: Plan PEÑAFRANCIA
Gijón Revisisión PGO2010      Fichas de suelo urbanizable      (Aprobación Inicial)

REVISIÓN DEL PGO DE GIJÓN/XIXÓN - APROBACIÓN INICIAL (2010) FICHAS DE DESARROLLO

SUR-S-R.4

DENOMINACIÓN: PEÑAFRANCIA

PLANOS      SC5: 14-6-8/14-6-7      SC1:

CATASTRO URBANO:
RÚSTICA:

SUPERFICIES (M²):
     ÁMBITO                                                       152.670
     S.G. INCLUIDOS                                             0
     S.G. ADSCRITOS                                             0
     DOTACIONES PÚBLICAS EXISTENTES      4.646
     SUPERFICIE NETA                                      148.024

ORDENACIÓN GENERAL

CLASIFICACIÓN SUELO:      URBANIZABLE
CATEGORÍA:                           SECTORIZADO

EDIFICABILIDAD LUCRATIVA GLOBAL (M²C/M²S):      0,140

USOS
     PREDOMINANTE:           RESIDENCIAL
     COMPLEMENTARIOS:      SERVICIOS TERCIARIOS

RESIDENCIAL
     RESERVA VP (%SUELO):
     DENSIDAD (VIV/HA):                4
     ESTIMACIÓN VIVIENDAS:      68

OTROS USOS
     OCUPACIÓN (%):

TIPOLOGÍA EDIFICATORIA:

ZONA DE ORDENANZA: -

SISTEMAS GENERALES
     INCLUIDOS:
     ADSCRITOS:

SISTEMAS LOCALES:
Se cumplirá lo establecido en el artículo 177 del ROTU. En todo caso se dispondrán 41.649 m² de Zonas Verdes + 7.734 m² de viario.

PLANEAMIENTO DE DESARROLLO:
     INSTRUMENTO      PLAN PARCIAL
     INICIATIVA             PRIVADA
     PLAZO                     3 AÑOS

CONDICIONES DE ORDENACIÓN
Se trata de contribuir a completar un área residencial de baja densidad que se ha ido ocupando con criterios fragmentarios de oportunidad, resultando actualmente un conjunto de piezas inconexas situadas entre la Autopista de Ronda Sur, las vaguadas del arroyo Peña Francia y el Parque Tecnológico.
El orden general que el plan propone para este ámbito se apoya en la creación de un vial que bordea las vaguadas, da acceso continuo a las piezas residenciales, y las conecta a la ciudad consolidada y al Campus Universitario.
El sector a ordenar aquí es un vacío intersticial entre núcleos rurales y suelos protegidos de vaguada, que se deberá integrar en el conjunto mediante la nueva vía de borde de vaguadas, que también lo conectará al Campus.
La zona más próxima a la Universidad (de 14.505 m2) se destinará a uso dotacional privado (alojamiento colectivo destinado a residencia de estudiantes). El resto, una zona de 84.929 m2, se destinará a vivienda unifamiliar aislada o pareada, ambientalmente integrada en el entorno.

GESTIÓN URBANÍSTICA
ÁMBITO DE GESTIÓN             SUR-S-R.4
SISTEMA DE ACTUACIÓN      COMPENSACIÓN
PLAZOS DE GESTIÓN

USO LUCRATIVO

     EDIFICABILIDAD
          RESIDENCIAL                       13.861
          INDUSTRIAL                           0
          SERVICIOS TERCIARIOS      0
          DOTACIONAL PRIVADO      7.513
     TOTAL                                        21.374

     COEFICIENTE HOMOGENEIZACIÓN
          RESIDENCIAL                         1
          INDUSTRIAL                           0
          SERVICIOS TERCIARIOS      0
          DOTACIONAL PRIVADO      1,25

     EDIFICABILIDAD HOMOGENEIZADA
          RESIDENCIAL                      13.861
          INDUSTRIAL                           0
          SERVICIOS TERCIARIOS      0
          DOTACIONAL PRIVADO      9.391
     TOTAL                                        23.252

     APROVECHAMIENTO MEDIO MÁXIMO      0,1571

La edificabilidad asignada al uso dotacional privado (7.513 m²) tiene carácter de máximo, pudiendo ser reducida a favor del uso residencial.

INSTRUCCIONES ESPECÍFICAS PARA LA ORDENACIÓN
- Estructuralmente, la ordenación del sector de apoyará en el tramo final del vial propuesto, que ha de recorrer el borde de las vaguadas y conectar entre sí todas las piezas urbanas que se extienden linealmente en el flanco norte de la Autopista de Ronda Sur.
En su tránsito por este sector, la vía del borde de vaguadas adopta posición de separación entre la zona de alojamiento colectivo y la residencial unifamiliar. En esta vía se apoyará la red local de acceso a las parcelas.
Este vial, incluido su tramo de conexión exterior al Oeste del sector, con una superficie total de 7.734 m2, se calificará como Sistema Local Estructurante del sector.

- La zona que se destine a alojamiento colectivo, que se calificará como uso dotacional privado, previsiblemente vinculada funcionalmente al Campus Universitario, es una pieza de suelo de 14.505 m2 situada en el área norte del sector, en posición próxima a la Universidad, que podrá admitir este uso en exclusiva, o asumir también parte de la dotación de zonas verdes del sector.
Esto último se recomienda en todo caso para crear un área de respeto entre esta zona y la colindante Capilla de la Corrada. La zona está situada entre la vía de acceso al recinto universitario y la vaguada del arroyo Peña Francia, satisfaciendo por tanto del modo más adecuado los requerimientos de posición y ambientales propios de su destino. En esta zona será preceptivo un Estudio de Detalle para ordenar la forma y volumen de la edificación, previamente a la elaboración del proyecto de edificación. El ámbito del Estudio de Detalle será la totalidad de la zona calificada para alojamiento colectivo. Alternativamente, el Plan Parcial podrá ordenar directamente el volumen y forma de la edificación en el conjunto de esta zona. La edificabilidad máxima destinada a este uso será de 7.513 m2c.

- El resto del sector se destina a uso residencial de baja densidad. Son dos zonas de 84.929 m2 desuelo en su conjunto, colindantes en parte con suelos urbanos ocupados con tipologías de casas unifamiliares aisladas, con suelos no urbanizables de protección de riberas y con un núcleo rural. Se ordenará de modo análogo a los suelos próximos, en los que se integrará paisajísticamente, con tipologías de vivienda aislada en parcelas no inferiores a 1.000 m2s, salvo excepciones justificadas en el planeamiento parcial. Podrá destinarse parte de la edificabilidad a viviendas pareadas, con parcela mínima en este caso de 600 m2 por vivienda. La edificabilidad máxima de las zonas residenciales de baja densidad será de 11.890 m2c.

- Los suelos de vaguada situados entre los bordes del Sector y el arroyo Peña Francia, con superficie de 41.649 m2, se calificarán como Sistema Local Estructurante de espacios libres y verdes públicos de este sector.

- En el área residencial se reservarán 3 plazas de aparcamiento por vivienda en el interior de las parcelas privadas, mientras que en el área dotacional privada se estará a lo establecido reglamentariamente en el interior de la parcela privada.

FICHAS DE DESARROLLO      SUR-S-R.4

La destrucción de Cabueñes I - Plan CABUEÑES

2010-09-23T15:12:00.000+02:00

La destrucción de Cabueñes I

- si no lo impedimos -

Obra dramática en tres actos

Autor: Pedro Sanjurjo
PSOE
Concejal de Urbanismo e Infraestructuras del Ayuntamiento de Gijón/Xixón

Portavoz del Grupo Municipal del PSOE
Segundo Teniente de Alcalde y miembro de la Junta de Gobierno y de la Junta de Portavoces

Basada (y copiada) en la obra “Plan General de Ordenación Urbana de Gijón” de 2007 o "Plan Teixidor", anulada por el Tribunal Superior de Justicia de Asturias por irregularidades y denunciada por presunta corrupción urbanistica –cohecho, tráfico de influencias y uso de información privilegiada- por la Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes.

Aprobada inicialmente en el Pleno del Ayuntamiento de Gijón/Xixón el 30 de julio de 2010 con los votos a favor del Grupo Municipal del PSOE:
Paz Fernández Fergueroso
Santiago Martínez Argüelles

José Manuel Sariego Martínez

Manuel Faustino García Fernández
Dulce Gallego Canteli
José María Pérez López
María Begoña Fernández Fernández
José Ramón Tuero del Prado
Begoña Enedina Huergo Iglesias
Justo Vilabrille Linares
María Esperanza Fernández Puerta
María Pilar Pintos García

Con la colaboración y complicidad del Grupo Municipal de Izquierda Unida:
Jesús Montes Estrada
Francisco Santianes Díaz

Y la abstención (quien calla otorga) del Grupo Municipal del Partido Popular:

Pilar Fernández Pardo
Pablo Fernández Fernández
Manuel Pecharromán Sánchez
Pedro Muñiz García
Dorinda García García
Luis Crego Lorenzo
María Teresa Menéndez Hevia
Eduardo Junquera Rodríguez
María Inmaculada Gallart Díez
Francisco José Rodríguez Cubiella
Pablo González Menéndez
José Gabriel Díaz Gutiérrez

Estas son las fichas publicadas en la página web oficial del Ayuntamiento

El plazo para presentar alegaciones finaliza el 22 de octubre de 2010

La destrucción de Cabueñes.
Primer Acto: Plan CABUEÑES
Gijón Revisión PGO2010       Fichas de suelo urbanizable        (Aprobación Inicial)

REVISIÓN DEL PGO DE GIJÓN/XIXÓN - APROBACIÓN INICIAL (2010)
FICHAS DE DESARROLLO

SUR-S-C.1

DENOMINACIÓN: CABUEÑES

PLANOS     SC5: 14-6-7/14-7-7/14-6-8/14-7-8      SC1:

CATASTRO URBANO:
RÚSTICA:

SUPERFICIES (M²):
     ÁMBITO                                                            259.648
     S.G. INCLUIDOS                                              0
     S.G. ADSCRITOS                                             0
     DOTACIONES PÚBLICAS EXISTENTES      35.694
     SUPERFICIE NETA                                          223.954

ORDENACIÓN GENERAL

CLASIFICACIÓN SUELO:      URBANIZABLE
CATEGORÍA:                           SECTORIZADO

EDIFICABILIDAD LUCRATIVA GLOBAL (M²C/M²S):      0,3755

USOS
     PREDOMINANTE:              RESIDENCIAL
     COMPLEMENTARIOS:      SERVICIOS TERCIARIOS

RESIDENCIAL
     RESERVA VP (%SUELO):
     DENSIDAD (VIV/HA):                22
     ESTIMACIÓN VIVIENDAS:      580

OTROS USOS
     OCUPACIÓN (%):

TIPOLOGÍA EDIFICATORIA:           (ALTURA MÁXIMA B+III)

ZONA DE ORDENANZA: -

SISTEMAS GENERALES
     INCLUIDOS:
     ADSCRITOS:

SISTEMAS LOCALES:
24.241 m² de Equipamiento + 11.175 m² de viario. Para las Zonas Verdes se tendrá en cuenta lo dispuesto en la documentación gráfica. Aparcamiento (ver **).

PLANEAMIENTO DE DESARROLLO:
     INSTRUMENTO      PLAN PARCIAL
     INICIATIVA            PRIVADA
     PLAZO                    3 AÑOS

CONDICIONES DE ORDENACIÓN
La actuación tiene dos objetivos principales:
A) Estructurar y dar forma urbana a la aglomeración de equipamientos e instalaciones de gran singularidad que se han acumulado en esta área sin un orden general inteligible, y contribuir a equipar la gran extensión residencial de Somió, dotándola de un área de centralidad alternativa al centro urbano tradicional. Se trata de compensar la excesiva dependencia del centro que tiene esta extensa zona residencial, aliviando al centro urbano de parte de la presión y flujos generados en esta área de la ciudad.
B) Conectar este ámbito urbano, y en especial los grandes equipamientos públicos existentes, con la autovía del Cantábrico.

Para ello se crea un área de usos mixtos: equipamiento básicamente al servicio de Somió, pero igualmente útil para el área institucional; terciario, para generar actividad central, incluso complementaria de la institucional; y residencial, para asegurar diversidad y continuidad de uso en la nueva escena urbana.

GESTIÓN URBANÍSTICA
ÁMBITO DE GESTIÓN              SUR-S-C.1
SISTEMA DE ACTUACIÓN      COMPENSACIÓN
PLAZOS DE GESTIÓN

USO LUCRATIVO

     EDIFICABILIDAD
          RESIDENCIAL                         62.886
          INDUSTRIAL                           0
          SERVICIOS TERCIARIOS      34.612
          DOTACIONAL PRIVADO     0
     TOTAL                                         97.498

     COEFICIENTE HOMOGENEIZACIÓN
          RESIDENCIAL                         1
          INDUSTRIAL                           0
          SERVICIOS TERCIARIOS      1,25
          DOTACIONAL PRIVADO      0

     EDIFICABILIDAD HOMOGENEIZADA
          RESIDENCIAL                         62.886
          INDUSTRIAL                           0
          SERVICIOS TERCIARIOS      43.26
          DOTACIONAL PRIVADO      0
     TOTAL      106.151

     APROVECHAMIENTO MEDIO MÁXIMO     0,4740

La superficie exacta del ámbito es 259.648,29 m².
La superficie edificable del ámbito es 97.497,93 m²c.

La altura de las edificaciones no superará las cuatro plantas (B+III).

La superficie edificable asignada al uso residencial no superará el 64,5% de la edificabilidad total. La superficie edificable mínima para el uso de Servicios Terciarios es de 30.000 m².
El Plan Parcial deberá ajustar las edificabilidades asignadas a cada uso respetando estas condiciones y sin sobrepasar el coeficiente de edificabilidad bruta global del ámbito.

INSTRUCCIONES ESPECÍFICAS PARA LA ORDENACIÓN
- El ámbito se ordenará mediante un único plan parcial, conjuntamente con la definición del ramal de conexión a la Autopista, que es un sistema local estructurante del sector. Las características de este eje-bulevar podrán ser asimétricas en su sección, atendiendo al carácter y a los usos heterogéneos que se organizan en sus diferentes tramos y flancos.
Para la definición de la sección y de la organización general de este eje se seguirán, por el planeamiento de desarrollo, las indicaciones contenidas en esta ficha, y su capacidad de tráfico será como máximo la correspondiente a dos carriles por sentido de marcha, de 3,5m de ancho cada uno. Asimismo se dispondrá de un carril bidireccional para bicicletas.
- Más allá del extremo norte del sector, las dos piezas de suelo con superficie conjunta de unas 2,5 hectáreas, constituyen un Sistema Local de Equipamiento Estructurante, complementario del actual equipamiento hospitalario.

- La franja territorial norte del sector, de alrededor de 10 hectáreas, es una pieza de suelo conectora del área universitaria con el Hospital y el Parque Tecnológico, que se destina a generar centralidad y condensar actividad.
Por tanto su uso incorporará una mayor proporción, respecto al conjunto del sector, de terciario con mezcla de equipamiento, con usos hotelero y residencial para asegurar actividad y animación permanente de la escena urbana. Dentro de la zona, la pieza de suelo comprendida entre el Parque Tecnológico y la vía – eje principal, podrá destinarse a ampliación del Parque Tecnológico o a usos complementarios de éste si fuese conveniente para esta actividad, en cuanto que ello no contradice los objetivos de esta actuación e incluso puede reforzarlos.
La intensidad de la edificación será relativamente mayor en esta franja que en la del sur, que se describe a continuación.

- La franja sur del sector, comprendida entre la zona anteriormente descrita y la carretera nacional 632, de unas 13 hectáreas, se destinará también a mezcla de usos residencial, equipamiento público o privado y terciario, aunque aquí será predominante el residencial, atemperando las funciones y la actividad comercial y terciaria en atención a la posición intermedia de esta zona entre ámbitos residenciales consolidados. No obstante, para contribuir a los objetivos de esta actuación, asumirá una proporción de uso terciario, menor que el área anterior pero suficiente para que la actividad y la imagen de centro urbano se difunda a lo largo de todo el eje principal. La intensidad de la edificación será relativamente menor en esta franja que en el resto del sector.
- Las zonas verdes locales se situarán como transición entre las áreas residenciales del entorno del sector, y las zonas centrales del ámbito ordenado, amortiguando la sensación de actividad, como indicativamente se propone en el esquema de ordenación.

Se establecerá una tipología de transición en las zonas de articulación con los núcleos rurales. Se buscará la integración de elementos vegetales en el conjunto de la actuación, con un tratamiento paisajístico y de jardinería que incluya plantación de árboles y setos. Se establecerá alineaciones de arbolado, a modo de pantallas visuales en los perímetros de la actuación, especialmente en el límite este del sector. Se estudiará una solución técnica para el vial de salida del ámbito al sur, que conectará con la nacional N-632, tal que no exista afección o esta sea mínima al arroyo Peñafrancia y su vegetación asociada.

**Aparcamiento: Dos plazas por vivienda, y una por cada 100 m² de superficie edificable de usos terciarios, siendoal menos la mitad de las plazas en la edificación o en el interior de las parcelas edificables.

FICHAS DE DESARROLLO      SUR-S-C.1

El Plan consolida la especulación urbanística en zonas como Cabueñes

2010-09-17T09:46:00.000+02:00

Los Verdes de Xixón salen del gobierno municipal

LOS VERDES DIMITEN DE TODOS LOS CARGOS PÚBLICOS QUE OCUPAN DERIVADOS DE SU COALICIÓN CON IU EN XIXÓN
En su Asamblea General de Septiembre decidirán si abandonan definitivamente su coalición con IU en el Municipio de Gijón/Xixón

La Asamblea de Los Verdes de Xixón, ha decidido que los cargos públicos que ocupan, fruto de su coalición electoral con IU-BA en las pasadas Elecciones Municipales, serán abandonados en protesta por el voto favorable de los dos concejales de IU al Plan General de Ordenación y al Catálogo Urbanístico de Gijón en el Pleno Municipal celebrado el 30 de julio.

A pesar de la petición realizada por LOS VERDES hace algunas semanas a los concejales del Grupo Municipal IU-BA-VERDES Jesús Montes Estrada y Francisco Santianes y a la Dirección de IU-Xixón en el sentido de que votaran negativamente el Proyecto de PGO y el Catálogo Urbanístico del Municipio, los 2 votos fueron positivos a dichos Proyectos.

En palabras del portavoz de Los Verdes de Xixón, Colin Lyne, “Ni siquiera tuvieron el detalle ético de aclarar en el Pleno que sus votos no representaban el sentir de una parte de su Grupo Municipal ya que Los Verdes nos oponemos tanto al PGO como al Catálogo Urbanístico actuales”.

La oposición de Los Verdes se sustenta en la consideración de que el PGO se está tramitando de forma irregular lo que provocará su posterior anulación. Así, el Plan carece de una auténtica “Alternativa CERO” lo cual es preceptivo y ha sido motivo de varias alegaciones desatendidas hasta el momento.

Igualmente, Los Verdes consideran que el Plan favorece y consolida la especulación urbanística en zonas rurales como Cabueñes y Castiello y cambia la calificación de terrenos circundantes al vertedero de SERIN para permitir la construcción de la macroincineradora prevista por COGERSA.

En cuanto al Catálogo Urbanístico, Los Verdes lo rechazan al considerar que ha sido hecho “a la carta” para permitir el desarrollo del Plan de Cabueñes, excluyendo del mismo todos los puntos de protección, como la Carbayera de Zarracina o la finca de Xicu Piñera, que pudieran colisionar con los intereses urbanísticos presentados en el PGO para esa zona.

El co-portavoz de la Mesa Federal de Los Verdes de Asturias, Eduardo Campomanes, señaló también que el próximo mes de Septiembre, Los Verdes decidirán si abandonan su coalición con IU en Gijón ya que las diferencias con el sector mayoritario de IU en Xixón, liderado por Churruca, no se limitan únicamente al PGO si no que son mucho más profundas porque Los Verdes nunca han aceptado ni comprendido el seguidismo sin reservas de Jesús Montes Estrada a las decisiones y proyectos de la Alcaldesa y del PSOE gijónes. En palabras de Campomanes “Va a ser imposible un nuevo acuerdo electoral con IU en Gijón si no se produce una profunda y seria renovación de las personas que hoy la están dirigiendo y de las políticas que defienden”.

Publicado en la web de Los Verdes d'Asturies el 2 de agosto de 2010

los conflictivos planes parciales siguen igual

2010-09-13T10:09:00.000+02:00

GIJÓN

Va un año

JOSÉ MANUEL BALBUENA

Hace ese tiempo, más o menos, nos quedamos sin Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
Fue un hecho insólito, puesto que, a todas luces, se ha abierto un antes y un después desde la sentencia que lo anuló.
En aquel entonces, y dada la tesitura, el Ayuntamiento se puso a redactar uno nuevo que verá la luz el día 30 del presente mes.
Ciertamente, con una línea continuista con respecto al anterior, porque, entre otras cosas, existía ya un cierto desarrollo que ahora no se puede evitar.

Observen si no que los conflictivos planes parciales (Granda, Castiello, Cabueñes, Porceyo, etcétera) siguen prácticamente igual.

Y, como novedad, tenemos dos pinceladas urbanísticas que son la recuperación del proyecto de la Ciudad del Motor en Somonte; junto con el famoso desarrollo de El Muselín del que posteriormente hablaremos.

Por otra parte, en el convulso 2009 también se produjo el 'caso Blanco', ya saben, el tema del ex arquitecto jefe municipal involucrado en la compraventa de una finca en Cabueñes.
Pues bien, aunque ahora mismo el tema parece dormido en cualquier momento despertará. Desde diciembre del año pasado -fecha en la que se tomó declaración a las partes implicadas- la instrucción sigue su curso y tendremos que saber las conclusiones. Cualquier día, digo, resucitará.

Por último, comentarles algo que está de actualidad: la desaparición del barrio de El Muselín. Evidentemente, sorprende que esta actuación se incorpore cuando ni siquiera se mencionaba en el anterior PGOU. No obstante, hay que considerar que el desarrollo propuesto para dejar la zona como parque será lento. La fórmula escogida -que los promotores vayan comprando el suelo- tardará mucho en desarrollarse. Puede que todavía varias generaciones de gijoneses sigamos viendo a El Muselín en su ladera.

Publicado en El Comercio el 20 de julio de 2010

Paco Cadórniga, el buen ciudadano

2010-09-02T13:19:00.000+02:00

OPINIÓN CARTAS
Paco Cadórniga, el buen ciudadano

RAFAEL GARCÍA MOZO

El doctor Francisco Cadórniga ha recibido el pasado día 14 de mayo el premio Defensa de la democracia 2010 por «enfrentarse a los intereses especulativos en favor de la mayoría», otorgado por el Foro por Asturias.
La distinción reconoce su esfuerzo en la lucha a favor del medio ambiente y en la conservación del entorno rural de la parroquia de Cabueñes frente a la especulación urbanística.

Recordarán un artículo en el que el concejal señor Sariego acusaba a los miembros de la Plataforma Ciudadana de Cabueñes, la cual preside el doctor Cadórniga (Paco para los vecinos), de ser 'malos ciudadanos' por oponerse a la expansión urbanística en la parroquia.
Desde entonces ha llovido mucho.
Hay dos procesos judiciales en marcha, la Fiscalía ha hallado indicios de delito, el PGOU ha sido anulado por los tribunales...

Lo que el sentido común y el respeto al entorno rural no hizo ver a la Corporación Municipal se lo están demostrando los tribunales y el derrumbe de la burbuja inmobiliaria y la especulación.
A pesar de que la propia alcaldesa reconoce que los planes de edificación en Cabueñes ya no son una prioridad, los responsables municipales siguen pleiteando (con el dinero de nuestros impuestos) para sacar adelante unos planes urbanísticos sin sentido en el mundo en crisis en el que vivimos.

Desde esta tribuna pública solicito por parte del señor Sariego y del Ayuntamiento de Gijon una disculpa hacia el doctor Cadórniga y, por extensión, a los demás malos ciudadanos de Cabueñes.

Es un orgullo poder decir que soy vecino de Paco Cadórniga, un médico de prestigio, entregado a su profesión y a sus pacientes, que, por si no lo saben, lleva muchos años dedicando su vida a la colaboración desinteresada con el pueblo saharahui, acudiendo todos los años a los campamentos de refugiados a prestar atención medica, arrastrando en su entusiasmo a muchos otros.

Tenemos pocas personas así, y demasiados políticos mediocres.

Gracias, Paco.

Articulo de Francisco Díaz Cadórniga sobre:
Las ovejas descarriadas y los malos ciudadanos

Publicado en El Comercio el 27 de mayo de 2010

Jovellanos y Cabueñes

2010-08-24T12:43:00.000+02:00

Jovellanos y Cabueñes

Hemos encontrado esta cita de Jovellanos en una carta a su amigo D. Carlos González de Posada que nos habla de su amor por el campo y por Cabueñes en particular.
No permitamos que nos lo destruyan con aberraciones urbanísticas.

Gijón, 8 de junio de 1793.—...Ya dije á usted que habíamos tenido un dia de campo en Contrueces, en que nos divertimos mucho. Después hicimos una correría por las parroquias de Somió y Cabueñes, que son bellas y frondosas sobre toda ponderación. El tiempo es delicioso, y las campiñas inmediatas ríen por todas partes: así que las horas que no llevo la pluma, se pasan muy agradablemente en el campo...

Publicado en la Fueya Vecinal nº10, octubre 2009
órgano de expresión de la Asociación de Vecinos de Cabueñes-La Pontica

Y ahora, también sin autobús

2010-08-15T13:19:00.000+02:00

OPINIÓN

Y ahora, también sin autobús

YOLANDA GONZÁLEZ
ABOGADA

Hace unos días circulaba por la AS II a la altura de los polígonos industriales de Porceyo, cuando descubrí, caminando en sentido contrario por el arcén, a un hombre calzado con madreñes y cargando una guadaña. La escena, además de despertarme una infinita tristeza, me pareció paradigmática de la indefensión que vive la zona rural del municipio. El hombre volvía, evidentemente, de segar alguna finca, seguramente uno de esos terrenos acorralados entre grandes superficies, concesionarios y naves industriales. Una de esas fincas que sus propietarios se afanan en mantener mientras esperan a que llegue el único autobús que les mandará este Ayuntamiento: un nuevo PGOU que valore su trabajo desde un despacho a un precio muy por debajo de su valor real.

La indefensión de la ciudadanía de zona rural, sin embargo, no comienza en el momento en que se recalifican los terrenos, sino que éste es el corolario de una carrera de fondo que los ha convertido, queramos o no, en ciudadanos y ciudadanas de segunda. El primer capítulo lo escribieron las políticas agrarias y ganaderas de la Unión Europea, pero especialmente la deficiente gestión de los ingresos comunitarios. La falta de alternativas laborales y la despreocupación por la búsqueda de soluciones y aprovechamientos sostenibles de los recursos del campo, lleva desde 1985 abocando a la zona rural a una reconversión silenciosa y encubierta, sin barricadas ni manifestaciones, pero que ha cercenado miles de puestos de trabajo y además nuestra soberanía alimentaria. Pero la falta de trabajo solo es un eslabón de la cadena. El acceso a los servicios básicos no es equiparable en la ciudad y el campo. A las seculares deficiencias en la recogida de basuras o el mal estado de caminos y carreteras, se suman otros lastres modernos, como el defectuoso y carísimo acceso a Internet, carretera virtual imprescindible para la creación de actividad productiva y para comunicarse con la administración. Pero esto no es todo, los maltrechos servicios educativos o sanitarios de la zona rural soportan a veces la expansión de la ciudad, como denunciaban el pasado verano los vecinos de Cabueñes y ahora los de Roces, cuyos colegios públicos se quedan pequeños ante la afluencia de población nueva atraida por los planes urbanísticos del propio equipo municipal.

Barrida la zona rural ante la falta de viabilidad económica, jibarizadas sus infraestructuras y servicios, el último paso de la cadena consiste en el asalto del ladrillo sobre las parroquias sin que la opinión de los que ya habitan en ellas se considere necesaria e incluso tachándoles de pequeñoburgueses por no plegarse ante los procedimientos expeditivos de apropiación de sus precios. Todo por obra del mismo equipo de gobierno que regula las construcciones ganaderas imponiendo multas desproporcionadas al que se sale de la norma y que intensifica el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) sobre cuadras que ya no son rentables y sobre elementos de patrimonio cultural como los horros. Son los mismos responsables políticos capaces de firmar un Plan General de Ordenación urbana que prevé levantar en Castiello Bernueces, Xove, Porceyo, Granda y Roces, en la mejor de las alternativas presentadas, 10.700 viviendas; al mismo tiempo que cortan las venas de Cabueñes con una carretera de alta densidad acompañada por cientos de viviendas y expropian medio San Andrés con la ZALIA cargándose de paso ocho horros protegidos.

El ramo a toda esta lista de vulneración de derechos se une ahora la eliminación del servicio municipal de transporte (EMTUSA) para las parroquias rurales, justificado desde su supuesta “experimentalidad” y “poca rentabilidad” económica. Desde el convencimiento del hecho de que los servicios públicos nacen para servir a los ciudadanos y no para generar beneficios, cabe también preguntarse si la falta de usuarios puede deberse a la deficiente gestión y a la inoperancia de unos trazados que más parecían una visita turística por lo más “pintoresco” del municipio.

Sin embargo, y pese a la ausencia de alternativas económicas, la falta de servicios de todo tipo, los impuestos y multas abusivas y las expropiaciones y planificaciones urbanísticas indecentes; tal parece que los hombres y mujeres de la zona rural de Xixón no tuvieran derecho siquiera a protestar por las desigualdades de las que son objeto. Al fin y al cabo, representan un pequeño tanto por ciento del cómputo total de votos, y generalmente, allí gana la oposición. Además, y tal y como indicaba recientemente el concejal de Urbanismo, Pedro Sanjurjo, lo mejor es contener la expansión de las zonas rurales, “ordenando el espacio para futuros suelos urbanos”. La intención por tanto del Ayuntamiento pasa de clara a manifiesta y por todo ello no deja de entristecerme la imagen del hombre que camina solo por la carretera a la vuelta de segar, convencida de que es nuestro derecho y nuestra obligación, al menos, dar voz a su indefensión.

Publicado en la edición en papel de El Comercio el lunes 15 de marzo de 2010
y en la web de Unidá Nacionalista Asturiana

depredadores ladrilleros

2010-08-07T10:40:00.000+02:00

Ladislao de Arriba

El temor de muchos gijoneses ha sido desde siempre que los depredadores "ladrilleros", los especuladores inmobiliarios infestasen los alrededores gijoneses de colonias de chalés adosasos, de colmenas vecinales, sin respeto al paisaje que tanto amó Nicanor Piñole.

Es de esperar que el Parque Científico y Tecnológico sea garantía de que las males intenciones estéticas y mercantiles no tengan ocasión de entrar en lo que ya es parte de la Universidad, del arquitecto Moya, templo de la cultura.

Ladislao de Arriba, 'Ladis', ha sido el pregonero de las fiestas de la "Semana Grande" de Gijón/Xixón el 6 de agosto de 2010

Esta cita está recogida
del libro GIJÓN DEL ALMA de Ladislao de Arriba.
Sobre la aldea.
El futuro ha comenzado.
página 42
Ateneo Jovellanos Gijón. 2008

Nuevo peritaje sobre el caso Blanco

2010-08-02T10:18:00.000+02:00

GIJÓN
Nuevo peritaje de planos y mapas sobre el caso Blanco

M. M.

Mientras continúa la tramitación del Plan General de Ordenación lo hace también el de otro asunto que enturbió el urbanismo gijonés.
Se trata del caso Blanco, cuya instrucción sigue en los juzgados.
De hecho, esta misma semana [20-7-2010] se retomará, en cierto modo, el asunto.

La Audiencia Provincial de Asturias accedió recientemente a la petición de la Plataforma de Cabueñes para que el técnico medioambiental que habían contratado pueda estudiar los cambios experimentados por la finca La Llosona en los planos y mapas municipales.

En consecuencia, Ignacio Martínez tiene la intención de consultar toda esa información esta misma semana [20-7-2010] en el juzgado.
El juez Bernardo Donapetry ha dado autorización para ello después de rechazar la recusación solicitada por el propio Ovidio Blanco, quien defendía la imparcialidad de este perito.

Por otro lado, el juez también ha rechazado de forma definitiva la petición de la Plataforma de Cabueñes y del Partido Popular, que habían solicitado la declaración de la alcaldesa, Pedro Sanjurjo y el ex concejal de Urbanismo, Jesús Morales. El juzgado de Instrucción había rechazado la petición, pero los vecinos y el PP recurrieron ante la Audiencia, que también lo deniega ahora.

Publicado en El Comercio el 20 de julio de 2010

Los Verdes instan a IU a que se oponga a la aprobación del PGO y al Catálogo Urbanístico en el Pleno Municipal

2010-07-26T10:55:00.000+02:00

Pedimos al grupo municipal de Gijón que se oponga al PGO

LOS VERDES EMPLAZAN A IZQUIERDA UNIDA A VOTAR EN CONTRA DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN DE GIJÓN Y DE LA APROBACIÓN DEL CATÁLOGO URBANÍSTICO DEL CONCEJO

Los Verdes, socios de la coalición IU-BA-VERDES, que comparte gobierno municipal con el PSOE en la ciudad de Gijón, han remitido una carta a la Dirección local de IU anunciando su deseo de que los dos concejales de la coalición, Jesús Montes Estrada y Francisco Santianes se opongan a la Aprobación Inicial del PGO, así como al Catálogo Urbanístico en su redacción actual, en el Pleno Municipal previsto para el 30 de Julio.

En opinión de Los Verdes, el nuevo PGO pretende reeditar el denominado “Plan Teixidor” tras su anulación por el TSJA, sin haber sabido tomar nota del contenido de la sentencia y sin tampoco corregir los intentos de convertir una buena parte de la zona rural gijonesa en un paraíso para la especulación urbanística.

Se está errando tanto en la forma, en un nuevo Plan con graves carencias y defectos formales en su tramitación (solo hace falta leer las alegaciones presentadas al mismo) que provocarán, sin duda alguna, una nueva anulación judicial, y en el fondo, poniendo una simple envoltura nueva a anteriores y denunciados despropósitos urbanísticos como los de Cabueñes o los de Castiello.

Mención aparte merecen los “errores” y “olvidos” de un Catálogo Urbanístico que deja fuera de forma interesada todo aquello que, como la Carbayera de Zarracina en Cabueñes, pudiera obstaculizar el desarrollo inmobiliario de los planes de la época de Ovidio Blanco.

Por tal razón, Los Verdes, instan a sus socios de IU a desmarcarse clara y rotundamente de un Plan y de un Catálogo que, además de presumiblemente ilegales en su tramitación, ponen en cuestión los intereses medioambientales y urbanísticos del Concejo.

Así, en palabras del co-portavoz federal de esta formación política, Eduardo Campomanes, “Los Verdes no vamos a ser cómplices de una nueva ilegalidad en el urbanismo gijonés ni a colaborar en la destrucción medioambiental de su zona rural y nos gustaría que nuestros coaligados de IU en Xixón actuaran oponiéndose a este Plan y apoyando las alegaciones realizadas por los colectivos vecinales al Catálogo Urbanístico. Sería para nosotros una gran decepción que no lo hicieran así”.

Publicado en la página web de Los Verdes d'Asturies el 14 de Julio de 2010

La plataforma tacha de «mentiroso» a Churruca por la política urbanística

2010-07-19T10:29:00.001+02:00

La plataforma de Cabueñes tacha de «mentiroso» a Churruca por la política urbanística
E. M.

La plataforma ciudadana contra el muro de Cabueñes emitió ayer [11-7-10] un duro comunicado contra el tercer teniente de alcalde y portavoz municipal de Izquierda Unida-Bloque por Asturies-Los Verdes, Jesús Montes Estrada, al que acusa de «mentir» en relación al futuro de la carbayera de la parroquia.
Según este colectivo vecinal, que se opone al desarrollo urbanístico impulsado por el gobierno local, el también concejal de Política Lingüística y Cooperación Internacional «intenta engañar» a los gijoneses cuando afirma que este espacio natural está protegido de la actividad constructora.

Montes Estrada, «Churruca», aseguró hace unos días que «nadie va a tocar la carbayera» de Cabueñes. Algo en lo que no confían los miembros de la plataforma, que aseguran que «en la modificación mal tramitada y aún no aprobada del catálogo urbanístico de 2010 queda desprotegida».
Además, califican dicha modificación de un «engaño al pueblo de Gijón, porque no se sometió» a la pertinente información pública.
Por eso, piden al edil de Izquierda Unida que «haga incluir la carbayera en el catálogo» o que «vote en contra del mismo».
También exigen una reunión con él, solicitada hace más de un año, y le tachan de «adalid» de un equipo de gobierno caracterizado por «la arrogancia, la chulería y la ignorancia».

Publicado en La Nueva España el 11 de julio de 2010

Gijón, cabeza tractora de la especulación y de la corrupción

2010-07-09T12:46:00.000+02:00

GIJÓN

Los constructores aplauden el aumento del suelo edificable que prevé el PGO

Los vecinos de Cabueñes hablan de «especulación y corrupción» en un plan que consideran «la reedición agravada del de Teixidor»

O. ESTEBAN
GIJÓN

Habían apostado por la alternativa más ambiciosa, la 2, la que preveía suelo para 24.000 viviendas, y eso no lo han conseguido. Pero sí han logrado que la alternativa 1, la finalmente elegida, incluya una mayor bolsa de suelo de la prevista. Los constructores gijoneses están satisfechos con los primeros datos adelantados anteayer por el concejal de Urbanismo, Pedro Sanjurjo, sobre lo que serán las bases generales del nuevo Plan General de Ordenación (PGO). Y lo están por dos motivos. En primer lugar, porque entienden que ha sido atendida su petición de disponer de más suelo edificable, solución que, como adelantó EL COMERCIO, se dará ganando bolsas dentro de la zona urbana. Es así como se logra la previsión de unas 20.000 viviendas a desarrollar en los próximos 10 años, en lugar de las algo más de 17.000 que preveía en principio la opción 1 de las tres presentadas en el documento de prioridades a finales de 2009.

El vicepresidente primero de la CAC-Asprocon y promotor local Manuel Pastor se muestra satisfecho también por otro motivo. A saber: que se estén cumpliendo los plazos establecidos y que el nuevo documento pueda ser sometido a la aprobación inicial el próximo día 30 de julio. Eso no resta para que Pastor siga pidiendo a todos los responsables municipales «toda la celeridad posible» para aprobar y poner en marcha el plan. Porque su visto bueno definitivo, tras la anulación del anterior por parte de los tribunales, dará «garantía y seguridad jurídica a aquellos promotores que hubieran adquirido suelo» allí donde están previstos los grandes desarrollos.

La satisfacción de los promotores choca con la decepción, sorpresa e incluso prudencia (en algunos casos) de los portavoces vecinales de la zona rural.

Desconcertados por el hecho de que se hayan empezado a dar datos antes de que el PGO pase por el Pleno, la presidenta de la Federación Les Caseríes, Soledad Lafuente, prefiere esperar a que sea oficial.

Lo mismo que el abogado de la federación, Antonio García, quien califica de «desconcertante» la presentación del viernes porque «esto no es un trámite reglado».

Pero muchos otros dejaron la prudencia de lado.

Los más contundentes fueron, una vez más, los miembros de la Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes, que volvían a referirse a Gijón como «cabeza tractora de la especulación y de la corrupción urbanística en Asturias, al mantener las islas de la especulación alumbradas por Blanco (Castiello y Cabueñes)».

Pero también por haber anunciado el nuevo polígono de Somonte, dando «la oportunidad a cualquiera para especular con esos terrenos antes de la aprobación inicial con suspensión de licencias».

Por todo eso y por algunas cuestiones más, consideran que el PGO que está redactando es una «reedición agravada del viejo Plan Teixidor 2007, nacido y muerto corrupto».

Un polígono que ha creado una gran sorpresa entre los vecinos de Cenero, que desconocen los datos relacionados con este proyecto y más aún la intención de recuperar el proyecto del circuito de Sotiello. Desde Roces se salda la cuestión con un escueto «más de lo mismo», y la sensación de que un verano más les tocará trabajar en temas urbanísticos. Como en Vega, cuya presidenta, Carmen Suárez, menciona un «desolador» que resume el sentir de la parroquia, que espera ver los datos de los anunciados estudios de tráfico y de necesidad de vivienda, entre otros.

El presidente de Porceyo, José Antonio Gutiérrez, por su parte, tan sólo ve un motivo de alegría en los datos presentados: que se haya descartado la opción 2, la más agresiva. Pero para su parroquia, en particular, ve más de un problema. Por un lado, ampliación de suelo industrial y por otro, más viviendas, «que esperamos que sean como máximo de dos o tres alturas». Y para ellos y para todos los demás, otro inconveniente: que los núcleos rurales no vayan a crecer más, algo que Pedro Sanjurjo descartó de forma tajante. «Hacen y deciden lo que quieran. No se puede luchar contra ellos», se resigna Eusebio Ortega, de San Andrés.

Publicado en El Comercio el 4 de julio de 2010

el catálogo urbanístico es un fraude alevoso

2010-07-02T12:45:00.000+02:00

GIJÓN

La plataforma de Cabueñes califica el catálogo urbanístico de «fraude alevoso»

J. ESCUDERO
GIJÓN.

La Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes exigió ayer [1-7-10] explicaciones al Ayuntamiento por el «gran engaño y despropósito» que supone, a su juicio, el catálogo urbanístico del concejo.
Para la portavoz de la plataforma, Cristina Moreno, el documento «es un fraude alevoso, porque atenta contra el derecho de los ciudadanos al haber una ocultación de cambios», por lo que no dudó en asegurar que «la gestión urbanística del Ayuntamiento no es un ejemplo de transparencia».

La queja de la asociación viene motivada por la exclusión del catálogo urbanístico de la carbayera de Cabueñes, situada junto a la carretera de Deva. «Esto se ocultó a los ciudadanos, por lo que echa por tierra todo el catálogo urbanístico», manifestó Moreno, quien apuntó que esta decisión da vía libre a la construcción de una carretera planteada en el plan parcial de Cabueñes.
Por ello, la portavoz de la plataforma de Cabueñes solicitó la intervención del concejal de IU Jesús Montes Estrada, quien se comprometió a defender este paraje natural.

Publicado en El Comercio el 2 de julio de 2010

confuso, incongruente y defectuoso

2010-06-21T13:29:00.000+02:00

GIJÓN

La plataforma de Cabueñes califica el documento de referencia del PGO de «incongruente»

M. M.
GIJÓN.

La Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes criticó ayer el documento de referencia de revisión del PGO, el texto en que la Consejería de Medio Ambiente evalúa los efectos medioambientales de la futura normativa. En opinión de los vecinos, el documento suscrito por el consejero Francisco González Buendía, de quien recuerdan su pasado de empleado municipal, es «confuso, incongruente y defectuoso». Es más, consideran que el texto «es un lamentable ejemplo del grado de desgobierno ambiental que padece Asturias».

«Aunque el árbitro ya sabíamos que estaba comprado, debiera salir al campo vestido de negro y guardar las apariencias», señalan en un comunicado.

La plataforma también arremete contra el edil de Urbanismo y la alcaldesa, por restar importancia a las indicaciones de obligado cumplimiento del Principado y por fijar para julio la aprobación inicial del PGO. «Los principios, las formas y el fondo que marca la ley no se pueden atender correctamente en este plazo», lamentan.

Para acceder al documento: BOPA Boletín Nº 115 del Jueves 20 de Mayo de 2010
Resolución de 12 de mayo de 2010, de la Consejería de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras, por la que se aprueba el documento de referencia para la revisión del Plan General de Ordenación de Gijón. Expte. IA-PP-0024-10

Publicado en El Comercio el 27 de mayo de 2010

Eso se llama prevaricación

2010-06-14T19:42:00.000+02:00

“¿Tenemos que pensar que la alcaldesa guarda en un cajón los expedientes que no le interesa tramitar?
Eso se llama prevaricación”

“Al final, la alcaldesa cantó”.
El concejal del Grupo Popular Pedro Muñiz se refería de este modo a las declaraciones que Paz Felgueroso realizó el pasado sábado en las que admitía que «no estamos pensando en estos momentos desarrollar el plan de Cabueñes», porque ese paso deberá «esperar a tener el nuevo» Plan General de Ordenación (PGO).

El concejal popular explicó hoy [10-5-2010], en una rueda de prensa, que una paralización del plan podría suponer «prevaricación».

«¿Acaso está diciendo que tramita las cosas cuando ella quiere?, ¿hace eso con otros expedientes?, ¿los tramita o no dependiendo de la oportunidad política?, ¿tenemos que pensar que la señora alcaldesa se guarda en un cajón los expedientes que no le interesa tramitar? Si van a un cajón, eso se llama prevaricación».

Pedro Muñiz recordó, no obstante, que el Partido Popular lleva pidiendo desde el principio la retirada del proyecto de Cabueñes, así como el resto de planes que se desprenden el PGOU anulado.

El concejal popular consideró de “alocadas” y “poco reflexivas” las manifestaciones de la alcaldesa, porque corresponde a la iniciativa privada, esto es, a los promotores, decidir si siguen adelante o no con el plan, no al Ayuntamiento.
A no ser, dijo Muñiz, que el Consistorio sea también promotor del suelo.
«En caso contrario, su obligación es decir si el plan se ajusta o no a la ley».
Hacer lo contrario, advirtió el concejal popular, es «algo muy peligroso, porque el Ayuntamiento puede encontrarse con una reclamación por daños y perjuicios de los promotores».
«Lo que no puede hacer la señora alcaldesa es no contestar a las alegaciones y meterlas en un cajón», insistió Pedro Muñiz.
«Otra cosa es que a los promotores no les interese seguir adelante porque, tal y como habíamos dicho en el Partido Popular, es muy arriesgado».

Y es que desde el Partido Popular se ha explicado por activa y por pasiva que, tras la aprobación definitiva del plan, cualquiera puede recurrir y ganar ante los tribunales, ya que «existe jurisprudencia» que avala la anulación de todas las figuras urbanísticas que se desprendan de un plan de ordenación anulado.

Por ello, Muñiz asegura que «Lo que ha pasado en Llanes es lo que va a pasar en Gijón. Y cuando un vecino recurra el plan de Castiello, el plan de Castiello caerá. Es lo que dice la jurisprudencia del Supremo».

El concejal popular acusó a la primera edil de «querer engañar a la gente» y de no contar la verdad al explicar los motivos que han causado la paralización del plan.
También criticó la afirmación de Paz Felgueroso sobre que la actividad urbanística en Gijón se centra en estos momentos en Roces y Jove.
«En Jove no vamos a ver mover un ladrillo en dos o tres años.
Y en Roces se deberían haber dedicado a dotar al área de los equipamientos que reclaman los futuros vecinos».

Publicado en la página web del Partido Polular de Gijón el 10 de mayo de 2010

Anulación del Plan Parcial de Cabueñes

2010-06-07T18:08:00.000+02:00

SOS Cabueñes pide a la alcaldesa que no confunda a los gijoneses y anule oficialmente el Plan Parcial de Cabueñes

La Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes (SOS Cabueñes) pide a la alcaldesa de Gijón, Paz Fernández Felgueroso, que si es verdad que asume implícitamente que el Plan Parcial de Cabueñes 'no está amparado por la legalidad, lo reconozca sancionando el fin de los expedientes correspondientes y anulando su desarrollo'.

Según la organización vecinal, la alcaldesa lo único que está generando es 'confusión'.

Así lo dice en una nota con alusión a las declaraciones de la regidora en las que adelantaba que el citado Plan Parcial se aplaza hasta la aprobación de nuevo Plan General de Ordenación (PGO). Y es que para la Plataforma, por mucho que lo rechace la alcaldesa, el caso guarda paralelismo con el de Llanes --donde también se anuló el PGOU-- y el plan parcial de La Talá de ese municipio.

A esto suman que, en el caso de Cabueñes, está discutiéndose sobre las ilegalidades concurridas en el desarrollo de este planeamiento urbanístico mediante un Proceso Administrativo independiente a través del Recurso Contencioso-Administrativo presentado por SOS Cabueñes, y pendiente también del procedimiento penal que se instruye contra el ex arquitecto jefe municipal, Ovidio Blanco, por las plusvalías generadas en esta parroquia.

En la nota, la Plataforma también recalca que el desarrollo del Plan Parcial de Cabueñes no se puede suspender meramente porque lo manifieste la alcaldesa sino a través de un trámite reglado. Una decisión que, según SOS Cabueñes, 'podría propiciar la reacción de sus promotores'.
'Aquí aflora nuestra certeza de la condición municipal como promotor activo, aunque este extremo haya sido negado reiteradamente por el Equipo de Gobierno', añade.

'El desarrollo del Plan Parcial de Cabueñes se puede y se debe suspender si la alcaldesa firma el correspondiente escrito reconociendo y razonando que no se actuó correctamente', añade antes de ofrecer al Ayuntamiento asesoramiento gratuito.

Asimismo, la Plataforma lamenta que todo apunte a que 'sólo prima la actividad constructora antes que el beneficio general'. Para esta organización vecinal, Gijón lo que necesita es elaborar un Plan General 'sólido y estable, legal y sostenible, que no busque exclusivamente el beneficio de unos pocos'.

Publicado en Terra Noticias el 10 de mayo de 2010

La Plataforma reclama que se reanude el proceso de revisión del PGO

2010-06-01T09:46:00.000+02:00

El nuevo planeamiento urbanístico de la ciudad

La Plataforma de Cabueñes reclama que se reanude el proceso de revisión del PGO

El colectivo denuncia que se contraten ahora «más de 235.000 euros» en informes que «deberían haber articulado antes de arrancar el procedimiento»

Miriam SUÁREZ

La Plataforma Ciudadana contra el llamado Muro de Cabueñes reclama al Ayuntamiento que reanude el proceso de revisión del Plan General de Ordenación (PGO). Considera que el modo en el que el equipo de gobierno está organizando este procedimiento «altera los supuestos de partida», recogidos en el documento de prioridades que se sometió a información pública entre enero y febrero de este año.

A través de dicho documento, se plantean tres posibles alternativas de ordenación urbanística. La primera no amplía la ciudad más allá de los proyectos aprobados. La segunda acarrea un desarrollo residencial de 17.200 viviendas. Y la última se decanta por un crecimiento de 24.200 pisos. Portavoces de la Plataforma advierten de que los informes que el Ayuntamiento ha encargado a posteriori «eran absolutamente imprescindibles para generar unas hipótesis de ordenación ajustadas a la realidad».

Es decir, «esos estudios ya debían haberse articulado antes de que arrancase el proceso de revisión», que desde la perspectiva vecinal «está resultando esperpéntico». Los encargos a los que se refiere la Plataforma Ciudadana de Cabueñes tienen como objetivo diagnosticar el suelo disponible, la oferta de vivienda, los flujos de tráfico y la viabilidad económica del nuevo planeamiento urbanístico. Esta última licitación ha quedado desierta.

Al colectivo le llama también la atención que «no se haya conseguido aprobar el Catálogo Urbanístico -que ha salido nuevamente a información pública- antes del fin de la protección preventiva de sus bienes». La suma de todos estos contratos, según las cuentas de los vecinos, «supera los 235.000 euros, lo que supone aproximadamente la mitad del coste de la anterior revisión, adjudicada en 2003» al arquitecto Luis Felipe Alonso Teixidor.

Su trabajo ha sido anulado por una treintena de sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Asturias. La Plataforma de Cabueñes considera que el Ayuntamiento va camino de tropezar dos veces con la misma piedra, aparte de «los costes erróneamente planificados que pagamos todos».

Los trámites

Punto de partida

El Ayuntamiento sacó a información pública en enero un documento de prioridades con tres alternativas. Recibió más de 1.700 sugerencias y alegaciones, entre ellas, las de la Plataforma Ciudadana de Cabueñes.

Momento actual

Los escritos recibidos están en fase de análisis. Urbanismo, aparte, ha buscado apoyo externo para estudiar la oferta de vivienda o el tráfico de la ciudad. Informes que, según los cálculos vecinales, superan ya los 235.000 euros.

Publicado en La Nueva España el 29 de abril de 2010

Bata blanca y escudo verde

2010-05-24T17:56:00.000+02:00

Bata blanca y escudo verde

MIRIAM SUÁREZ

No es gijonés. Ni siquiera asturiano. Pero siente como suyo este terruño cantábrico en el que echó raíces hace treinta y nueve años, y preservarlo de las aberraciones del progreso se ha convertido en uno de sus caballos de batalla.
Desde la parroquia de Cabueñes, donde reside, lucha contra la expansión del urbanismo local como una especie de rey Pelayo.
El «ejército» que encabeza, con formación de plataforma ciudadana, lleva en la resistencia desde hace dos años.
Su oposición a la política urbanística municipal está resultando infatigable.

Este batallador, de nombre Francisco Díaz Cadórniga (Orense, 1941), es hombre discreto, de los que prefieren no exponerse al foco de la vida pública.
Pero no tuvo inconveniente en dar la cara por Cabueñes cuando los vecinos decidieron rebelarse contra los 600 pisos que el Ayuntamiento planea en la parroquia.
Foro por Asturias le concedía, el pasado viernes, el premio «Defensa de la democracia» 2010 por «enfrentarse a los intereses especulativos en favor de la mayoría».

Este premio reconoce, por extensión, «el valor cívico» de un movimiento de reivindicación vecinal conocido como Plataforma Ciudadana contra el «Muro» de Cabueñes.
A este colectivo, del que Díaz Cadórniga es firme presidente, jamás le ha temblado el pulso ante los avances del modelo urbanístico que amenaza la tranquilidad de su territorio.
Y, en la protección medioambiental de esos confines de la zona rural, han llegado incluso a sentar en el banquillo al que fuera arquitecto del Ayuntamiento hasta diciembre de 2003.
Un golpe duro para el gobierno municipal.

El «caso Blanco» y el plan de Cabueñes aceleran el discurso de Francisco Díaz Cadórniga hasta el enfado.
Pero este gallego de corazón asturiano no descuida las formas ni en los momentos de mayor tensión.
Lo cortés no quita lo valiente. «La falta de educación... es que no puedo con ella», desahogó tras una de sus últimas reuniones con miembros del equipo de gobierno, en la que hubo más tiras que aflojas.

Díaz Cadórniga se acerca a los 69 años con el inconformismo de un chaval y la confianza de una vida jalonada de estrellas.
Porque, mucho antes de ponerse al frente de la Plataforma de Cabueñes, ya se había ganado los galones como médico endocrino.
Llegó a la región con treinta y pocos años para incorporarse a la plantilla del Hospital Central y acabó convirtiendo el gigante sanitario asturiano en un referente de su especialidad.
Se jubiló como jefe del servicio de Endocrinología y Nutrición con la medalla de plata del Principado en la solapa.
Con este galardón, el Gobierno autonómico le ponía broche a una carrera volcada en la sanidad pública y en la investigación.

El doctor Díaz Cadórniga sólo exterioriza su satisfacción por haber erradicado el bocio en Asturias, aunque sus colegas aseguran que es uno de los mejores endocrinos del país.
Más allá del brillante currículum, está el médico humano, el que antepone el trato con el paciente a la burocracia.
Todavía hoy le piden diagnósticos al vuelo o recetas infalibles contra la gordura.
A lo último siempre responde con los dedos cerrando la boca en cremallera, gesto con el recomienda contención en la dieta.
A él la naturaleza le ha regalado un metabolismo ágil, sin grasas, que transforma la energía personal en solidaridad hacia los demás.
Desde 1995, Francisco Díaz Cadórniga lucha contra la diabetes en el desierto argelino de Tinduf, donde los refugiados saharauis viven su particular calvario.
Las necesidades de este pueblo expulsado por Marruecos de la antigua colonia española del Sahara Occidental son infinitas.
Cadórniga ayuda como mejor sabe: con medicina y material sanitario.

Ha ganado para la causa a muchos profesionales.
La mayoría de los residentes que aprendieron endocrinología con él acabaron arrimando el hombro en este desierto sin nada que se conoce como Hamada.

Sus pacientes saharauis lo esperan cada año como agua de mayo.
Acude a la cita con la vocación intacta de quien siempre ha entendido su profesión como un servicio público.

De su otra causa, la que libra a seis kilómetros y medio del casco urbano de Gijón, también saben sus antiguos compañeros.
Más de uno, y de dos, tienen pegatinas o papeletas con el emblema «SOS Cabueñes» que advierte de la transformación urbanística proyectada en la parroquia.
El que no haya tenido ocasión de oírlo hablar del asunto se mantiene al día por los periódicos, donde aparece con cierta frecuencia como presidente de la Plataforma Ciudadana.

Desde que la portavoz del colectivo se mudó a Miami por razones familiares, Francisco Díaz Cadórniga ha sentido con más fuerza la presión de un conflicto vecinal que ha llegado hasta los tribunales.
No acaba de acostumbrarse al trasiego mediático.
Pero sus compañeros de filas siguen opinando que es la persona más adecuada para presidir el colectivo: «Su trayectoria es ejemplar, y el Ayuntamiento, por mucho que busque, no tiene nada que reprocharle».
Un caballero ejemplar de bata blanca y escudo verde (color de su lucha ciudadana).

Publicado en La Nueva España el 16 de mayo de 2010

Premio al doctor Díaz Cadórniga y a los vecinos de Cabueñes

2010-05-17T14:12:00.000+02:00

DISTINCION
Premio a la labor del doctor Díaz Cadórniga

M.D.D.

El Foro por Asturias concedió, por unanimidad, su premio Profundización y Defensa de la Democracia, 2010 , al médico Francisco Díaz Cadórniga, presidente de la Plataforma Ciudadana Gijonesa contra el Muro de Cabueñes.
La entrega del galardón, que se concede anualmente, tendrá lugar este próximo viernes [14-5-10], a las 20 horas, en un acto que tendrá lugar en el restaurante La Piscina, de Colloto.

Con esta distinción, el Foro de Asturias quiere reconocer la defensa y la lucha por los valores cívicos y ciudadanos a favor de la mayoría que representan el doctor Cadórniga y sus vecinos de la parroquia de Cabueñes en Gijón.
Además de su faceta de médico ejemplar, defensor de la sanidad pública, también destacan que lleve varios años batallando contra los intereses especulativos de un grupo de promotores y constructores.

Publicado en La Voz de Asturias el 12 de mayo de 2010

El plan de Cabueñes está muerto

2010-05-10T18:28:00.001+02:00

La zona rural da por «muertos» planes como el de Cabueñes a raíz del varapalo de Llanes

Los vecinos están convencidos de que el Tribunal Superior tumbará los proyectos residenciales en marcha igual que ha hecho con La Talá

Miriam SUÁREZ

La sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias que anula el plan parcial de La Talá, uno de los mejores ejemplos del modelo urbanístico de Llanes, ha tenido repercusión directa sobre la zona rural gijonesa.
Colectivos como la Plataforma Ciudadana de Cabueñes ya se han reunido, incluso, para tratar de sacarle jugo a un fallo judicial que «nos reafirma en nuestro propio contencioso».

El Plan General de Ordenación (PGO) de Gijón y Llanes han corrido la misma suerte: fueron invalidados por el alto tribunal asturiano varias veces; las sentencias, en ambos casos, se recurrieron ante el Supremo, y, a falta de un pronunciamiento definitivo, los dos ayuntamientos aseguraron que el PGO anulado se mantenía vigente.

La última sentencia desmonta esa teoría. En ella se reprueba al Ayuntamiento llanisco por continuar con la tramitación de proyectos, como el de La Talá, que se derivan de un Plan General suspendido judicialmente.

«No puede prescindirse sin más de la nulidad declarada», sentencia la Sala de lo Contencioso.
Los vecinos de Cabueñes, que luchan contra un plan parcial de 600 viviendas que afecta a la parroquia, llevaban ayer a su terreno la advertencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias. «Gijón lleva el mismo camino que Llanes. El Ayuntamiento debería recapacitar», avisan.

Toda la zona rural, y no sólo Cabueñes, siente como propio el triunfo obtenido por la Agrupación de Vecinos y Amigos de Llanes con La Talá. Desde que se hizo pública la primera sentencia anulatoria del PGO gijonés, se le ha exigido al Ayuntamiento que paralice el desarrollo urbanístico de la ciudad. El equipo de gobierno optó por revisar su Plan General de Ordenación para no incurrir en ningún tipo de inseguridad jurídica, pero insistiendo siempre en que las actuaciones parciales ya aprobadas «siguen adelante».

«Ni hay seguridad jurídica ni es legal desarrollar los planes parciales de un PGO anulado. Ya se lo dijimos al Ayuntamiento en su día y se lo repetimos ahora», recalcó el abogado de la Federación vecinal «Les Caseríes».
Los portavoces de la zona rural consideran que la sentencia de La Talá sienta un precedente jurídico que les beneficia en sus reivindicaciones urbanísticas. Algunas parroquias, de hecho, no descartan «meterle el diente» al nuevo PGO que prepara el Ayuntamiento, amparándose en los criterios de la última sentencia del Tribunal Superior de Justicia.

«No hay que olvidar que en la alternativa 0 se incluyen planes parciales del PGO anulado», señalan. «Aunque se resisten a enterrarlo, el "plan Teixidor" está muerto», apostillan, por su parte, representantes de la Plataforma Ciudadana de Cabueñes.

La revisión del planeamiento urbanístico gijonés parte de un documento de prioridades en el que se plantean tres posibles alternativas de expansión urbana. La opción 0 supone dejar el concejo tal cual está. Sin embargo, precisan los vecinos, «el Ayuntamiento incorpora a esa opción nuevos planes como el de Castiello de Bernueces».

La Plataforma de Cabueñes ya ha pedido públicamente al Ayuntamiento de Gijón que retorne al punto de partida al considerar que «el proceso nace viciado».

El procedimiento de revisión se inició el pasado mes de enero. Durante un período de cuarenta días, la concejalía de Urbanismo sometió el documento de prioridades a información pública. Además de la alternativa 0 se propusieron otras dos posibilidades de crecimiento residencial: uno generaría 17.200 viviendas y el otro 24.200.

Prácticamente todas las parroquias del concejo se opusieron al documento, que recibió más de 1.700 sugerencias y alegaciones. Los vecinos de la zona rural no sólo dudan de los datos oficiales que justifican los desarrollos urbanísticos propuestos por el Ayuntamiento. También critican el hecho de que esos desarrollos «estén calcados del PGO que anuló el Tribunal Superior de Justicia de Asturias». Y, en este sentido, le lanzan un aviso al equipo de gobierno: «Que lea la sentencia de La Talá detenidamente, porque previene de las consecuencias de conceder licencias de obra en estas circunstancias».

La situación

El Tribunal Superior de Justicia de Asturias anuló el Plan General de Ordenación de la ciudad el pasado verano. En cuestión de seis meses, emitió una treintena de sentencias desfavorables.
El Ayuntamiento recurrió esas sentencias ante el Supremo y, al mismo tiempo, inició la revisión de su PGO. El documento de partida se sometió a información pública en enero de este año. Recibió más de 1.700 sugerencias y alegaciones.
El equipo de gobierno insiste en que, mientras no se pronuncie el Supremo, el PGO anulado se mantiene vigente y siguen en marcha sus planes parciales. La última sentencia de Llanes, cuyo Plan General también está invalidado, pone en cuestión esta postura.

Publicado en La Nueva España el 8 de mayo de 2010

Las cinco constructoras actúan como escudo del Ayuntamiento

2010-05-03T09:07:00.000+02:00

Las promotoras del plan de Cabueñes se personan en el contencioso de los vecinos
La plataforma ciudadana de la parroquia considera que las cinco constructoras actúan «como escudo del Ayuntamiento» en el pleito

M. SUÁREZ

El contencioso abierto en el Tribunal Superior de Justicia de Asturias contra el plan parcial de Cabueñes no ha hecho más que empezar. Seis meses después de que los vecinos de la parroquia denunciasen la ilegalidad de esta operación urbanística, las cinco promotoras posicionadas en su ámbito de actuación han decidido personarse como parte en el pleito.

Lomas Barajas, Beyos y Ponga, Reyal Urbis, Inmobiliaria Playa de Gijón y Promosa controlan una parte importante de los 254.000 metros cuadrados de terreno que abarca el plan de Cabueñes, cuyo desarrollo supondrá la construcción de 655 viviendas en una zona hasta ahora rural. Los vecinos han creado una Plataforma Ciudadana para luchar contra lo que consideran un «muro» urbanístico. Su contencioso está dirigido al Ayuntamiento, como responsable directo de la aprobación del plan.

«Las constructoras son el escudo del equipo de gobierno. Van en el mismo tren», critica la Plataforma Ciudadana de Cabueñes. «Resulta significativo que se personen todas juntas, con una misma procuradora, que es la hija de Gota Losada, el ex presidente del Tribunal Superior de Justicia de Asturias. Tendrá que trabajar, no lo dudo, pero llama la atención», recelan los vecinos de la parroquia.

La plataforma interpuso un contencioso contra el plan de Cabueñes en octubre de 2009. Al mes siguiente, el alto tribunal asturiano admitía a trámite su recurso, que se ampara en la reciente anulación judicial del Plan General de Ordenación Urbana que ha dado lugar a este desarrollo residencial. Desde entonces, se le ha pedido información al Ayuntamiento en dos ocasiones, y «las dos envió el expediente incompleto», lamentan los denunciantes.

El plan de Cabueñes no sólo ha motivado este contencioso entre los vecinos y el Ayuntamiento. El Juzgado de instrucción número 5 de Gijón tramita otro procedimiento relacionado con esta operación, que afecta directamente al que fuera arquitecto municipal hasta el 31 de diciembre de 2003. Ovidio Blanco realizó varias compraventas con un terreno vinculado al plan de Cabueñes, que acabaron reportándole una plusvalía de 600.000 euros. Se le está investigando por tres presuntos delitos: cohecho, tráfico de influencias y uso de información privilegiada.

En la causa están personados el Ayuntamiento, el Partido Popular y la Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes. La elección del abogado que representa los intereses municipales también ha estado envuelta en polémica. Según denuncian los vecinos de Cabueñes, «nosotros consultamos el caso con Bernal del Castillo antes de que lo contratase el Ayuntamiento».

Noticia publicada en La Nueva España el 27 de abril de 2010

La Pecuaria, cuestión de tamaño

2010-04-26T10:11:00.000+02:00

La avenida de La Pecuaria, cuestión de tamaño

Las prioridades urbanísticas del Ayuntamiento de Gijón y la falacia de la sostenibilidad ambiental

ANA GARCÍA
PRESIDENTA DE LA ASOCIACIÓN DE VECINOS DE CABUEÑES-LA PONTICA

Con la inauguración a bombo y platillo de la avenida de La Pecuaria, el pasado 26 de febrero, han quedado claras las prioridades urbanísticas de nuestros gobernantes del Ayuntamiento, por si algunos hubiesen tenido dudas al respecto.

Si entre las alegaciones que la Asociación de Vecinos de Cabueñes-La Pontica presentó al documento de prioridades del PGO de Gijón/Xixón destacábamos la carencia de un plan de movilidad, entendiendo que todo plan de ordenación debería incluir un plan de transporte fundamentalmente colectivo y sostenible, las primeras acciones de nuestros gobernantes nos señalan claramente por dónde hubieran ido los tiros si ese plan se hubiera puesto sobre el papel.

Limitándonos a los alrededores de Cabueñes, que conozco y vivo de forma más cercana y directa, en cuestión de pocas semanas se dobla, sin tráfico que lo justifique, la ahora «carreterona» de Albert Einstein, se funden ocho millones de euros en lo más duro de la crisis en otra enorme avenida hasta el Hospital y se aprueba un gigantesco aparcamiento subterráneo en el entorno de La Laboral a sumar a los cientos de plazas de superficie que, como hongos venenosos, fueron saliéndole a su entorno paisajístico.

Y, mientras tanto, ya no es que no hayan previsto paradas o «dibujado» carriles bus en esas avenidas, es que ni siquiera se prevé que pasen por allí líneas de autobuses públicos. Y, en paralelo, se suprime además la inversión en el metrotrén.

Estas son las «prioridades» de nuestro Consistorio, el uso indiscriminado del vehículo privado frente al transporte público, que por cierto, contribuye con un 40% a las emisiones de CO2.

En dicho documento de prioridades se presenta un extraño modelo de ciudad compacta, policéntrica y sostenible, pero los hechos demuestran la falacia de esa pretendida sostenibilidad medioambiental. Con el desdoblamiento de Albert Einstein y La Pecuaria se ha destruido de un plumazo y sin pena ni gloria la reserva de diversidad biológica que constituía el entorno de Viesques y los tramos bajos de los ríos Piles y Peñafrancia. Desde la Plataforma Ciudadana contra el Muro de Cabueñes denunciamos en su día la carencia de un informe medioambiental para acometer la obra de la nueva avenida; quizás hace diez años, cuando fue planificada la obra, este informe no era obligatorio, pero sí hubiera sido necesario. Lo delicado y único de ese entorno de humedales y vegetación de ribera es de sobra conocido, el mismo Ayuntamiento tiene editado un libro-guía escrito por Santiago Martín sobre las aves acuáticas que se refugiaban en la zona. No puede hablarse hipócritamente de sostenibilidad ambiental y poner simultáneamente barreras arquitectónicas infranqueables para todas las especies vegetales y animales que se dicen necesitadas de protección.

Y también se argumenta con bonitas palabras la necesidad preservar del tráfico a nuestros vecinos de La Guía, pero la solución para ello es llenar de semáforos la zona y diseñar un cruce a la altura de la avenida del Jardín Botánico. Está claro que todas las personas que quieran ir a visitar el Botánico tendrán que seguir cruzando por La Guía, y todos los vecinos que vengamos de Cabueñes y Deva, tendremos que seguir molestándoles también, pues no es posible girar a la izquierda en dicho cruce. La verdad es que aún no he leído una sola línea que justifique hacer allí un cruce con limitación de giros a la izquierda en lugar de una rotonda. En estos tiempos precisamente que se plantean rotondas para todo, la misma avenida recién estrenada ya dispone de tres, y hay otras dos más para llegar a Viesques, el campus universitario cuenta con otra media docena por lo menos, algunas simplemente para acceder a algún aparcamiento, hay otra más sobre el mismísimo río Piles, e incluso se planea hacer otra casi encima de la playa. ¿Por qué entonces precisamente allí se optó por un cruce? Sólo se me ocurre una razón: forzar el tráfico hacia la Laboral y estrangularlo en el entorno de Cabueñes para obligar a la prolongación de la «carreterona» hasta la ronda de acuerdo con el diseño del plan parcial de urbanización que ahora está en los tribunales.

Vamos a ver, los vecinos de Cabueñes no nos oponemos a la mejora de las comunicaciones, lo creemos incluso especialmente necesario en el entorno del Hospital, y nos gustaría también mucho que se mejoras en los accesos de nuestro pueblo, algunas veces imposibles con tanto coche aparcado malamente a los lados de los estrechos caminos. Ciertamente nos gustaría también, creemos que como a cualquier ciudadano, que se apostase por los transportes públicos y por ciudades menos sometidas a la tiranía de los coches y mas «habitables» por las personas, pero consideramos que todo debería guardar sus justas proporciones.

Si la autopista de Oviedo/Uviéu está congestionada un día sí y otro también, estúdiese la ampliación entonces; si el acceso a la ciudad por la rotonda de Ceares y El Llano se satura constantemente, estúdiense soluciones; pero si lo que se pretende es un acceso rápido al entorno del Hospital y la Laboral, háganse los estudios que correspondan y diséñese al tamaño que sea imprescindible. No se invadan humedales únicos gratuitamente, no se inunde con contaminación sonora ni lumínica innecesaria a los vecinos de la zona, no se pretenda engañar a los vecinos de La Guía con falsos argumentos cuando lo que subyace es un indisimulado deseo de edificar de forma masiva, y no se contamine más de lo que la ciudad puede soportar de forma sostenible.

Pero no, se desdoblan viales, se hacen ruidosas y contaminantes carreteronas al más puro estilo americano y se quiere que además los ciudadanos comulguemos con ruedas de molino. Creo que ahora comprendo el significado simbólico de esa figura enorme que nos han colocado tiesa en la rotonda de Albert Einstein: va a ser una especie de arco de triunfo actualizado, por el que todos los vecinos tenemos que pasar.

Publicado en La Nueva España el 20 de abril de 2010